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VBE67335-0 31
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Immeuble mixte à vendre, Arlon VBE67335

Rue des Cheminots 47, 6700 Arlon
410 000 €
TREVI LUXEMBOURG
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6 Chambre(s) 516 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 410 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 22 m²
Surface habitable 516 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 58 m²
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 22 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 456 m²
Largeur du terrain à rue 22 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 561 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 57231 kWh/an
Date de validité PEB 09/12/2034
Emission de CO2 123
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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rapport partiel du batiment ok.pdf Télécharger
mp130 plan light 2014 (2).pdf Télécharger
capture d'ecran 2024-12-16 152811.png Télécharger
capture d'ecran 2024-12-16 152917.png Télécharger
pv electrique non-conforme rgpd ok.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: VBE67335 Réf. vendeur: 7864130 Dernière modification: 14/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue des Cheminots offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Stockem" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 222 - Izel - Arlon, 22 - Florenville - Arlon avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Cle Des Champs" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Stockem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 26 minutes de route.

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Arlon Hydrion" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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