Apartment for sale - Messancy

Proche de la frontière à Athus dans Immeuble de 5 appartements. Appartement (lot nr 3) d'une superficie de 101m2 (surface PEB) composé d'un hall d'entrée, grand séjour, cuisine semi-équipée, salle de bains, wc, débarras, 2 grandes chambres et une petite chambre. Volets à toutes les fenêtres. Cave en sous-sol. Bon état général. Actuellement loué (bail 9 ans), disponibilité dans les délais légaux. La toiture est en très bon état et l'immeuble est remis au normes de sécurité anti-incendie. De plus, toutes les façades sont isolantes. Electricité conforme à l'acte ! Provisions de charges communes : 85 € / mois PEB : code unique : 20230530002923 ; "B" ; prim tot : 8984 kw/an; E prim / m² : 89 kw/m²/an; Co2 total : 1698 Kg Co2/an; 17Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Want to know more?

Proche de la frontière à Athus dans Immeuble de 5 appartements. Appartement (lot 4) d'une superficie de 101m2 (superficie PEB) composé d'un hall d'entrée, grand séjour, cuisine équipée, salle de bains, wc, débarras, 2 grandes chambres et une petite chambre. Volets à toutes les fenêtres. Cave en sous-sol. Bon état général. Actuellement loué (bail 9 ans), disponibilité dans les délais légaux. La toiture est en très bon état et l'immeuble est remis au normes incendie. De plus, toutes les façades sont isolantes. Electricité conforme à l'acte ! Provisions de charges communes : 85 € / mois PEB : code unique : 20230530003000 ; "B" ; prim tot : 8984 kw/an; E prim / m² : 89 kw/m²/an; Co2 total : 1698 Kg Co2/an; 17Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Want to know more?

Proche de la frontière à Athus dans Immeuble de 5 appartements. Appartement (5) d'une superficie 119m2 ( Superficie PEB ) composé d'un hall d'entrée, cuisine équipée ouvert sur le séjour, salle de bains/douche, wc, débarras, 1 grande chambre et deux bureaux à l'étage, Volets à toutes les fenêtres. Cave en-sous-sol. Bon état général. Actuellement loué (bail 9 ans), disponibilité dans les délais légaux. La toiture est en très bon état et l'immeuble est remis au normes de sécurité anti-incendie. De plus, toutes les façades sont isolantes. électricité conforme à l'acte ! Provisions de charges communes : 70 € / mois PEB : code unique : 20230601032143 ; "D" ; prim tot : 34 569 kw/an; E prim / m² : 291 kw/m²/an; Co2 total : 9 856 Kg Co2/an; 83Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Want to know more?

Proche de la frontière à Athus dans Immeuble de 5 appartements. Appartement (2) d'une superficie 86m2 ( Superficie PEB ) composé de deux bloc réuni en 1 seul appartemen. Le bien est composé d'un hall d'entrée, cuisine semi-équipée, 2 salles de bains/douche, wc, 1 grand bureau, 1 grande chambre,1 séjour. Volets à toutes les fenêtres. Cave en-sous-sol. Actuellement loué. Une terrasse entre les deux blocs qui vient d'être rénové. Les photos disponibles concernent uniquement la partie droite de l'appartement. Celles de la partie gauche ne sont pas encore disponibles. Une simulation avec un poêle à pellets ferait monter le PEB à la lettre D. La toiture est en très bon état et l'immeuble est remis au normes de sécurité anti-incendie. De plus, toutes les façades sont isolantes. électricité conforme à l'acte ! Provisions de charges communes : 70 € / mois PEB : code unique : 20250704006507 ; "G" ; prim tot : 46 888 kw/an; E prim / m² : 543 kw/m²/an; Co2 total : 12 086 Kg Co2/an; 140Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Want to know more?

