Huis te koop met terras - Aubange

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située dans le dynamique village de Messancy, érigée dans une rue calme à proximité des commerces et des écoles. Les voies rapides vers Arlon et Luxembourg se situent à moins de 5 minutes. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée menant à un salon accueillant et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Adjacent, la salle à manger spacieuse offre un cadre convivial et dispose d'un accès direct à la cuisine équipée. Une première chambre, ou bureau, ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage : Un hall de nuit, trois grandes chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien entretenu, parfait pour les activités en plein air ou un moment de détente. Une terrasse aménagée vous permet de profiter des beaux jours. La propriété comprend également un grand grenier, des caves ainsi qu'un garage pratique pour une voiture, avec de l'espace supplémentaire pour le stockage. Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, alliant confort et espace, tout en étant idéalement située dans un quartier paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette belle région. Prenez contact sans attendre via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel ; elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Meer weten?

We Invest Sud-Luxembourg stelt u deze uitzonderlijke woning voor, gelegen in Turpange (Messancy), een voormalig geklasseerde molen. Het gebouw werd in 1990 zorgvuldig gerestaureerd en omgevormd, waarbij de architecturale en historische authenticiteit volledig bewaard bleef. De halfopen woning bestaat vandaag uit 5 slaapkamers en 2 badkamers, in een omgeving waar edele materialen en de oorspronkelijke stijl mooi tot hun recht komen. Een uniek kenmerk: binnenin zijn de oorspronkelijke mechanieken van de molen (maalstenen en tandwielen) nog steeds aanwezig, als eerbetoon aan de geschiedenis van dit bijzondere gebouw. Buiten strekt het perceel zich uit over meer dan 60 are, waarvan meer dan 30 are als bouwgrond kunnen dienen (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunningen). Dit zeldzame voordeel versterkt de uitzonderlijke kwaliteiten van de woning. Een ruime garage van 60 m² biedt extra comfort en potentieel. De ligging is ideaal: landelijk, in een groene en rustige omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen en het Groothertogdom Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, neem snel contact met ons op: ### – ### 💡 Prijs bespreekbaar afhankelijk van de voorwaarden, aangezien de huidige bewoner zo lang mogelijk in de woning wenst te blijven. Meer weten?

OPTION OPTION OPTION COMPROMIS DE VENTE EN COURS Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter la plus ancienne habitation du village de Willancourt. Son charme d'antan vous ravira. Elle est composée d'un hall d'entrée avec un poêle à bois et un four toujours opérationnel, un salon-salle à manger avec poêle à bois, une cuisine à aménager suivant votre goût, une salle de bain , un wc séparé. A l'étage, une superbe mezzanine vous emmène vers trois chambres spacieuses et un bureau ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin de plus de 11 ares. A visiter sans tarder pour les amateurs de biens d'époque ou comme seconde résidence. Electricité conforme jusqu'en 2044 Certificat PEB classe D. Numéro du certificat 20260312019245 valable jusqu'en 12/03/2036. Consommation primaire théorique 42201 kwh. Consommation, totale 42201 kwh. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

Deze prachtige woning te Messancy biedt een unieke combinatie van charme, comfort en moderne technologie, en vormt daarmee een ideaal toevluchtsoord voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en energie-efficiënte woning. Gelegen aan du Vieux Moulin 12 in de rustige gemeente Messancy, bevindt deze fermette zich op een royaal perceel van maar liefst 2.100 m², met een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 300 m² verdeeld over drie niveaus. De woning straalt een charmante mix uit van authentieke elementen en hedendaags comfort, waaronder een verwarmde zwembad van 9,5 bij 4,5 meter, een grote achterterras van 75 m² en uitgebreide buitenvoorzieningen die uitnodigen tot ontspanning en gezelligheid. Het terrein beschikt bovendien over een pétanque-baan en een zone voor darts onder een eeuwenoude beuk, wat het buitenleven bijzonder aangenaam maakt. De indeling van de woning is praktisch en functioneel. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime woonkamer, een open woonkamer met eethoek, een moderne keuken, een bureau voor telewerken en een badkamer. De eerste verdieping telt vijf slaapkamers en nog een badkamer, ideaal voor een groter gezin of voor gasten. Het tweede verdieping is voorzien van een grote zolder die nog naar wens kan worden ingericht, wat extra potentieel biedt voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of extra slaapkamers. De woning beschikt over twee garages van elk circa 17 m² en zes parkeerplaatsen voor bezoekers of extra voertuigen. Daarnaast zorgt de installatie van 27 zonnepanelen voor een geschatte productie van 10.000 tot 12.000 kWh per jaar, wat niet alleen bijdraagt aan de hoge energie-autonomie maar ook de energiekosten verlaagt. De locatie van deze woning is uitstekend. Op slechts 200 meter bevinden zich kleinschalige basisscholen, terwijl winkelvoorzieningen op ongeveer 800 meter bereikbaar zijn, waardoor dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van natuurlijke gebieden maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Dankzij de combinatie van rust, ruimte en eigentijdse voorzieningen is deze fermette zeer geschikt voor wie zoekt naar een comfortabel en energiezuinig thuis in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit prachtige vastgoed aan du Vieux Moulin 12 wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Deze ruime en prachtige woning in Messancy biedt modern comfort met hoogwaardige materialen. Gelegen aan de avenue de Longwy 26F, bevindt deze residentie zich op een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot de stad en de omliggende voorzieningen. De woning is volledig ingericht voor een luxe en praktisch dagelijks leven. Op het gelijkvloers vindt u een dubbele garage, een verwarmingsruimte en twee kelders, alsook een uitnodigende inkomhal. Aan de tuinzijde is er een ruime woonkamer van meer dan 50 m² met een hoek voor een uitgeruste keuken. Het gelijkvloers beschikt verder over een bureau, een aparte wc en een groot terras van meer dan 30 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van buiten. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, een grote badkamer en een aparte wc. Bovendien is er een zolder op de tweede verdieping die naar wens ingericht kan worden, perfect voor extra opslagruimte of als hobbykamer. Met een specifiek primair energieverbruik van slechts 84 kWh/m²/jaar is deze woning bijzonder energiezuinig. Mis deze kans niet om te investeren in een woning die zowel ruimte als comfort biedt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Messancy die recentelijk te koop staat voor 436.000 euro, een uniek aanbod dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning. Deze residentie combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende afwerking in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 307 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De indeling omvat vijf slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor extra kamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Het volledig uitgeruste Amerikaanse keukengedeelte vormt het hart van de woning en is ontworpen voor gezellig koken en samenzijn, terwijl de gezellige woonkamer zich op een ideale locatie bevindt om te genieten van daglicht en uitzicht op de tuin. De woning beschikt over een indrukwekkend totaal oppervlak van 227 m² en is gebouwd met aandacht voor energie-efficiëntie. De lage energiewaarde van 72 kWh/m² per jaar, mede dankzij de toepassing van drievoudig glas, mazoutverwarming en een energiecertificaat, maakt dit huis niet alleen comfortabel, maar ook kostenefficiënt. Buiten vind je een grote westgerichte tuin en een terras van 36 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning in de zomer. Voor extra gemak is er een ruime garage van 36 m² met plaats voor twee wagens, evenals een aparte parking buiten voor nog een voertuig. Bovendien biedt de woning een kelder en een zolder die volledig kunnen worden ingericht naar eigen wensen, waardoor het potentieel voor uitbreiding en personalisatie bijzonder groot is. De locatie in Messancy biedt tal van voordelen: nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, gecombineerd met de rust van een groene omgeving. De bouwvergunning is verleend en het onroerend goed beschikt over alle noodzakelijke certificaten, inclusief een "as-built" attest en het bewijs dat het niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied. Dit alles maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk vanwege de uitrusting en ruimte, maar ook vanwege de gunstige ligging en de solide bouwkwaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Messancy, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning in een gunstige locatie. Gelegen aan de Grand Rue 75, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een eetruimte en een volledig uitgeruste keuken, vormt dit huis de ideale plek voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning beschikt tevens over een kelder en een zolder, die extra opbergmogelijkheden bieden. Buiten kunt u genieten van een grote tuin en een terras, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, terwijl de toegang tot de tuin wordt vergemakkelijkt door een aparte zij-ingang. De aanwezigheid van een carport en voldoende parkeergelegenheid maken het wonen hier nog aantrekkelijker. De woning is onder andere voorzien van centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. Dit alles maakt dat deze woning niet alleen comfortabel is, maar ook goed is uitgerust voor een modern levensstijl. De locatie in Messancy biedt tal van voordelen, zowel op professioneel als op recreatief vlak. De woning ligt nabij belangrijke verbindingswegen richting het Groothertogdom Luxemburg, waardoor reizen vlot verloopt. Bovendien bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich in de nabijheid, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven zeer aangenaam maakt. Messancy staat bekend om zijn rustige en groene omgeving, die ideaal is voor gezinnen die waarde hechten aan een gezonde en ontspannen levensstijl. Het perceel is volledig uitgerust met nutsvoorzieningen zoals water- en rioolaansluiting, en het energieverbruik van de woning is conform de EPC-standaarden met een primair energieverbruik van 318 kWh/m²/jaar. De vraagprijs van deze woning bedraagt 398.000 euro, een interessante investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en ruimte in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning te Messancy? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed combineert een uitstekende locatie, ruime opzet en goede voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor wie wil investeren in een comfortabele en functionele woning. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf alles wat dit prachtige huis te bieden heeft. Meer weten?

