WE INVEST SUD-LUXEMBOURG stelt u dit ruime appartement voor, ideaal gelegen op de tweede verdieping van een mede-eigendom in het centrum van Aarlen.
Met vier slaapkamers en royale ruimtes biedt deze woning een bijzonder zeldzame indeling op de vastgoedmarkt van Aarlen. Het appartement is zowel geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met een hoog huurrendement als voor kopers die willen genieten van een ruim gezinsappartement met vier slaapkamers in het hart van de stad.
Dankzij de centrale ligging bevinden alle voorzieningen zich op wandelafstand: winkels, openbaar vervoer, scholen, restaurants en diensten.
Het appartement is als volgt ingedeeld:
Een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken, een grote leefruimte met volledig uitgeruste open keuken, vier ruime slaapkamers—waarvan twee over een eigen privédouchekamer beschikken—en een derde douchekamer.
Het appartement wordt momenteel verhuurd als co-housing en geniet daardoor van onmiddellijke huurinkomsten. De indeling is bovendien perfect afgestemd op dit type verhuur.
Jaarlijkse huurinkomsten: € 33.600
Kosten van mede-eigendom: ± € 100/maand
Of u nu op zoek bent naar een rendabele vastgoedinvestering of naar een ruim appartement met vier slaapkamers in het stadscentrum, dit pand biedt tal van mogelijkheden.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen:
Tel +32 (0)63 33 00 69 – Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de l'Esplanade biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.
"Golf Découverte Virton" golf is bereikbaar in 30 minuten met de auto.
Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Notre-Dame D'Arlon D.O.A.", op 2 minuten.
De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canailloux" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Arlon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aarlen / Arlon / Arel" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hôtel De Ville" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 5 minuten.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan