WE INVEST Sud-Luxembourg vous invite à découvrir cette magnifique maison neuve 3 façades, alliant architecture contemporaine, finitions modernes et excellente performance énergétique. Idéalement située dans une rue paisible et verdoyante, cette habitation offre un cadre de vie privilégié où confort, luminosité et modernité se rencontrent.
Dès le premier regard, vous serez séduit par son architecture épurée, ses lignes contemporaines et l'élégante association de sa façade claire avec des éléments en bois, lui conférant un caractère à la fois moderne et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage spacieux ainsi qu'une cave pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Au rez-de-jardin, le vaste séjour de près de 50 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une superbe cuisine équipée aux lignes épurées, agrémentée d'un îlot central. Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse et au jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce niveau est également complété par une buanderie ainsi qu'un WC séparé pour les invités.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale disposant d'un coin dressing et d'une salle de douche privative. Une seconde salle de bains vient compléter cet étage, garantissant confort et praticité pour toute la famille.
Implantée sur un terrain de 7,48 ares, cette maison bénéficie d'un agréable environnement verdoyant, idéal pour profiter du calme et des espaces extérieurs.
Une maison neuve aux prestations modernes, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et performance énergétique. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans une habitation contemporaine, sans compromis sur la qualité de vie !
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Vivre près de la Rue de Frenois offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
"Abbaye D'Orval" se trouve à 16 minutes de voiture.
Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".
Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 18 minutes de route.
Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 221 - Florenville - Arlon, 332 - Pin - Virton, 346 - Villers-sur-Semois - Tintigny avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marbehan" : 10 minutes en voiture ou 101 minutes en transport en commun.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Jamoigne" (6 minutes en voiture), "Intermarché Etalle" (10 minutes en voiture), "Delhaize Etalle" (11 minutes en voiture).
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale - Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Isabelle Delahaut", à 2 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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