Huis te koop - Aubange VBD74591

Rue Léon Delchavée 4 6790 Aubange

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD74591

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Léon Delchavée 4 6790 Aubange
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aubange?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière stelt u in Aubange een halfopen woning met garage en tuin voor, ideaal gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer. De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal, apart toilet, ruime woonkamer met open ingerichte keuken, stookruimte, vestiaire, garage en wasruimte. Op de verdieping: drie slaapkamers, nachthal, twee moderne badkamers en zolderruimte. Extra zolder toegankelijk via een uitschuifbare trap. Deze woning onderscheidt zich door haar kwaliteitsafwerking, hoogwaardige keuken, twee hedendaagse badkamers en uitstekende energieprestatie (EPB A) dankzij de warmtepomp, performante isolatie, mechanische ventilatie en hoogwaardige ramen. Het perceel van 3a72 biedt een goed georiënteerde tuin met een betonnen plaat klaar voor een toekomstig terras. Verkoop onder het registratierechtstelsel. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 990 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2021

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

372 m²

Bebouwbare oppervlakte

100 m²

Diepte perceel

30 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

66 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220607500377

CO2-uitstoot

16

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD74591 Ref. verkoper: 9623 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pauline Pirson

2,6 km 9' 3,2 km 3' 1,6 km 21' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

380 m 1' 24'' 380 m 43'' 380 m 5' 380 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 5' 1,3 km 2' 2'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

3,6 km 13' 4,3 km 4' 2,5 km 43' 3,5 km 42'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,1 km 1' 43''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

355 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 751 - Longwy - Athus

355 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard

355 m 4'

Treinstations

Aubange

854 m 4' 990 m 1' 37'' 677 m 10' 854 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

2,4 km 4'

Winkels

Spar Aubange

1,3 km 5' 1,4 km 2' 8'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Express Athus

4,2 km 15' 4,9 km 5' 3,1 km 50' 4,1 km 50'

Delhaize Athus

4,6 km 22' 5,6 km 6' 3,2 km 54' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

16,2 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

22,1 km 23'

Transporten

Een SNCB-station ("Aubange") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 751 - Longwy - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Aubange (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Athus (5 minuten rijden), Delhaize Athus (6 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Pauline Pirson" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

f2e054a2fbda4641893d0dd9f2e46016.jpg

Download

d3cba973c6ca421086d90e14790ba8d5.jpg

Download

7a304b82b8d14c6495804757447c2e4e.jpg

Download

E-mail Bellen