Huis te koop - Messancy VWD13155

avenue de Longwy 26F 6780 Messancy

Voorstel vanaf 399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13155

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 202 m²
  • Terras
  • Tuin
avenue de Longwy 26F 6780 Messancy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Messancy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en prachtige woning in Messancy biedt modern comfort met hoogwaardige materialen. Gelegen aan de avenue de Longwy 26F, bevindt deze residentie zich op een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot de stad en de omliggende voorzieningen. De woning is volledig ingericht voor een luxe en praktisch dagelijks leven. Op het gelijkvloers vindt u een dubbele garage, een verwarmingsruimte en twee kelders, alsook een uitnodigende inkomhal. Aan de tuinzijde is er een ruime woonkamer van meer dan 50 m² met een hoek voor een uitgeruste keuken. Het gelijkvloers beschikt verder over een bureau, een aparte wc en een groot terras van meer dan 30 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van buiten. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, een grote badkamer en een aparte wc. Bovendien is er een zolder op de tweede verdieping die naar wens ingericht kan worden, perfect voor extra opslagruimte of als hobbykamer. Met een specifiek primair energieverbruik van slechts 84 kWh/m²/jaar is deze woning bijzonder energiezuinig. Mis deze kans niet om te investeren in een woning die zowel ruimte als comfort biedt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

202 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Amerikaans

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Drievoudig glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

84 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

09/04/2050

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13155 Ref. verkoper: Mess26E Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lac'Aline

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 1,2 km 5' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Messancy-Differt

720 m 2' 24'' 720 m 57'' 601 m 8' 653 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Messancy-Differt

720 m 2' 24'' 720 m 57'' 601 m 8' 653 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

3,5 km 17' 5,5 km 5' 2,8 km 17' 3,5 km 42'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,5 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Musson - Athus - Differt

291 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

128 m 1' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon

128 m 1' 32''

Treinstations

Messancy

823 m 2' 49'' 823 m 1' 10'' 545 m 9' 755 m 9'

Laadstations

Rue François Gillet

4,8 km 4'

Winkels

Louis Delhaize Messancy

1,5 km 5' 1,6 km 2' 33'' 1,2 km 9' 1,4 km 17'

Spar Aubange

3,7 km 12' 3,7 km 4' 2,5 km 23' 3,7 km 45'

Cora Messancy

3 km 17' 3,1 km 4' 2,9 km 14' 3 km 36'

Musea

Musée Gaspar

12,3 km 13'

Golfen

Golf Découverte Virton

24,7 km 26'

Openbaar vervoer

Wonen bij Avenue de Longwy biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Musson - Athus - Differt met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (4 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (7 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Messancy", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Messancy (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Aubange (4 minuten rijden), Cora Messancy (4 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Lac'Aline" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De Messancy-Differt" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen