Maison à vendre - Aubange VBD99308
750 000 €
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Description
Vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité naturelle des espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une salle à manger, un séjour spacieux, une cuisine, ainsi qu’un bureau, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Les espaces de vie s’ouvrent sur de larges terrasses à l’avant et à l’arrière, parfaites pour profiter du jardin arboré, qui dispose également d’une piscine chauffée avec couverture coulissante.
À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres confortables et une salle de douche.
Le sous-sol abrite une cave et un local technique avec chaudière récente. À l’extérieur, une allée privée mène à un garage pour deux véhicules et plusieurs emplacements de parking.
Une opportunité rare alliant volumes, confort et cadre privilégié, idéale pour ceux en quête d’espace et de tranquillité.
Technique : PEB C, électricité conforme, chaudière mazout à condensation, pompe à chaleur pour la piscine.
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Détails financiers
- Prix: 750 000 €
- Revenu cadastral: 1 251 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1987
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
210 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
22 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
45 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Jardin
Oui
Surface du jardin
1548 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1548 m²
Largeur du terrain à rue
35 m
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
187 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
43158 kWh/an
Référence PEB
20200918004503
Date de validité PEB
18/09/2030
Emission de CO2
46
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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