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VBE64549-0 15
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Appartement à vendre, Arlon VBE64549

Rue de l'Esplanade 18 203 , 6700 Arlon
380 000 €
WE INVEST SUD-LUXEMBOURG
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4 Chambre(s) 101 m² 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1996
Prix 380 000 €
Revenu cadastral 845 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface habitable 101 m²
Meublé Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 159 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 17046 kWh/an
Date de validité PEB 23/06/2036
Emission de CO2 41
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64549 Réf. vendeur: 7837112 Dernière modification: 09/10/2026
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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de l'Esplanade, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canailloux" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Notre-Dame D'Arlon D.O.A." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aarlen / Arel / Arlon" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hôtel De Ville".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 253 - Léglise - Arlon, 254 - Léglise - Arlon, 291 - Martelange - Arlon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

À 30 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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