Maison à vendre - Aubange

Juliet Immo a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison située à Aubange, nichée dans un quartier paisible et convivial. Idéalement localisée à proximité immédiate de toutes les commodités. Proche de la frontière Luxembourgeoise et à 5 minutes de la gare d'Athus gratuite vers le Luxembourg. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée desservant un grand salon, une salle à manger avec accès direct à un terrasse ainsi qu'une cuisine. Un débarras et un bureau ainsi que d'un grand garage. Au premier étage : Hall de nuit, trois chambres dont une parentale et une seconde salle de bain. Cette maison dispose aussi d'une pergola permettant de profiter des beaux jours ainsi que de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur permettant selon la consommation d'être en autonomie point de vue électricité et chauffage. Deux caves permettant du stockage ainsi qu'un espace chaufferie. N'attendez plus pour nous contacter via ### ! Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Aubange, une charmante maison rénovée. cette belle maison d'habitation 3 façades est composée comme suit: Niveau RDC: un hall d'entrée, une cuisine équipée, vaste séjour salon/ salle à manger, buanderie, chaufferie, wc séparé. Niveau +1: un hall de nuit, deux chambres, salle de douche, wc séparé. Niveau +2: grenier aménageable. Maison en très bon état d'entretien. SITUATION AU COEUR DU VILLAGE D'AUBANGE, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES. le bien est chauffé au moyen d'un chauffage central au mazout, équipé de chassis double vitrages et dispose d'une installation électrique conforme. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### . En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

We Invest Sud-Luxembourg vous propose cette superbe maison cosy 3 façades avec jardin et véranda, située dans un quartier résidentiel calme à Aubange. Ce bien est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un endroit chaleureux, avec beaucoup de potentiel d’aménagement.​ Elle se compose comme suit : Dès l’entrée, vous profitez d’un hall avec WC séparé. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial, accentué par un insert à bois pour une ambiance cocooning. La cuisine séparée et équipée complète l’espace de vie. Le vrai plus : une grande véranda avec vue sur le jardin et accès direct à la terrasse, un espace parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez : deux chambres, une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins : bureau, chambre d’enfant ou dressing et une salle de douche moderne, récemment rénovée. Au niveau des annexes, la maison dispose d’un garage une voiture, de caves sous une partie de l’habitation, comprenant une buanderie. Une opportunité à ne pas manquer – faites une offre ! Caractéristiques techniques : Toiture en tuiles - Châssis en PVC double vitrage avec volets manuels - Chauffage central au mazout (chaudière WEISHAUPT) - Complément de chauffage : poêle à pellets et insert à bois - Chauffe-eau raccordé à la chaudière - Installation électrique non conforme - Maison raccordée à l'égout - PEB : classe énergétique F. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une habitation avec du potentiel, dans un environnement paisible et proche des commodités (gare, grands axes routiers vers le GDL et la France). Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite ! ### ou ### En savoir plus ?

AVIS AUX INVESTISSEURS !!!! Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport composé de 4 appartements dont un avec garage et jardin situé non loin de la frontière Luxembourgeoise. Trois appartements composé de deux chambres et un studio au rez de chaussée. Façade isolante. Chauffage au mazout avec décompteurs pour chaque appartement. Un appartement avec une entrée privative avec garage et jardin. En règle au niveau de l'urbanisme. Excellente rendement locatif estimé à 4850 euros par mois. Actuellement deux appartements sont loués. RC 2353 euros. Superficie de 264 ca. PEB C Numéro certificat 20160111003005 Valable jusqu'au 11 01 2016 Consommation primaire 234 kwh Consommation totale 20749 kwh /an. PEB C Numéro certificat 20160111003492 Valable jusqu'au 11/01/2026 Consommation primaire 196 kwh Consommation totale 13420 kwh/an. Peb C Numéro certificat 20160111003268 Valable jusqu'au 11/01/2026 Consommation primaire 218 kwh Consommation totale 10850 kw/h PEB C Numéro certificat 20160111003182 Valable jusqu'au 11/01/2026 Consommation primaire 147 kwh. Consommation totale 12177 kwh/an A voir sans tarder ### . Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison située à Aubange, nichée dans un quartier paisible et convivial. Offrant une surface de terrain de 517m², cette propriété lumineuse se compose de 3 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de bureau et/ou de loisirs. Le séjour, baigné de lumière naturelle, propose un cadre de vie chaleureux, parfait pour des moments de détente. La salle à manger adjacente bénéficie d'une vue imprenable sur le jardin, offrant un espace agréable. La cuisine moderne est équipée et décorée avec goût, intégrant des éléments contemporains et fonctionnels, idéale pour les amateurs de cuisine. Les combles aménageables représentent une vraie opportunité pour agrandir ce bien en créant un espace supplémentaire selon vos besoins spécifiques. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste jardin, parfait pour le jardinage ou simplement se relaxer en plein air, ainsi qu'un garage offrant un espace de rangement pratique. Cette maison est une belle opportunité pour quiconque souhaite modeler un espace de vie à son image dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien plein de potentiel ! En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Aubange, une charmante maison totalement rénovée avec jardin sur un terrain de plus de 13 ARES . Ce bien est composé comme suit: Niveau RDC: hall, vaste séjour avec espace salon, cuisine équipée, salle à manger. Niveau + 1 : hall de nuit, deux chambres, salle de douche, grenier aménageable. Niveau + 2 : une grande chambre, espace grenier. Niveau - 1 : caves et chaufferie/ buanderie. Le bien est équipé d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrages et de panneaux photovoltaïques, EXCELLENT ETAT D'ENTRETIEN. A deux pas du centre d'Aubange, vous profiterez d'une maison où il fait bon vivre, dans un cadre agréable et proche des commodités. Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - ### - ### . En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

Le Groupe Arcade a le plaisir de vous proposer cette maison d'habitation quatre façades située dans un quartier très calme dans une rue sans issue. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'un salon , d'une salle à manger , d'une pièce bureau, d'une cuisine non équipée, de deux chambres avec possibilité d'aménager le grenier, une salle de douche, d'un garage fermé et de deux emplacements de voiture extérieurs, une terrasse et un jardin. Revenu cadastral 716 euros. Chaudière au mazout récente. Superficie totale 3 ares. A voir sans tarder ### . Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

ERA B-Lux vous présente cette magnifique maison 4 façades, idéalement située dans le quartier résidentiel très recherché du Dolberg à Athus. À proximité immédiate des commodités, des écoles, des axes autoroutiers et de la frontière luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie privilégié et au calme. Elle se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : cuisine équipée, salle à manger, salon, une chambre ou bureau selon vos besoins, buanderie, salle de bains avec WC, accès direct au jardin et aux caves. • 1er étage : 4 chambres spacieuses et une seconde salle de bains avec WC. • 2e étage : deux pièces aménagées pouvant faire office de chambres supplémentaires, bureaux, espaces de jeux ou autres selon vos envies. • 3e étage : grenier accessible, idéal pour le rangement. Extérieurs : agréable jardin privatif sans vis-à-vis dans un environnement calme et verdoyant, ainsi que 4 à 5 emplacements de parking privatifs. Caractéristiques techniques : PEB C, électricité conforme, chaudière mazout Buderus. Un bien rare dans ce quartier prisé d’Athus, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. En savoir plus ?

Athus, à deux pas du centre-ville, Century 21 Cofilux vous propose cette charmante maison entièrement rénovée à 3 chambres. La maison se compose comme Rez : Espace Séjour- Cuisine (+/- 40m²), 1er Etage: Hall de nuit, salle de douche avec wc, chambres (20m²), 2em Etage: Hall de nuit, 2 chambres (10 et 18 m²). Chauffage au gaz de ville, châssis en PVC DV. Installation électrique en conformité. PEB actuellement C (236 kWh/m².an - 24.657 kWh/an - 20250705010499). Surface d'habitation +/- 120 m². Chauffage au gaz de ville avec une chaudière Vissman. Idéal pour jeunes couples ou investisseurs. En savoir plus ?

OPTION - Athus, à deux pas de la gare, Century 21 Cofilux vous propose cette charmante petite maison composée comme suit : Rez: hall d'entrée, cuisine équipée, séjour. A l’étage : grande chambre, petit bureau/petite chambre et salle de douche. Le chauffage est électrique d'où un PEB G (936 kWh/m².an - 87.531 kWh/an ; 20231122008744) mais l'installation d'un chauffage alternatif améliora considérablement le résultat du PEB. L'installation électrique est en conformité. Surface de l'habitation 2 x 80 m². Idéal pour investisseur ou jeunes couples. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose, en périphérie du village d’Aubange, une belle maison rénovée, trois façades, avec garage et jardin. Cette maison, alliant confort et fonctionnalité, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC séparé, un bureau (pouvant faire office de chambre ou d’extension du séjour), une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu’un spacieux séjour baigné de lumière. À l’étage (+1), le hall de nuit dessert deux chambres et deux salles de bains, dont l’une a récemment été rénovée avec goût. Le dernier étage (+2) offre une troisième chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis. Au sous-sol (-1), vous bénéficierez de caves spacieuses, d’un local chaufferie, ainsi que d’un grand garage, parfait pour le stationnement ou le rangement. La maison est située dans une rue calme, avec peu de passage, à proximité immédiate d’Aubange, d’Arlon, du Luxembourg et de toutes les commodités. Rénovée avec soin, elle dispose d’une belle cuisine, d’un bon niveau d’isolation, de châssis double vitrage et d’une chaudière en bon état de fonctionnement. À l’extérieur, une agréable terrasse orientée plein sud prolonge le séjour et offre une vue dégagée sur la vallée, idéale pour profiter des beaux jours. Côté technique, le bien possède un PEB en classe C et répond aux critères d’une habitation confortable et économe. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### . En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

OPTION - Athus, dans la rue principale, Century 21 Cofilux vous propose cet immeuble mixte (anciennement une banque) composé comme suit : Rez: Espace guichet avec bureaux + studio potentiel à l'arrière, entrée privative vers l'étage. 1er Etage : Appartement 2 chambres avec atelier, cours, jardinet et garage + Appartement 4 chambres. Toitures en ardoises artificielles, châssis en PVC DV, chaudière (2015) au gaz de ville, séparation des niveaux en béton. Installation électrique non-conforme et PEB C (215 kWh/m2.an - 84.630 kWh/an - 20250412002103). Cet immeuble, avec un permis d'urbanisme accepté pourrait être transformé en un immeuble mixte composé d'une surface commerciale et 4 logements. La problématique des places de parking peut être résolue par l'achat possible de garages à 25.000 € (8 max). Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. En savoir plus ?

OPTION - Athus, dans la rue principale, Century 21 Cofilux vous propose cet immeuble mixte (anciennement un "Night & Day") entièrement à rénover !! Il se compose comme suit : Rez: Espace commercial, sanitaire, espace de repos et accès à la terrasse. 1er Etage : Appartement en duplex 6 chambres avec cuisine, salle à manger, salle de bain, wc séparé et enfin un grand volume sous toiture. Séparation des niveaux en bois. Installation électrique non-conforme et PEB F (496 kWh/m2.an - 152.146 kWh/an - 20250412001779). Terrain de +/- 8 ares avec terrasse, jardin, parking et accès via la rue Haute. Possibilité d'acquérir 10 garages à 25.000 €/garage via la Rue Haute. Surface d'habitation 320 m², surface au sol 120 m². Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. En savoir plus ?

Maison 4 ch. , bureau, jardin, garage, 2 SDB. Quartier calme Maison située dans un quartier calme à Aubange. Composée d'un hall d'entrée, un séjour et une cuisine équipée donnant accès à un agréable jardin orienté sud. Un hall de nuit, 4 chambres avec rangements dont une avec sa salle de bain + wc privative, une lumineuse mezzanine-bureau donnant accès à une terrasse. Une grande salle de bain + douche, 2 wc séparés et une buanderie. Enfin une cour, une chaufferie, et un garage 1 voiture. Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques. Sources m²: PEB. LE PRIX ANNONCE EST UNE BASE DE NEGOCIATION. Pour de plus amples informations ou planifier une visite, contactez-nous au ### ou au ### En savoir plus ?

Julietimmo vous propose cette maison à rénover au coeur d'Athus. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et arrêts bus desservant les écoles d'Athus, Virton et d'Arlon. Proche de la frontière Luxembourgeoise et de la gare d'Athus (gratuite vers le Luxembourg). Cette vaste maison offre un potentiel considérable avec ses 230m² habitables. Idéale pour les familles nombreuses, elle comprend quatre chambres spacieuses et 4 salles d'eau, parfaites pour répondre aux besoins de chacun. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à plusieurs espaces de vie ouverts, synonyme de confort et de convivialité. Les pièces de vie jouissent d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Les chambres, quant à elles, sont disposées de manière à garantir l'intimité et la tranquillité, avec une vue agréable sur l'extérieur. Le bien bénéficie d'une cour extérieure caves et d'un grenier de stockage. Prendre contact sans attendre via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. En savoir plus ?

SOUS OFFRE - Athus, dans une rue à voie sans issue, Century 21 Cofilux vous propose cette charmante maison qui vous séduira par ses extérieurs.Sur un terrain de +/- 3,85 ares exposé sud, la maison se compose comme suit: hall d'entrée, salle à manger et cuisine. 1er Etage: Espace salon qui donne sur une magnifique terrasse, hall de nuit, 2 chambres (10 et 10m²) et une salle de douche (12m²). 2èm Etage: Mezzanine et une grande chambre (18m²).Extérieur: Terrasse, jardin, abris de jardin et parking extérieur fermé. Châssis en bois DV, Installation électrique en conformité, PEB C (214 kW/m².an - 47.712 kWh/a, - 20140509005903). Chaudière au mazout de 2001. Cette maison est vraiment originale de par son agencement intérieur et offre une terrasse très agréable en été. Idéal pour les couples ou frontaliers. En savoir plus ?

Groupe Arcade a le plaisir de vous présenter cette maison deux façades dans la commune d'Aubange (Athus) avec accès à tous les grands axes routiers vers le Grand Duché de Luxembourg et la France. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une chambre, une pièce de vie comprenant le salon et salle à manger donnant sur la cuisine. Au premier étage, un hall de nuit, une chambre, une salle de bain. Au deuxième étage, deux chambres et un grenier. Electricité conforme. superficie totale 2 ares 59 ca R.C: 981 EUROS Bon à savoir - Chaudière à mazout - Châssis pvc double vitrage avec volet Prête pour les visites, elle vous attend !! Certificat PEB: 20250121019034 Classe: F Consommation spécifique : 495kWh/m².an, Consommation totale: 84726 kWh/an. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison située à Aix-Sur-Cloie, commune d'Aubange, offrant une surface habitable de plain pied sur un terrain de 812 m². Idéale pour une famille, elle se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain contemporaine. En entrant, vous serez accueilli par un salon lumineux et accueillant, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, fonctionnelle et élégante. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un grand jardin, offrant un espace de jeux ou de détente, idéal pour les enfants et les barbecues estivaux. Le garage ajoutent une commodité pour abriter vos véhicules ou offrir des espaces de rangement supplémentaires, ainsi que des caves sous toute la maison. La maison dispose également d’un grenier spacieux, offrant des possibilités d’aménagement selon vos besoins et envies. Cette propriété combine le charme avec la proximité des commodités locales, faisant de cette maison une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir votre futur nid douillet ! Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. En savoir plus ?