Huis te koop - Aubange VBD99308

Rue de la Gendarmerie 61 6790 Aubange

750 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD99308

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue de la Gendarmerie 61 6790 Aubange
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aubange?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX presenteert u met veel plezier dit prachtige huis met vier gevels, ideaal gelegen op een perceel met bomen in een rustige en zeer gewilde woonwijk.

U zult onder de indruk zijn van de royale afmetingen en de natuurlijke lichtinval in de woonruimtes. De begane grond bestaat uit een hal, een eetkamer, een ruime woonkamer, een keuken, een kantoor, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet.

De woonruimtes komen uit op grote terrassen aan de voor- en achterzijde, perfect om te genieten van de tuin met bomen, die ook beschikt over een verwarmd zwembad met schuifafdekking.

Op de verdieping leidt de nachthall naar vier comfortabele slaapkamers en een doucheruimte.
De kelder herbergt een kelderruimte en een technische ruimte met een recente verwarmingsketel. Buiten leidt een privéoprit naar een garage voor twee voertuigen en meerdere parkeerplaatsen.

Een zeldzame kans die ruimte, comfort en een bevoorrechte omgeving combineert, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en rust.

Technische gegevens: EPC C, elektriciteit conform de normen, condensatieketel op stookolie, warmtepomp voor het zwembad.

Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 251 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1987

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

210 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

22 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

45 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1548 m²

Totale grondoppervlakte

1548 m²

Breedte voorkant terrein

35 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

187 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43158 kWh/jaar

EPC-referentie

20200918004503

Geldigheidsdatum EPC

18/09/2030

CO2-uitstoot

46

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD99308 Ref. verkoper: 1464954 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

406 m 1' 21'' 406 m 48'' 406 m 5' 406 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

928 m 3' 932 m 1' 35'' 738 m 11' 882 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

928 m 3' 932 m 1' 35'' 738 m 11' 882 m 11'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,2 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,1 km 2' 3''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

778 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

778 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus

778 m 9'

Treinstations

Aubange

1,5 km 5' 1,6 km 2' 31'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Rue François Gillet

1 km 1' 44''

Winkels

Spar Aubange

1 km 3' 1,1 km 1' 49'' 859 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Athus

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Delhaize Athus

3,3 km 12' 3,3 km 5' 2,2 km 40' 3,3 km 40'

Musea

Musée Gaspar

15,3 km 16'

Golfen

Golf Découverte Virton

22,1 km 23'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 16 minuten.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" vinden, 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Aubange") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Aubange (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Athus (4 minuten rijden), Delhaize Athus (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen