Maison à vendre - Aubange

Villa splendide, orientée plein sud avec vue superbe sur la vallée et la forêt. Vous profiterez de la nature partout dans la maison grâce à ses énormes baies vitrées. Construite en bois, cette demeure offre un confort de vie inégalé. La cuisine est hyper-équipée avec énormément de rangement, multiples fours, tiroir chauffant et cave à vin autour d'un magnifique plan de travail. La villa est dotée de toutes les dernières technologies pour rendre la vie agréable tout en consommant un minimum d'énergie; Grâce aux pompes à chaleur, les panneaux photovoltaïques, le chauffage au sol et son système VMC double flux, elle est quasi autosuffisante en énergie et en chauffage. En plus, la domotique commande toute l’électricité de la maison même à distance avec système de vidéosurveillance et alarme, haut-parleurs haut de gamme intégrés dans les plafonds. Un ascenseur dessert toutes les étages et la maison est entièrement accessible en chaise roulante. Chaque chambre à sa propre salle de bain/douche. Possibilité de créer une 3ième chambre. Bureau avec coin de travail. Un vrai plus, un três bel havre de paix avec sauna, une cabine infrarouge et douche. Garage pour 3 voitures. 5 places de parking. A l'arrière, orientée plein sud, une terrasse de 70m2, dont 20m2 couverts avec soleil du matin au soir. Jardin arboré avec robot de tonte et abri de jardin 8 min jusqu'au lycée Matthias-Adam et la gare de Rodange. A 20 min de Esch et à 15 min d'Arlon. En savoir plus ?

ERA B-Lux vous présente cette magnifique maison 4 façades, idéalement située dans le quartier résidentiel très recherché du Dolberg à Athus. À proximité immédiate des commodités, des écoles, des axes autoroutiers et de la frontière luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie privilégié et au calme. Elle se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : cuisine équipée, salle à manger, salon, bureau selon vos besoins, buanderie, salle de bains avec WC, accès direct au jardin et aux caves. • 1er étage : 4 chambres spacieuses et une seconde salle de bains avec WC. • 2e étage : deux pièces aménagées pouvant faire office de chambres supplémentaires, bureaux, espaces de jeux ou autres selon vos envies. • 3e étage : grenier accessible, idéal pour le rangement. Extérieurs : agréable jardin privatif sans vis-à-vis dans un environnement calme et verdoyant, ainsi que 4 à 5 emplacements de parking privatifs. Caractéristiques techniques : PEB C, électricité conforme, chaudière mazout Buderus. Un bien rare dans ce quartier prisé d’Athus, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison moderne située à Aubange, dans une rue calme et résidentielle. Idéale pour une grande famille, elle dispose de cinq chambres lumineuses et d'une salle de bain moderne, conçue pour allier confort et fonctionnalité. Parfaitement localisée à proximité immédiate des grands axes, de la frontière luxembourgeoise et de toutes les commodités. Cette maison propose un magnifique intérieur contemporain et se composent comme suit : Au rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée donnant sur le salon, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, ouvert sur la salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir vos invités. La cuisine est moderne et équipée, avec un îlot central élégant, de nombreux rangement et des finitions haut de gamme. Au premier étage : Un hall de nuit, quatre grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un dressing. Au deuxième étage : Combles aménagés pouvant accueillir une chambre supplémentaire et un bureau/dressing. Côté pratique, la maison propose également une buanderie fonctionnelle et un garage spacieux idéal pour sécuriser votre véhicule. PEB C, système d'alarme, volets électriques et panneaux solaires. À l'extérieur, la terrasse bien aménagée offrent un cadre paisible pour vos moments de détente. Cette maison allie confort de vie et emplacement stratégique. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux cherchant à s'installer dans un environnement accueillant et moderne. N'attendez plus pour nous contacter via ### ! Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. En savoir plus ?

Le Groupe Arcade a le plaisir de vous proposer cette maison d'habitation située dans une rue en cul-de-sac rénovée récemment . Elle est composée de deux chambres à coucher, deux salles de douche, un salon-salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une terrasse et un jardin. Superficie totale 1 ares 05 ca. Proche de toutes les commodités, transport en commun, écoles, commerces ,supermarché et non loin de la frontière Luxembourgeoise. Certificat énergétique PEB D. Numéro du certificat 20170421016831.Consommation primaire 334 kwh. Consommation totale 41082 kwh /an. Valable jusqu'en avril 2027. A voir sans tarder ### ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

Située au 48 du Chalet à Halanzy, cette résidence à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec une superficie habitable d'environ 200 m² répartis sur plusieurs pièces, la maison dispose de quatre chambres, ce qui en fait un logement adapté pour une famille ou un projet de grande envergure. La propriété est construite en 1953 et présente une structure composée de trois façades, offrant un bon espace extérieur avec un jardin accessible. L’intérieur de la maison comprend une seule salle de bain équipée pour répondre aux besoins quotidiens. Le chauffage principal est au gaz, complété par des fenêtres en double vitrage, ce qui contribue à une meilleure isolation thermique. La propriété ne possède pas de système de climatisation ni de station de recharge pour véhicules électriques, mais elle bénéficie d’un cadre calme et résidentiel. À l’extérieur, le bien possède un jardin, idéal pour profiter des espaces extérieurs ou aménager selon vos préférences. La localisation à Halanzy permet un accès facile aux services de la commune tout en étant dans un environnement non sujet aux risques d’inondation. La maison se présente comme une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation dans un secteur paisible et en développement. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose, en périphérie du village d’Aubange, une belle maison rénovée, trois façades, avec garage et jardin. Cette maison, alliant confort et fonctionnalité, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC séparé, un bureau (pouvant faire office de chambre ou d’extension du séjour), une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu’un spacieux séjour baigné de lumière. À l’étage (+1), le hall de nuit dessert deux chambres et deux salles de bains, dont l’une a récemment été rénovée avec goût. Le dernier étage (+2) offre une troisième chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis. Au sous-sol (-1), vous bénéficierez de caves spacieuses, d’un local chaufferie, ainsi que d’un grand garage, parfait pour le stationnement ou le rangement. La maison est située dans une rue calme, avec peu de passage, à proximité immédiate d’Aubange, d’Arlon, du Luxembourg et de toutes les commodités. Rénovée avec soin, elle dispose d’une belle cuisine, d’un bon niveau d’isolation, de châssis double vitrage et d’une chaudière en bon état de fonctionnement. À l’extérieur, une agréable terrasse orientée plein sud prolonge le séjour et offre une vue dégagée sur la vallée, idéale pour profiter des beaux jours. Côté technique, le bien possède un PEB en classe C et répond aux critères d’une habitation confortable et économe. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

ERA B-Lux vous propose cette maison de ville entièrement rénovée, parfaite pour un premier achat ou un investissement. Composition : Rez-de-chaussée : salon, salle à manger et cuisine équipée. 1er étage : deux chambres et une salle de douche. 2e étage : grenier. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif, d’une terrasse, d’un local technique et d’une place de parking. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, toiture neuve, raccordement aux égouts. En savoir plus ?

Athus : Maison de Ville de 125m2 ( superficie PEB) à coté de la frontière Luxembourgeoise. Cette maison se compose : - au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cuisine , d'un Grand séjour, d'une chambre. Et à l'étage : de 2 chambres, un dressing/buanderie, d'une salle de bains. PAS BESOIN DE TRAVAUX ! Revenu cadastral : 567€ La maison est une maison 3 façades avec une cour pour garer deux voitures. Pas de jardin Electricité CONFORME jusqu'en 2034!!! PEB : code unique : 20240525000104; "E" ; prim tot : 44 096 kw/an; E prim / m² : 353 kw/m²/an; Co2 total : 10 924Kg Co2/an; 88Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). En savoir plus ?

Juliet Immo a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison située à Aubange, nichée dans un quartier paisible et convivial. Idéalement localisée à proximité immédiate de toutes les commodités. Proche de la frontière Luxembourgeoise et à 5 minutes de la gare d'Athus gratuite vers le Luxembourg. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée desservant un grand salon, une salle à manger avec accès direct à un terrasse ainsi qu'une cuisine. Un débarras et un bureau ainsi que d'un grand garage. Au premier étage : Hall de nuit, trois chambres dont une parentale et une seconde salle de bain. Cette maison dispose aussi d'une pergola permettant de profiter des beaux jours ainsi que de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur permettant selon la consommation d'être en autonomie point de vue électricité et chauffage. Deux caves permettant du stockage ainsi qu'un espace chaufferie. N'attendez plus pour nous contacter via ### ! Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. En savoir plus ?

AVIS AUX INVESTISSEURS !!!! Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport composé de 4 appartements dont un avec garage et jardin situé non loin de la frontière Luxembourgeoise. Trois appartements composé de deux chambres et un studio au rez de chaussée. Façade isolante. Chauffage au mazout avec décompteurs pour chaque appartement. Un appartement avec une entrée privative avec garage et jardin. En règle au niveau de l'urbanisme. Excellente rendement locatif estimé à 4850 euros par mois. Actuellement deux appartements sont loués. RC 2353 euros. Superficie de 264 ca. PEB C Numéro certificat 20160111003005 Valable jusqu'au 11 01 2016 Consommation primaire 234 kwh Consommation totale 20749 kwh /an. PEB C Numéro certificat 20160111003492 Valable jusqu'au 11/01/2026 Consommation primaire 196 kwh Consommation totale 13420 kwh/an. Peb C Numéro certificat 20160111003268 Valable jusqu'au 11/01/2026 Consommation primaire 218 kwh Consommation totale 10850 kw/h PEB C Numéro certificat 20160111003182 Valable jusqu'au 11/01/2026 Consommation primaire 147 kwh. Consommation totale 12177 kwh/an A voir sans tarder ### ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Aubange, une charmante maison totalement rénovée avec jardin sur un terrain de plus de 13 ARES . Ce bien est composé comme suit: Niveau RDC: hall, vaste séjour avec espace salon, cuisine équipée, salle à manger. Niveau + 1 : hall de nuit, deux chambres, salle de douche, grenier aménageable. Niveau + 2 : une grande chambre, espace grenier. Niveau - 1 : caves et chaufferie/ buanderie. Le bien est équipé d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrages et de panneaux photovoltaïques, EXCELLENT ETAT D'ENTRETIEN. A deux pas du centre d'Aubange, vous profiterez d'une maison où il fait bon vivre, dans un cadre agréable et proche des commodités. Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

Le Groupe Arcade a le plaisir de vous proposer cette maison d'habitation quatre façades située dans un quartier très calme dans une rue sans issue. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'un salon , d'une salle à manger , d'une pièce bureau, d'une cuisine non équipée, de deux chambres avec possibilité d'aménager le grenier, une salle de douche, d'un garage fermé et de deux emplacements de voiture extérieurs, une terrasse et un jardin. Revenu cadastral 716 euros. Chaudière au mazout récente. Superficie totale 3 ares. A voir sans tarder ### ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

SOUS OFFRE - Athus, à deux pas du centre-ville, Century 21 Cofilux vous propose cette charmante maison entièrement rénovée à 3 chambres. La maison se compose comme Rez : Espace Séjour- Cuisine (+/- 40m²), 1er Etage: Hall de nuit, salle de douche avec wc, chambres (20m²), 2em Etage: Hall de nuit, 2 chambres (10 et 18 m²). Chauffage au gaz de ville, châssis en PVC DV. Installation électrique en conformité. PEB actuellement C (236 kWh/m².an - 24.657 kWh/an - 20250705010499). Surface d'habitation +/- 120 m². Chauffage au gaz de ville avec une chaudière Vissman. Idéal pour jeunes couples ou investisseurs. En savoir plus ?

SOUS-OFFRE - Athus, à deux pas de la gare, Century 21 Cofilux vous propose cette charmante petite maison composée comme suit : Rez: hall d'entrée, cuisine équipée, séjour. A l’étage : grande chambre, petit bureau/petite chambre et salle de douche. Le chauffage est électrique d'où un PEB G (936 kWh/m².an - 87.531 kWh/an ; 20231122008744) mais l'installation d'un chauffage alternatif améliora considérablement le résultat du PEB. L'installation électrique est en conformité. Surface de l'habitation 2 x 80 m². Idéal pour investisseur ou jeunes couples. En savoir plus ?

OPTION - Athus, dans la rue principale, Century 21 Cofilux vous propose cet immeuble mixte (anciennement un "Night & Day") entièrement à rénover !! Il se compose comme suit : Rez: Espace commercial, sanitaire, espace de repos et accès à la terrasse. 1er Etage : Appartement en duplex 6 chambres avec cuisine, salle à manger, salle de bain, wc séparé et enfin un grand volume sous toiture. Séparation des niveaux en bois. Installation électrique non-conforme et PEB F (496 kWh/m2.an - 152.146 kWh/an - 20250412001779). Terrain de +/- 8 ares avec terrasse, jardin, parking et accès via la rue Haute. Possibilité d'acquérir 10 garages à 25.000 €/garage via la Rue Haute. Surface d'habitation 320 m², surface au sol 120 m². Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. En savoir plus ?

OPTION - Athus, dans la rue principale, Century 21 Cofilux vous propose cet immeuble mixte (anciennement une banque) composé comme suit : Rez: Espace guichet avec bureaux + studio potentiel à l'arrière, entrée privative vers l'étage. 1er Etage : Appartement 2 chambres avec atelier, cours, jardinet et garage + Appartement 4 chambres. Toitures en ardoises artificielles, châssis en PVC DV, chaudière (2015) au gaz de ville, séparation des niveaux en béton. Installation électrique non-conforme et PEB C (215 kWh/m2.an - 84.630 kWh/an - 20250412002103). Cet immeuble, avec un permis d'urbanisme accepté pourrait être transformé en un immeuble mixte composé d'une surface commerciale et 4 logements. La problématique des places de parking peut être résolue par l'achat possible de garages à 25.000 € (8 max). Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. En savoir plus ?

Maison 4 ch. , bureau, jardin, garage, 2 SDB. Quartier calme Maison située dans un quartier calme à Aubange. Composée d'un hall d'entrée, un séjour et une cuisine équipée donnant accès à un agréable jardin orienté sud. Un hall de nuit, 4 chambres avec rangements dont une avec sa salle de bain + wc privative, une lumineuse mezzanine-bureau donnant accès à une terrasse. Une grande salle de bain + douche, 2 wc séparés et une buanderie. Enfin une cour, une chaufferie, et un garage 1 voiture. Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques. Sources m²: PEB. LE PRIX ANNONCE EST UNE BASE DE NEGOCIATION. Pour de plus amples informations ou planifier une visite, contactez-nous au ### ou au ### En savoir plus ?