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VWD13155-0 16

Maison à vendre, Messancy VWD13155

avenue de Longwy 26F , 6780 Messancy
àpd 399 000 €
RPH IMMOBILIERE
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4 Chambre(s) 202 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 399 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 202 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Buanderie Oui
Garage Oui
Type de cuisine Américaine
Maison basse énergie Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Triple vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 84 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 09/04/2050
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD13155 Réf. vendeur: Mess26E Dernière modification: 06/02/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue de Longwy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 4 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Messancy" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Musson - Athus - Differt avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 13 minutes.

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 26 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Messancy" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Aubange" (4 minutes en voiture), "Cora Messancy" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Lac'Aline", à seulement 15 minutes de marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Services