Ga naar hoofdinhoud

Huis gemengd gebruik te koop, Aarlen VBE67335

Rue des Cheminots 47, 6700 Aarlen
410 000 €
6 Slaapkamer(s) 516 m² 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 410 000 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 6
Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 22 m²
Bewoonbare oppervlakte 516 m²
Bemeubeld Ja
Oppervlakte van de woonruimte 58 m²
Zolder Ja
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken Kitchenette
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Ja
Parlofoon Ja
Alarm Ja
Lift Ja
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Oost
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 22 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3
Tuin Nee
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 456 m²
Breedte voorkant terrein 22 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 561 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 57231 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 09/12/2034
CO2-uitstoot 123
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE67335 Ref. verkoper: 7864130 Laatst gewijzigd: 14/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Aarlen?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue des Cheminots, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Arlon Hydrion (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Arlon (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Arlon (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luxemburg in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Stockem" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 2 minuten.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golfbaan ligt op 26 minuten afstand.

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", een middelbare school op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "La Cle Des Champs" is bereikbaar in 3 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 22 - Florenville - Arlon, 222 - Izel - Arlon met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Diensten