W Immobilière biedt u in het charmante dorp Musson een aangename moderne halfopen woning aan, gebouwd in 2015 en gelegen op een mooi perceel van 751 m². De woning bevindt zich aan het einde van een rustige doodlopende straat zonder doorgaand verkeer en geniet van een rustige omgeving met een aangename buurt. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een apart toilet en een ruime leefruimte met open keuken die aansluit op de eetkamer en de woonkamer, wat zorgt voor een lichtrijke en gezellige leefruimte. Op dit niveau vindt u ook een wasruimte/technische ruimte, een badkamer, een slaapkamer en een berging. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers, een tweede badkamer en een zolder die extra opbergruimte biedt of kan worden ingericht als bijkomende kamer volgens uw behoeften. De woning geniet van een zuidwestelijke oriëntatie waardoor u de hele dag en ook ’s avonds van een optimale zoninval kan genieten. Het perceel beschikt eveneens over een tuinhuis en een carport aan de zijkant van de woning, wat het parkeren gemakkelijk maakt. De woning biedt alle moderne comfort met PVC ramen met dubbele beglazing, verwarming op gas, een dak in uitstekende staat en een EPC-score van klasse B. Ideaal als eerste aankoop. Meer weten?

W Immobilière biedt u in het charmante dorp Musson een PRACHTIGE CONTEMPORAIRE VILLA aan, gelegen op een perceel van 7 are 51 centiare. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte met salon en eetkamer, volledig uitgeruste keuken, bijkeuken, één slaapkamer met toegang tot het terras, douchekamer, apart toilet en dubbele garage. Eerste verdieping: nachthal, één badkamer, vijf slaapkamers waarvan één master suite met dressing en eigen badkamer. Tweede verdieping: ruime zolder met de mogelijkheid om meerdere extra slaapkamers te creëren. Kelderverdieping: kelders en stookruimte. Gelegen in een doodlopende straat geniet deze woning van een IDEALE LIGGING IN EEN RUSTIGE WOONWIJK ZONDER DOORGAAND VERKEER. De woning biedt ALLE MODERNE COMFORT (gasverwarming, dubbelstroomventilatie, conforme elektriciteit, EPC B) en is afgewerkt met HOOGWAARDIGE MATERIALEN. Uitstekend onderhouden. Buiten beschikt het pand over prachtige voorzieningen, waaronder een zwembad, een ruim terras en een tuinhuis. Voor alle inlichtingen: W Immobilière srl – ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan zij de verantwoordelijkheid van het agentschap niet inroepen en ontslaat zij de geïnteresseerde partij niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

Karakteristiek huis met veel potentie – Vlakbij Luxemburg Gelegen op minder dan 20 minuten van Luxemburg en dichtbij alle voorzieningen, biedt dit karakteristieke huis talloze ontwikkelingsmogelijkheden, waaronder een aparte ruimte, ideaal voor een studio of professioneel gebruik (onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuring). EPC : B Indeling van de woning: Begane grond: Entreehal Twee inpandige garages Wasruimte Oliegestookte CV-ketel Multifunctionele ruimte (werkplaats, kantoor, opslagruimte, etc.) 1e verdieping: Ruime, lichte woonkamer met toegang tot het terras Volledig gerenoveerde en ingerichte keuken met bijkeuken Volledige badkamer: jacuzzi, inloopdouche, toilet Twee comfortabele slaapkamers 2e verdieping Doucheruimte, drie slaapkamers, waarvan één een aangrenzende slaapkamer met een kantoor. Multifunctionele ruimte met eigen ingang. De woning is gelegen in een PASH-zone. Alle officiële documenten (EPC, elektrische keuring, stedenbouwkundige informatie) zijn beschikbaar op onze website: ### (onder de woningadvertentie) ⚠️ De eigenaren behouden zich het recht voor om elk bod te accepteren of te weigeren. ℹ️ Deze advertentie is vrijblijvend. Bezichtigingen enkel op afspraak. Coralline ### of Sabine ### Een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?