Ga naar hoofdinhoud

Huis gemengd gebruik te koop, Athus VBE63592

Grand Rue 23 , 6791 Athus
345 000 €
5 Slaapkamer(s) 230 m² 2 Badkamer(s) 40 m² Terras 90 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Bouwjaar 1900
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 345 000 €
Kadastraal inkomen 1 297 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 7 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 15 m²
Bewoonbare oppervlakte 230 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 16 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Veranda Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 40 m²
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 22 m²
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Alarm Nee
Lift Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee
Haard Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noord
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 11 m
Aantal verdiepingen 3
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 90 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 40 m²
Oriëntatie terras Zuid
Barbecue Nee
Totale grondoppervlakte 338 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 325 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC 31/08/2036
CO2-uitstoot 60
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE63592 Ref. verkoper: 7850153 Laatst gewijzigd: 06/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Athus?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Grand Rue, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Poussins", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General", een middelbare school op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 212 - Rodange - Arlon, 731 - Saint-Léger - Athus, 741 - Arlon - Athus met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Athus (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Athus (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Athus (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Découverte Virton" golf is bereikbaar in 25 minuten met de auto.

Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Athus / Athem", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (1 minuut) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (12 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Diensten