Ga naar hoofdinhoud

Huis gemengd gebruik te koop, Aarlen VBE67335

Rue des Cheminots 47 , 6700 Aarlen
410 000 €
6 Slaapkamer(s) 516 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 410 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 6
Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 22 m²
Bewoonbare oppervlakte 516 m²
Bemeubeld Ja
Oppervlakte van de woonruimte 58 m²
Zolder Ja
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken Kitchenette
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Ja
Parlofoon Ja
Alarm Ja
Lift Ja
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Oost
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 22 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 456 m²
Breedte voorkant terrein 22 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 561 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 57231 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 09/12/2034
CO2-uitstoot 123
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Ja
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE67335 Ref. verkoper: 7864130 Laatst gewijzigd: 14/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Aarlen?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Wonen bij Rue des Cheminots biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 26 minuten afstand.

Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 5 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Arlon Hydrion (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Arlon (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Arlon (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "La Cle Des Champs" is bereikbaar in 3 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Stockem", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 2 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Diensten