Au centre ville d'Arlon dans Immeuble de 6 appartements et un commerce. Appartement (4.2) composé d'un hall d'entrée, grand séjour, cuisine semi-équipée, salle de bains avec fenêtre, wc, buanderie, une grande chambre. Volets à toutes les fenêtres. Grand grenier. Bon état général. Actuellement loué (bail 9 ans), disponibilité dans les délais légaux. Provisions de charges communes : 75 € / mois La visite virtuelle vous permettra de prendre connaissance de tout l'immeuble caves comprises, possibilité de prendre rdv pour une visite virtuelle en ligne. PEB : code unique : 20150415000152 ; "D" ; prim tot : 28328 kw/an; E prim / m² : 406 kw/m²/an; Co2 total : 7144 Kg Co2/an; 106Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Want to know more?

The ERA B-Lux agency offers this bright apartment in a small, low-charge condominium in the heart of a booming community. Ideal for rental investment or first purchase, this property combines strategic location, living comfort and profitability. Comprising - Entrance hall - Spacious living room with open-plan kitchen (lounge/dining room) - 2 bedrooms - Shower room with WC - 2 private outdoor parking spaces Assets: ✔ Double glazing ✔ Reduced condominium charges ✔ Quick access to major routes and the Luxembourg border ✔ Shops, schools and transport within walking distance 📍 Ideal location in the center of Aubange, close to all amenities. Want to know more?

ERA B-Lux is pleased to present this bright apartment, ideally located close to amenities and the N4 and E25 motorways. Located in a recent residence, this rare property offers three bedrooms, a beautiful living room bathed in light, a fully equipped kitchen, a bathroom, a separate toilet, and a laundry room. In terms of amenities, this property also features two private parking spaces and a cellar. This apartment is ideal for a family or a quality investment in a sought-after area. Interested? Contact us today to arrange a viewing. Want to know more?

This apartment, located at Rue d'Alba 3 in Arlon, offers a spacious 104 square meters of living space across a well-designed layout. It features three bedrooms, including one with a dressing area, a large and bright living room with an equipped kitchen, and a separate toilet. The bathroom includes a shower, and the property benefits from modern double-glazed windows and a compliant electrical system. Heating is provided by an individual gas boiler, contributing to the property's excellent energy performance (PEB: A). The apartment is situated on the first floor of a three-story building built in 2014, with two facades providing natural light and ventilation. Outside, residents can enjoy a west-facing terrace, ideal for outdoor relaxation. The unit also includes convenient amenities such as an indoor parking space and a cellar for additional storage. The building is equipped with a lift, facilitating easy access to the apartment. Located just steps from Arlon's city center and train station, this property offers easy access to essential amenities including schools, shops, and public transportation. The area is well-connected and provides a comfortable urban lifestyle. With its modern features and prime location, this apartment makes for a practical and appealing home option in Arlon. Want to know more?

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24) – En bordure de la campagne, Idéalement située et proche de toutes les facilités (commerce, écoles, transports en commun, …) , à 10 min en voiture du Luxembourg, à proximité du centre-ville d’Arlon et 30 minutes du centre économique du grand-duché. ESSET vous propose un superbe appartement dans un immeuble de 35 appartements construit en 2007. Excellentes performances énergétique, PEB B, 152 KWh/m².an Parking et box possible en supplément. ** TECHNIQUE** - Chaudière gaz collective avec compteurs de passage eau chaude / froide; - Pas de travaux à prévoir; - Adoucisseur d'eau; **CONDITIONS FINANCIERES** Obligation locative à respecter selon le bien et contract en cours. Prix de vente sous droits d'enregistrement Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA) ** INFORMATIONS et VISITES** ### Want to know more?

