Virtueel bezoek

Huis gemengd gebruik te koop, Aarlen VBE67335

Rue des Cheminots 47, 6700 Aarlen

410 000 €

TREVI LUXEMBOURG

Bekijk alle zoekertjes

6 Slaapkamer(s) 516 m² 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

TREVI LUXEMBOURG vous présente un immeuble mixte avec espace commercial avec bureau et deux unités d’habitation à Stockem. Composition au rez de chaussée : hall d’entrée, espace office pharmacie avec back office, bureau et plusieurs espaces de laboratoire. Au premier étage : Séjour-salle à manger avec cuisine équipée, 2ch (21m2 et 13m2), salle de douche et grand espace pour l'aménagement de plusieurs chambres. Extérieurs : Cour et plusieurs places de parking extérieurs. Équipements : chaudière gaz ville, complément chauffage pour commerce avec pompe à chaleur, châssis double vitrage PVC, système d’alarme, détecteur incendie, mobilier de laboratoire et de comptoir. A proximité de toutes commodités, des écoles et de la gare de Stockem. RC 892€ + 931€ . PEB G et D. Prix sous réserve d’acceptation des propriétaires. Renseignements, plans et visites sur rendez-vous avec l’agence Tel +32 63 229 269 - Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 410 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 22 m²

Bewoonbare oppervlakte 516 m²

Bemeubeld Ja

Oppervlakte van de woonruimte 58 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Parlofoon Ja

Alarm Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 22 m

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Nee

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 456 m²

Breedte voorkant terrein 22 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 561 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 57231 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 09/12/2034

CO2-uitstoot 123

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

peb g unite d'habitation ok.pdf Download

rapport partiel du batiment ok.pdf Download

mp130 plan light 2014 (2).pdf Download

capture d'ecran 2024-12-16 152811.png Download

capture d'ecran 2024-12-16 152917.png Download

pv electrique non-conforme rgpd ok.pdf Download

peb d ok.pdf Download

rapport partiel du batiment ok.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE67335 Ref. verkoper: 7864130 Laatst gewijzigd: 14/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

La Cle Des Champs Kinderdagverblijven

2,5 km · 9' 2,8 km · 3' 1,7 km · 30' 2,5 km · 30'

Ecole Fondamentale Communale De Stockem Kleuterscholen

436 m · 1' 54'' 518 m · 54'' 436 m · 5' 436 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale De Stockem Basisscholen

436 m · 1' 54'' 518 m · 54'' 436 m · 5' 436 m · 5'

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française Middelbare scholen

516 m · 2' 10'' 1,8 km · 2' 19'' 516 m · 6' 516 m · 6'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

1,7 km · 1' 45''

222 - Izel - Arlon Bus

398 m · 5'

22 - Florenville - Arlon

398 m · 5'

222 - Izel - Arlon

398 m · 5'

Stockem Treinstations

221 m · 1' 1'' 197 m · 15'' 221 m · 2' 43'' 221 m · 2' 43''

Lidl Laadstations

2,4 km · 3'

Cambio - Schalbert Autodelen

3,2 km · 11' 2,9 km · 27' 3,2 km · 38'

Winkelen

Carrefour Market Arlon Hydrion Winkels

2,3 km · 9' 2,5 km · 4' 1,5 km · 24' 2,3 km · 27'

Lidl Arlon

2,3 km · 7' 2,3 km · 2' 59'' 1,9 km · 18' 2,3 km · 27'

Trafic Arlon

2,3 km · 8' 2,3 km · 3' 2 km · 24' 2,3 km · 28'

Toerisme

Musée Archéologique Musea

3,5 km · 5'

Golf Découverte Virton Golfen

29,9 km · 26'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

36,1 km · 26' 31,8 km · 2º 11'

Esch-sur-Alzette

36,5 km · 29' 30,7 km · 1º 54'

Thionville

66,9 km · 40' 54,2 km · 3º 13'

Luxemburg

33,8 km · 23' 29,4 km · 1º 48'

Trier

85,7 km · 50' 73,8 km · 4º 45'

Metz

93,8 km · 58' 80,7 km · 6º 3'

Onderwijs

Wonen bij Rue des Cheminots biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" ligt op 6 minuten lopen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Stockem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "La Cle Des Champs" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Arlon Hydrion (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Arlon (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Arlon (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Stockem", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 2 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 222 - Izel - Arlon, 22 - Florenville - Arlon met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.

Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 5 minuten.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis gemengd gebruik te koop, Aarlen VBE67335

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Aarlen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten

Huis gemengd gebruik te koop, Aarlen VBE67335

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Aarlen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Aarlen?