Huis te koop - Messancy VBE43835

Rue de Toernich 4b 6780 Messancy

695 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43835

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Toernich 4b 6780 Messancy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Messancy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit pand wordt verkocht onder het stelsel van registratierechten (3 % onder bepaalde voorwaarden – geen btw).

ERA B-LUX biedt u dit prachtige huis met 3 slaapkamers aan, gelegen in Wolkrange, in de gemeente Messancy. Op slechts enkele minuten van de Luxemburgse grens en de belangrijkste verkeersaders, geniet het van een bijzonder gewilde ligging.

De begane grond bestaat uit een ruime, lichte woonkamer die overloopt in een volledig uitgeruste keuken met ingebouwde wijnkast. Deze leefruimte biedt directe toegang tot het terras en de tuin. Een garage, een wasruimte en een apart toilet maken deze verdieping compleet.

Op de bovenverdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met inloopkast en een eigen doucheruimte. Een extra badkamer en een apart toilet maken het slaapgedeelte compleet.

Buiten kunt u genieten van een terras en een tuin met een gunstige ligging, evenals van meerdere eigen parkeerplaatsen.

Wat de voorzieningen betreft, is dit huis uitgerust met een warmtepomp, 18 zonnepanelen, een oplaadpunt voor elektrische auto’s en een regenwaterreservoir dat de toiletten, de wasmachine en de buitenkraan van water voorziet.

Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 912 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2022

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

175 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

24 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

556 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

556 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

67 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16737 kWh/jaar

EPC-referentie

20220825501394

Geldigheidsdatum EPC

25/08/2032

CO2-uitstoot

17

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43835 Ref. verkoper: 1511352 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Petits Pas

4,7 km 16' 5,9 km 5' 4,1 km 40' 4,7 km 56'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

792 m 2' 38'' 792 m 1' 1'' 656 m 10' 792 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

792 m 2' 38'' 792 m 1' 1'' 656 m 10' 792 m 10'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Des Arts Et Metiers

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,4 km 3'

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

691 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

691 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

691 m 8'

Treinstations

Arlon / Arel / Aarlen

5,8 km 21' 6,5 km 6' 5 km 38' 5,8 km 1º 9'

Laadstations

Arlon Supercharger

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Semois

5,4 km 18' 4,8 km 33' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Cora Messancy

3,5 km 14' 3,5 km 5' 2,7 km 42' 3,5 km 42'

Delhaize Messancy

3,6 km 14' 3,8 km 5' 2,7 km 43' 3,6 km 43'

Delitraiteur Arlon

5,4 km 19' 5,6 km 6' 4 km 39' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

6,9 km 7'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,8 km 27'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de Toernich, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 27 minuten met de auto.Het duurt 7 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "A Petits Pas" is in 16 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Arlon / Arel / Aarlen", op 6 minuten met de auto of 38 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (3 minuten) en A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (8 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Messancy (5 minuten rijden), Delhaize Messancy (5 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen