Huis te koop - Aubange VBE57471

Rue Albert Claude 18 6790 Aubange

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE57471

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 114 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 5 m² Terras
Rue Albert Claude 18 6790 Aubange
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aubange?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière biedt u in Athus deze te renoveren rijwoning aan, gelegen op een perceel van iets minder dan 6 are en voorzien van een aangename, zuidgerichte tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een bijkeuken en een badkamer. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over een zolder die bereikbaar is via een vaste trap en mooie mogelijkheden biedt voor verdere inrichting, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte. Buiten geniet u van een ideaal zuidgerichte tuin, die gedurende de hele dag voor een uitstekende bezonning zorgt. De woning is gelegen in een rustige straat, maar toch vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen. Hierdoor vormt ze een mooie opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren of op zoek is naar een interessant investeringsproject. Renovatiewerken zijn te voorzien. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en mooie mogelijkheden voor verdere inrichting. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 494 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

114 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Totale grondoppervlakte

576 m²

Bebouwbare oppervlakte

75 m²

Diepte perceel

80 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

519 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260731037066

CO2-uitstoot

130

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE57471 Ref. verkoper: 9743 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

623 m 4' 869 m 1' 18'' 281 m 3' 281 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus I

296 m 59'' 296 m 23'' 296 m 4' 296 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus I

296 m 59'' 296 m 23'' 296 m 4' 296 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Arlon

534 m 1' 46'' 534 m 53'' 510 m 6' 510 m 6'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,2 km 1' 41''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

16,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

143 m 1' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon

143 m 1' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

143 m 1' 43''

Treinstations

Athem / Athus

809 m 6' 873 m 1' 19'' 519 m 10' 809 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

1,9 km 2' 46''

Winkels

Carrefour Express Athus

138 m 27'' 138 m 11'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Trafic Athus

752 m 4' 790 m 1' 16'' 752 m 9' 752 m 9'

Delhaize Athus

761 m 5' 800 m 1' 14'' 761 m 9' 761 m 9'

Musea

Musée Gaspar

16,5 km 16'

Golfen

Golf Découverte Virton

24 km 26'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Albert Claude, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 26 minuten met de auto.Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Athus (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Athus (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Athus (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - Arlon" ligt op 6 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Poussins" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 2 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 12 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen