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Maison à vendre, Messancy VWD13155

avenue de Longwy 26F , 6780 Messancy
àpd 399 000 €
4 Chambre(s) 202 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 399 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 202 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Buanderie Oui
Garage Oui
Type de cuisine Américaine
Maison basse énergie Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Triple vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 84 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 09/04/2050
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD13155 Réf. vendeur: Mess26E Dernière modification: 06/02/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue de Longwy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 26 minutes en voiture.

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 13 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Musson - Athus - Differt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Messancy-Differt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Lac'Aline", à 15 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (4 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Messancy" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Messancy" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Aubange" (4 minutes en voiture), "Cora Messancy" (4 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Services