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24 lot A003) - On the edge of the countryside, ideally located and close to all amenities (shops, schools, public transport, etc.), 10 minutes by car from Luxembourg, close to Arlon town center and 30 minutes from the economic center of the Grand Duchy. TREVI offers you this beautiful 1-bedroom apartment of ± 60 m² in a building built in 2007 and composed as follows: entrance hall, wc, super-equipped kitchen, living area/bedroom, bathroom and laundry room. In the basement, a private cellar. The apartment is available for sale. Parking and/or garage available at extra cost. ** TECHNICAL** - PEB : B ; 32 kg/C02/m2/year ; 169 kwh/m²/year ; unique code : 20230314030668 ; - NEW collective gas boiler with hot/cold water flow meters; - Water softener; **FINANCIAL CONDITIONS** Asking price: €195,000 Utilities: ± 110 € / month for common areas + consumption of hot + cold water + heating The property is sold free of occupation. Sale price subject to registration fees (3% or 12.5% depending on conditions) Basic deed costs payable by buyer (± 800 € excl. VAT) Want to know more?

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24) – En bordure de la campagne, Idéalement située et proche de toutes les facilités (commerce, écoles, transports en commun, …) , à 10 min en voiture du Luxembourg, à proximité du centre-ville d’Arlon et 30 minutes du centre économique du grand-duché. ESSET vous propose un superbe appartement dans un immeuble de 35 appartements construit en 2007. Excellentes performances énergétique, PEB B, 152 KWh/m².an Parking et box possible en supplément. ** TECHNIQUE** - Chaudière gaz collective avec compteurs de passage eau chaude / froide; - Pas de travaux à prévoir; - Adoucisseur d'eau; **CONDITIONS FINANCIERES** Obligation locative à respecter selon le bien et contract en cours. Prix de vente sous droits d'enregistrement Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA) ** INFORMATIONS et VISITES** ### Want to know more?

PICARD immo offers you this single-storey apartment located on the ground floor of a small 4-unit condominium (no lift), offering a living area of 90 m² (heated floor space). It is located a stone's throw from the centre of Arlon and the train station, and is a strategic location popular with cross-border workers, combining accessibility, amenities and quality of life. It comprises a hall, a bright living room, a kitchen, a laundry room, a toilet, a bathroom and 2 bedrooms. Outside, you will find a private garden and a garage. To note: PVC double-glazed windows, connection to the sewerage system, new shared gas boiler, individual electricity meter. Shares in the common areas of the building: 3.217/10.000. EPB label: C Availability to be agreed upon following termination of the current rental lease (rent of 850€/month excluding charges). Sale price: 214.000 € (subject to acceptance by the seller). Complete sales file, information and viewings: ### Want to know more?

ERA B-Lux is pleased to present this beautiful 2-bedroom apartment, fully renovated between 2022 and 2023, located on the top floor of a small, quiet residence right in the heart of Arlon’s city centre. With its cosy and welcoming atmosphere, it features a bright living room, an open (visually separated) kitchen, two bedrooms, and a shower room with WC. The recent renovations were carried out with great care: new window frames, radiators, kitchen, and bathroom... All you have to do is move in! The current EPC certificate, issued before the renovations (in 2021), does not reflect the improvements made. A new EPC is currently being prepared to provide an accurate assessment of the property's energy performance. A rare opportunity in Arlon’s hyper centre — ideal as a first purchase, a pied-à-terre, or a quality investment. Interested? Contact us today to arrange a visit. Want to know more?

WE INVEST Sud-Luxembourg presents this beautiful modern apartment, located in Athus, on the ground floor of a building constructed in 2008. Ideally situated, it lies in immediate proximity to the Grand Duchy of Luxembourg and the French border. The apartment is laid out as follows: a spacious and bright living room with a semi-equipped open kitchen and a laundry room. The night area includes two large bedrooms and a shower room (with shower, single-sink vanity unit, and toilet). A private cellar completes the property. Technical features: individual electricity and water meters, heating via a shared boiler with calorimeters, tiled floors, PVC frames with double glazing, EPC: class B, and compliant electrical inspection report. This property benefits from a strategic location, very close to the borders and amenities (train stations, shops, schools, etc.). It is fully functional and ready to welcome its future occupants in a pleasant living environment. For more information or to schedule a visit, contact us at ### - ### . Want to know more?