TREVI LUXEMBOURG (6700 Aarlen)

Dans une voie sans issue d’un quartier calme et prisé d’Arlon, proche de la frontière luxembourgeoise, TREVI Luxembourg vous présente une charmante villa 4 façades sur un superbe terrain de 13 ares hors lotissement. Composition au rez-de-chaussée: hall d’entrée, WC indépendant, salon (26 m2), salle à manger (13 m2), cuisine (9 m2), pièce rangement (9 m2), véranda et deux pièces à l’arrière aménageables (actuellement atelier et stockage). Au premier étage sur dalle béton: hall de nuit, 4 chambres dont une en enfilade et salle de bains. Au deuxième étage sur dalle béton: grand grenier aménageable (environ 50m2 à hauteur 1,5m). Au sous-sol: chaufferie, buanderie, deux caves et garage avec porte motorisée. Equipements : double vitrage avec volets, chaudière mazout, alarme. Belle terrasse et agréable jardin arboré. Maison saine et en bon état d’entretien. Localisation idéale pour un nouveau projet de vie. RC 1219 €. Prix sous réserve d'acceptation du propriétaire. Renseignements et visites sur rendez-vous avec l’agence ### - ### Meer weten?

TREVI Luxembourg vous propose un appartement de 88 m2 (construction 2008) situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme au Clos Roland Ensch (clos isolé de la voirie), gare d’Arlon et centre-ville accessibles à pied. Composition : hall d'entrée, salon-salle à manger avec cuisine équipée ouverte (38m2), 2 chambres, salle de bains, WC indépendant, buanderie et terrasse privative ouverte sur jardin commun. Un box de garage fermé et un emplacement de parking intérieur sont inclus dans la location. Équipements : châssis double vitrage PVC, volets électriques dans les chambres, thermostat, parlophone, barres de rideaux, stores et luminaires installés. PEB D. Bail 1 an renouvelable (idéalement 2 ou 3 ans). Loyer mensuel 950€ + 100€ provision charges communes. Charges privatives : eau, électricité et télécommunication. Caution 2 mois. Disponible le 15 janvier 2024. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : ### ou par mail : ### Meer weten?

PRESTIGE - TREVI Luxembourg vous propose un appartement d'exception sur le site recherché des anciennes casernes Callemeyn à Arlon. Cet appartement de standing lumineux avec une très belle hauteur sous plafond est situé au 3ème (dernier étage) et dispose d’une superbe terrasse avec vue exceptionnelle et dégagée. Composition : hall d'entrée avec vestiaire intégré, pièce de vie 50 m2 avec salle manger – salon – cuisine entièrement équipée, terrasse accessible par le salon et la cuisine, hall de nuit, trois chambres dont une avec accès à la terrasse, deux salles de bain (douches), buanderie et wc indépendant. Au sous-sol : vaste emplacement de parking permettant le stationnement de deux véhicules et une cave (7 m2). Un autre emplacement de parking intérieur (une voiture) est disponible en complément du prix affiché. Équipements : parquet massif en chêne, double vitrage aluminium, vidéophone, peinture neuves, rénovations récentes. PEB B (excellente performance énergétique). Belles prestations et produit rare. A proximité immédiate du centre-ville d'Arlon et des axes de circulation. Prix sous réserve d'acceptation du propriétaire. Renseignements, plans et visites sur rendez-vous avec l’agence ### - ### . Meer weten?

Dans une rue résidentielle calme à Tintigny, TREVI Luxembourg vous présente une charmante maison au beau potentiel de rénovation sur un superbe terrain bucolique orienté Ouest. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon-salle à manger (40 m2) donnant un accès direct à la terrasse, cuisine séparée, bureau (10 m2) avec accès terrasse, 2 chambres (20 et 14 m2), salle de bains et WC séparé. Au premier étage (sur dalle béton) : 2 chambres (19 et 12 m2), salle de douche, WC séparé et 2 greniers (14 et 10 m2 bruts). Sous-sol : espace cave (18 m2), buanderie (10 m2) et chaufferie (11 m2). Terrasse et agréable jardin orientés Sud et Ouest. Grand garage indépendant et chalet de jardin. Équipements : chaudière mazout Viessmann (2001), foyer à bois (séjour), double vitrage avec volets manuels. PEB E. RC 837€. Frais de bornage à charge des vendeurs suivant la délimitation finale validée entre les parties. Commerces à proximité immédiate, école maternelle et primaire accessible à pied. Prix 330.000€ sous réserve d'acceptation. Renseignements, plans et visites sur rendez-vous avec l’agence ### - ### Meer weten?

TREVI Luxembourg vous présente une belle villa 3 façades sur un terrain orienté ouest de 7,2 ares. Composition au rez-de-chaussée: vaste hall d’entrée avec wc indépendant, splendide pièce de vie traversante living et salle à manger (50m2), cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, hall de nuit avec 3 chambres (16, 11 et 15 m2). Au premier étage: hall de nuit, chambre (14 m2) et grande suite parentale avec espace chambre (50m2), espace salle de bain (bain et douche) et espace dressing à aménager. Au sous-sol (sous toute la surface): grand garage (36m2), plusieurs caves, chaufferie et buanderie. Maison saine. Équipements: chauffage central gaz, boiler avec panneaux solaires thermiques, châssis double vitrage PVC en bon état, volets manuels au rez. RC 1.460€. PEB E. Quartier résidentiel calme, proche des écoles et des axes vers le Luxembourg. Prix sous réserve d'acceptation du propriétaire.Renseignements, plans et visites sur rendez-vous avec l’agence ### - ### . Meer weten?

