Ga naar hoofdinhoud

Huis gemengd gebruik te koop, Athus VBE63592

Grand Rue 23 , 6791 Athus
360 000 €
5 Slaapkamer(s) 230 2 Badkamer(s) 40 m² Terras 90 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Bouwjaar 1900
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 360 000 €
Kadastraal inkomen 1 297 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 7 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 15 m²
Bewoonbare oppervlakte 230 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 16 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Veranda Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 40 m²
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 22 m²
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Alarm Nee
Lift Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee
Haard Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noord
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 11 m
Aantal verdiepingen 3
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 90 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 40 m²
Oriëntatie terras Zuid
Barbecue Nee
Totale grondoppervlakte 338 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 325 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC 31/08/2036
CO2-uitstoot 60
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE63592 Ref. verkoper: 7850153 Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Athus?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Grand Rue betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Athus (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Athus (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Athus (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 12 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Poussins", op 6 minuten.

Toerisme

Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 25 minuten afstand.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Diensten