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VBE40705-0 7

Maison à vendre, Halanzy VBE40705

Rue de la Gaume 14 , 6792 Halanzy
150 000 €
W IMMOBILIERE
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2 Chambre(s) 104 m² 1 Salle(s) de bain 217 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Prix 150 000 €
Revenu cadastral 354 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 104 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Bois
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Jardin Oui
Surface du jardin 217 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 360 m²
Surface constructible 90 m²
Profondeur du terrain 13 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 788 kWh/m²/an
Référence PEB 20181011006904
Date de validité PEB 11/10/2028
Emission de CO2 14
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40705 Réf. vendeur: 9746 Dernière modification: 14/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Gaume offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Musson - Athus - Differt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 7 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Halanzy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Musson" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Athus" (10 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Bébés Nature", à 11 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (19 minutes de route).

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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