Située à proximité du centre d’Athus, TREVI Luxembourg vous propose une charmante maison avec jardin aménagé. Elle comprend les pièces suivantes au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-salle à manger et cuisine équipée, WC indépendant, buanderie-chaufferie-douche avec un accès à la terrasse arrière et au jardin. Au premier étage : hall de nuit, 3 chambres (18, 12 et 9 m2), salle de bains. Au deuxième étage : chambre 4 sous toiture. Aménagements extérieurs : Jardin entièrement clôturé et aménagé avec 3 annexes et atelier, possibilité de louer un garage fermé. Équipements : chaudière mazout à condensation, barres de rideaux et/ou stores et luminaires présents, double vitrage PVC, panneaux photovoltaïques, volets manuels. RC 798€. PEB C. A proximité de toute commodité, des écoles et des axes vers le Luxembourg et la France. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : Tel +32 (0)63 229 269 ou par mail : Contact
RENSEIGNEMENTS GENERAUX
Revenu cadastral net Maison (798€)
Superficie du terrain 5 ares 48 centiares (selon cadastre)
Superficie habitable 191 m2 (selon PEB)
PEB Classe C
Disponibilité Libre pour le 30/09/2026
COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée environ 2 m2
Équipements :
WC indépendant environ 1,80 m2
Équipements :
Salon-Salle à manger 8,09 x 3,58 = 29 m2
Cuisine équipée 2,95 x 2,92 = 8,64 m2
Équipements :
- Taque de cuisson gaz
- Hotte
- Frigo
- Lave-vaisselle
- Evier avec égouttoir
- Meubles de rangement
Arrière cuisine/buanderie/douche 2,87 x 2,47 = 7,13 m2
Équipements :
- Raccordements machine à laver
- Douche
- Chaudière mazout à condensation
- Four
Étage 1 (sur plancher)
Hall de nuit 2,35 x 1,08 = 2,56 m2
Chambre 1 2,94 x 2,92 = 8,61 m2
Chambre 2 3,21 x 3,84 = 12,36 m2
Chambre 3 4,75 x 3,84 = 18,26 m2
Salle de bains 3,22 x 2,89 = 9,34 m2
Équipements :
- Baignoire
- Double vasque avec rangement
- Miroir
- Colonne de rangement
- WC
- Urinoir
Étage 2 (sur plancher)
Chambre 4 7,54 x 5,50 = 41,54 m2
Espaces extérieurs
Terrasse arrière environ 60 m2
Atelier/annexe 5,02 x 4,52 = 22,73 m2 + 10 m2 + combles
Équipements :
- Rangement
- Onduleurs
- Citerne à mazout
Jardin entièrement clôturé et aménagé
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