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We Invest Sud-Luxembourg vous présente ce charmant duplex, idéalement situé à Messancy dans un environnement calme et recherché, à deux pas des frontières luxembourgeoise et française. Il se compose comme suit :
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse, composée d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le niveau principal accueille également une chambre, un WC séparé et une salle de bains complète (douche, baignoire).
À l’étage, une grande chambre offre un espace polyvalent : coin bureau, dressing et chambre.
Une cave privative (avec la buanderie) ainsi qu’un emplacement de parking extérieur viennent compléter ce bien.
Côté technique : PEB B, Chauffage mazout, Installation électrique conforme.
Un bien coup de cœur, combinant confort, fonctionnalité et situation stratégique !
Pour plus de renseignements ou une visite :
📞 Tel +32 (0)63 33 00 69 – 📧 Contact
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S'installer à Messancy, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.
À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Communale 2 Messancy-Turpange" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet vers la crèche "Lac'Aline" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Messancy" (9 minutes en voiture), "Cora Messancy" (9 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (11 minutes en voiture).
Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 34 minutes de route.
En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (13 minutes).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Messancy" : 11 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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