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VBE57471-0 10

Maison à vendre, Aubange VBE57471

Rue Albert Claude 18 , 6790 Aubange
149 000 €
W IMMOBILIERE
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2 Chambre(s) 114 m² 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse 500 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Prix 149 000 €
Revenu cadastral 494 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 114 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Jardin Oui
Surface du jardin 500 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Surface totale du terrain 576 m²
Surface constructible 75 m²
Profondeur du terrain 80 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 519 kWh/m²/an
Référence PEB 20260731037066
Emission de CO2 130
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57471 Réf. vendeur: 9743 Dernière modification: 19/08/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Albert Claude, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 2 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Athem / Athus" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 26 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Athus" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Athus" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Athus" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 16 minutes.

À 26 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Arlon" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Poussins" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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