Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Aarlen VBE82966

Rue de l'Eau (BARNICH) 9, 6700 Aarlen
Verkoopprijs Vanaf
483 000 € Excl. btw (exclusief andere taksen)
505 920 € Incl. 6% btw (exclusief andere taksen) (22 920 € btw)
563 220 € Incl. 21% btw (exclusief andere taksen) (80 220 € btw)

Mogelijke prijs aan verlaagd btw-tarief: afhankelijk van de situatie van de koper Voorwaarden (FOD Financiën)

3 Slaapkamer(s) 136 m² 5 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 13 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Momenteel verhuurd Nee
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs excl. btw 483 000 €
Btw van toepassing? Ja
Grondprijs 101 000 €
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 136 m²
Wasruimte Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 4
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 5
Tuin Ja
Terras Ja
Oppervlakte terras 13 m²
Totale grondoppervlakte 1669 m²
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE82966 Ref. verkoper: 3_BARNICHREAUPC01 Laatst gewijzigd: 23/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de l'Eau betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Arlon (4 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (5 minuten rijden), Delhaize Messancy (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 8 minuten.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sterpenich-Frontiere", op 7 minuten met de auto of 38 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met 28 - Hagen - Arlon met een halte op 2 minuten loopafstand.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Diensten