TREVI Luxembourg vous propose cet entrepôt de 420 m2 (entrepôt de stockage) situé à Etalle (15 minutes du Luxembourg). Composition: espace de stockage 14 x 30 mètres, bureau 11 m2, wc indépendant et emplacement 6 m2 pour une cuisine. Extérieurs : emplacement sécurisé, aire de manœuvre et parkings. Équipements : deux portes sectionnelles motorisées (largeur 4,5 mètres), éclairage LED, alarme incendie et câblage internet (fibre optique opérationnelle). Loyer mensuel 2500€ HTVA. Compteurs privatifs pour eau et électricité. Précompte immobilier à charge du preneur. Location sous régime TVA. Disponibilité à convenir. Informations complètes, plans et visites sur rendez-vous avec l'agence : ### ou par mail : ### . Vous êtes bailleur et souhaitez mettre votre bien en location? Contactez nous - TREVI Luxembourg Meer weten?

Dans le charmant village de Longeau (Messancy), TREVI Luxembourg vous propose cette charmante maison rénovée avec jardin et garage. Elle se compose au rez de chaussée : hall d’entrée, wc indépendant, cuisine équipée récente, salle à manger avec poêle à bois, living accès terrasse et jardin arrière. Au 1er étage : hall de nuit, wc indépendant, salle de bains avec baignoire et douche, 2 chambres (17 et 12 m2). Au 2ème étage : grand hall de nuit, 2 chambres (14 et 11 m²), salle de douche. Grand grenier accessible par escalier escamotable. Caves sous toute la surface. Équipements : double vitrage, chauffage central mazout, poêle à bois. La plupart des rénovations (toiture, vitrages, annexe living, cuisine etc.) ont été réalisées en 2014-2015. PEB D. Aménagements extérieurs : jardin avec serre, terrasse et terrasse couverte, garage. Prête à emménager avec quelques travaux de finition à prévoir. Revenu Cadastral 676€ permettant la réduction des droits d'enregistrements si conditions remplies. A proximité immédiate du Luxembourg (2kms). Cette annonce ne constitue pas une offre. Renseignements et visites sur rendez-vous au ### ou ### Meer weten?

TREVI Luxembourg vous propose une très belle surface commerciale neuve de 71,7 m2 dans la résidence de standing "Les Chanoinesses" à Arlon. Elle est idéalement située à proximité de la gare et de plusieurs grandes surfaces, sur un axe de circulation qui assure une visibilité et un passage voitures et piétons régulier. Diverses possibilités d'aménagement. Ce commerce sera mis à disposition casco. Les aménagements intérieurs seront intégralement à charge du preneur. Loyer mensuel 1400€ HTVA. Précompte immobilier et taxe déchets/égouttage à charge du preneur. 2 emplacements parking extérieur disponibles en complément (50€ HTVA/mois par emplacement). Disponibilité à convenir. Location sous régime TVA. Caution 2 mois. Opportunité à saisir. Informations complètes, plans et visites sur rendez-vous avec l'agence : ### ou par mail : ### . Vous êtes bailleur et souhaitez mettre votre bien en location? Contactez nous - TREVI Luxembourg. Meer weten?

TREVI Luxembourg vous propose une très belle surface commerciale neuve de 111 m2 dans la résidence de standing "Les Chanoinesses" à Arlon. Elle est idéalement située à proximité de la gare et de plusieurs grandes surfaces, sur un axe de circulation qui assure une visibilité et un passage voitures et piétons régulier. Vitrine à rue, diverses possibilités d'aménagement. Ce commerce sera mis à disposition casco. Les aménagements intérieurs seront intégralement à charge du preneur. Loyer mensuel 1500€ HTVA. Précompte immobilier et taxe déchets/égouttage à charge du preneur. 2 emplacements parking extérieur disponibles en complément (50€ HTVA/mois par emplacement). Disponibilité à convenir, livraison fin 2023. Location sous régime TVA. Caution 2 mois. Opportunité à saisir. Informations complètes, plans et visites sur rendez-vous avec l'agence : ### ou par mail : ### . Vous êtes bailleur et souhaitez mettre votre bien en location? Contactez nous - TREVI Luxembourg. Meer weten?

Dans un clos privé à Sivry-Etalle, TREVI Luxembourg vous propose une charmante maison entièrement rénovée avec matériaux nobles dans un corps de logis ancien comprenant les pièces suivantes: hall d'entrée commun, hall d'entrée privé, WC indépendant, débarras/vestiaire, salle à manger avec cuisine équipée et salon. Au premier étage: hall de nuit, 1 chambre (16 m2), bureau (15 m2), salle de bains, WC indépendant et buanderie. Au deuxième étage: mezzanine (13 m2), 1 chambre (15 m2) et grenier de rangement. Aménagements extérieurs : terrasse et cave privatives, 1 emplacement parking dans la cour (sous carport) et 1 emplacement extérieur complémentaire. Le jardin commun est accessible aux locataires pour la détente. Les extérieurs (cour et jardin du clos) sont entretenus par le bailleur. Luminaires et stores installés. Belles prestations. PEB D. Commerces et infrastructures à Etalle (1,5 kms). A 10 minutes d'Arlon et à 15 minutes du Luxembourg. Bail 1 an renouvelable (idéalement 2 ou 3 ans). Loyer mensuel 1200€. Forfait mensuel 10€ (entretiens et frais électricité des extérieurs). Charges privatives : provision mensuelle 170€ pour chauffage et eau, électricité et télécommunications séparés. Caution 2 mois. Disponible immédiatement. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : ### ou par mail : ### . Vous êtes bailleur et souhaitez mettre votre bien en location? Contactez nous - TREVI Luxembourg. Meer weten?