WE INVEST SUD-LUXEMBOURG stelt u dit ruime appartement voor, ideaal gelegen op de tweede verdieping van een mede-eigendom in het centrum van Aarlen.
Met vier slaapkamers en royale ruimtes biedt deze woning een bijzonder zeldzame indeling op de vastgoedmarkt van Aarlen. Het appartement is zowel geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met een hoog huurrendement als voor kopers die willen genieten van een ruim gezinsappartement met vier slaapkamers in het hart van de stad.
Dankzij de centrale ligging bevinden alle voorzieningen zich op wandelafstand: winkels, openbaar vervoer, scholen, restaurants en diensten.
Het appartement is als volgt ingedeeld:
Een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken, een grote leefruimte met volledig uitgeruste open keuken, vier ruime slaapkamers—waarvan twee over een eigen privédouchekamer beschikken—en een derde douchekamer.
Het appartement wordt momenteel verhuurd als co-housing en geniet daardoor van onmiddellijke huurinkomsten. De indeling is bovendien perfect afgestemd op dit type verhuur.
Jaarlijkse huurinkomsten: € 33.600
Kosten van mede-eigendom: ± € 100/maand
Of u nu op zoek bent naar een rendabele vastgoedinvestering of naar een ruim appartement met vier slaapkamers in het stadscentrum, dit pand biedt tal van mogelijkheden.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen:
Tel +32 (0)63 33 00 69 – Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de l'Esplanade biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
"Golf Découverte Virton" golf is bereikbaar in 30 minuten met de auto.
Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 2 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Notre-Dame D'Arlon D.O.A.", een middelbare school op slechts 2 minuten lopen, waarderen.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Canailloux" ligt op 2 minuten lopen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 253 - Léglise - Arlon, 291 - Martelange - Arlon, 254 - Léglise - Arlon met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 5 minuten.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hôtel De Ville" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.
Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Arlon Centre (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Arlon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan