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Maison à vendre, Halanzy VBE40705

Rue de la Gaume 14, 6792 Halanzy
150 000 €
2 Chambre(s) 104 m² 1 Salle(s) de bain 217 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 150 000 €
Revenu cadastral 354 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 104 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Bois
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Jardin Oui
Surface du jardin 217 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 360 m²
Surface constructible 90 m²
Profondeur du terrain 13 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 788 kWh/m²/an
Référence PEB 20181011006904
Date de validité PEB 11/10/2028
Emission de CO2 14
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40705 Réf. vendeur: 9746 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue de la Gaume offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Halanzy" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 7 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" est accessible en 9 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Bébés Nature" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 19 minutes.

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 721 - Musson - Differt, 711 - Virton - Athus, 16 - Virton - Arlon avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Halanzy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Musson" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Athus" (10 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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