WE INVEST SUD-LUXEMBOURG stelt u dit ruime appartement voor, ideaal gelegen op de tweede verdieping van een mede-eigendom in het centrum van Aarlen.
Met vier slaapkamers en royale ruimtes biedt deze woning een bijzonder zeldzame indeling op de vastgoedmarkt van Aarlen. Het appartement is zowel geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met een hoog huurrendement als voor kopers die willen genieten van een ruim gezinsappartement met vier slaapkamers in het hart van de stad.
Dankzij de centrale ligging bevinden alle voorzieningen zich op wandelafstand: winkels, openbaar vervoer, scholen, restaurants en diensten.
Het appartement is als volgt ingedeeld:
Een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken, een grote leefruimte met volledig uitgeruste open keuken, vier ruime slaapkamers—waarvan twee over een eigen privédouchekamer beschikken—en een derde douchekamer.
Het appartement wordt momenteel verhuurd als co-housing en geniet daardoor van onmiddellijke huurinkomsten. De indeling is bovendien perfect afgestemd op dit type verhuur.
Jaarlijkse huurinkomsten: € 33.600
Kosten van mede-eigendom: ± € 100/maand
Of u nu op zoek bent naar een rendabele vastgoedinvestering of naar een ruim appartement met vier slaapkamers in het stadscentrum, dit pand biedt tal van mogelijkheden.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen:
Tel +32 (0)63 33 00 69 – Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de l'Esplanade biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (2 minuten rijden).
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 30 minuten afstand.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Canailloux", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Notre-Dame D'Arlon D.O.A.", een middelbare school op slechts 2 minuten lopen, waarderen.
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Arlon Centre (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Arlon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 5 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aarlen / Arel / Arlon" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Bij het "Cambio - Hôtel De Ville" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 291 - Martelange - Arlon, 254 - Léglise - Arlon, 253 - Léglise - Arlon met een halte op 2 minuten loopafstand.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan