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Maison à vendre, Halanzy VBE40705

Rue de la Gaume 14 , 6792 Halanzy
150 000 €
2 Chambre(s) 104 m² 1 Salle(s) de bain 217 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Prix 150 000 €
Revenu cadastral 354 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 104 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Bois
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Jardin Oui
Surface du jardin 217 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 360 m²
Surface constructible 90 m²
Profondeur du terrain 13 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 788 kWh/m²/an
Référence PEB 20181011006904
Date de validité PEB 11/10/2028
Emission de CO2 14
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40705 Réf. vendeur: 9746 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Gaume, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 7 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Bébés Nature" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" est accessible en 9 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Halanzy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Musson" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Athus" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 16 - Virton - Arlon, 721 - Musson - Differt, 711 - Virton - Athus avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 16 minutes de route.

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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