Huis te koop te renoveren - Aubange

class="ql-syntax"> Makelaar ERA B-LUX biedt deze te renoveren boerderijwoning aan, gelegen in het charmante dorpje Wolkrange, op een steenworp afstand van alle voorzieningen en de grens. Dit gebouw biedt royale volumes en een groot ontwikkelingspotentieel, ideaal voor renovatieliefhebbers of investeerders die op zoek zijn naar een woning om te personaliseren. Belangrijkste kenmerken: • 4 slaapkamers beschikbaar • Grote, ideaal georiënteerde tuin • Talrijke bijgebouwen • Rustige en gewilde locatie • Degelijke structuur Laat uw fantasie de vrije loop om deze boerderijwoning nieuw leven in te blazen Geweldige kans! Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX via ### Meer weten?

Deze woning in Messancy is een ruime, gelijkvloerse villa gebouwd in 1973 en gelegen op een aangenaam perceel van 2.400 m². De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² en heeft vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte. De indeling omvat een ontvangsthal, een aparte wc, een eetkamer, een woonkamer met open haard, een keuken en een badkamer. Daarnaast zijn er onder de woning een kelder en een zolder voor extra opslagruimte. De villa biedt praktische voorzieningen zoals een dubbele garage en buitenparkeergelegenheid voor drie voertuigen. Het grote perceel met tuin biedt mogelijkheden voor tuinieren of ontspanning in de open lucht. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, en is uitgerust met PVC-ramen aan de voorkant en houten ramen aan de achterkant. Een alarmsysteem is aanwezig voor extra veiligheid. De woning bevindt zich in een rustige straat in Messancy, met goede bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen. Enkele renovatiewerken zijn nodig, waaronder het bijwerken van de elektrische installatie, het plaatsen van nieuwe rolluiken en algemene schilderwerken. De oriëntatie op het oosten zorgt voor veel ochtendlicht in de leefruimtes. Het perceel is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en biedt volop ruimte voor verdere ontwikkeling of personalisatie. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in het rustige en charmante dorp Sélange, nabij Messancy. Het perceel beschikt over een terrein van meer dan 8 are en biedt veel mogelijkheden voor uitbreiding en renovatie. De woning heeft een totale bewoningsoppervlakte van ongeveer 189 m² en bestaat uit meerdere verdiepingen, waaronder een kelder en een zolder die nog ingericht kan worden met extra kamers. Het interieur omvat onder andere drie slaapkamers, een badkamer, twee toiletten, en een ruime woonkamer met aangrenzende eetruimte en keuken. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over een elektrische installatie die niet gecertificeerd is. Aan de buitenkant vindt u een grote garage met plaats voor twee voertuigen, evenals een uitgebreide loods die momenteel gebruikt wordt als garage, maar voor meerdere doeleinden geschikt is. De woning ligt op een perceel van 880 m² met een optimale oriëntatie richting noordwest. Het eigendom ligt op slechts enkele minuten van de grens met Luxemburg en is gunstig gelegen nabij lokale voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen. Er bestaat ook de mogelijkheid om een aangrenzende bouwgrond aan te kopen, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Mussy-la-Ville, ideaal voor wie op zoek is naar een rustig leven dicht bij de lokale voorzieningen. Met 85 m² woonoppervlak heeft dit huis twee ruime slaapkamers, perfect voor het huisvesten van een klein gezin of het creëren van een gezellige studeerruimte. De unieke badkamer is functioneel ontworpen om de beschikbare ruimte te maximaliseren. Hoewel de woning geen garage heeft, biedt het een aantrekkelijke locatie met gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en openbaar vervoer. Het perceel van 81 m² vergt weinig onderhoud, zodat je optimaal gebruik kunt maken van de binnenruimtes. De charme van dit huis ligt ook in het authentieke karakter dat het zijn eigenaars biedt. Met zijn persoonlijke ontwerpopties heeft het een ongelooflijk potentieel om met slechts een paar renovaties een droomhuis te worden. Of je nu een eerste koper bent of op zoek naar een huurinvestering, dit huis in Mussy-la-Ville is een uitstekende kans om de vastgoedmarkt in deze gewilde regio te betreden. Mis de kans niet om het te bezichtigen! Meer weten?

Deze voormalige stenen boerderij uit de 19e eeuw ligt in het hart van het charmante dorpje Châtillon en zal je verleiden met zijn potentieel en authenticiteit. Met zijn rustige ligging en toch dicht bij essentiële voorzieningen (scholen, bushaltes, winkels) is het een ideale gelegenheid voor een renovatieproject dat karakter en moderniteit combineert. Gebouwd op een perceel van 4 are 46, heeft het huis een totale interne oppervlakte van ongeveer 254 m², verdeeld over verschillende niveaus. De begane grond bestaat uit een hal, een grote, lichte woonkamer, een keuken die naar wens kan worden aangepast, een bijkeuken, een apart toilet en een garage. Boven vind je drie mooie slaapkamers, een studeerkamer, een badkamer en een in te richten zolder. Een tweede zolder is ook toegankelijk. Een kelder maakt het huis compleet. Buiten is er een aangename tuin op het zuiden. Het is ook mogelijk om de aangrenzende bouwkavel te kopen tegen een meerprijs, wat mogelijkheden biedt voor een uitbreiding of extra woonontwikkeling. Het dak van kunstleien, de daklijst en de kroonlijsten zijn ongeveer twintig jaar geleden gerenoveerd. De elektriciteit, verwarming en sommige ramen moeten op peil worden gebracht. De geschatte kosten van de noodzakelijke werkzaamheden bedragen ongeveer €41.666 exclusief btw, voor een totaal renovatiebudget van ongeveer €91.666 exclusief btw. Kortom, dit huis is een blanco canvas vol beloften, waar je levensproject vorm kan krijgen in een groene, goed onderhouden omgeving. Een geweldige kans om authenticiteit, personalisatie en langetermijninvestering te combineren. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Nobressart, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis dat zowel ruimte als potentieel biedt. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, bevindt deze woning zich in het hart van het dorp en biedt het een harmonieuze combinatie van comfort en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van ongeveer 156 m², verdeeld over één verdieping, beschikt dit huis over vijf slaapkamers en een sfeervolle leefruimte. De woning is gebouwd in 1985 en recent voorzien van zonnepanelen in 2023, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Hoewel er nog enkele renovatiewerken nodig zijn, vertegenwoordigt dit vastgoed een ideale kans voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun woonruimte. De woning is gelegen op een perceel van 8,38 are met een zuidgerichte tuin, terras en een ruime garage met twee parkeerplaatsen. Het interieur wordt gekenmerkt door dubbele beglazing, parket- en tegelvloeren, en een centrale houtgestookte verwarming gecombineerd met elektrische systemen. De inrichting bestaat uit een ruime woonkamer met aansluitend een open keuken, een extra slaapkamer en een apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met bad, douche, lavabo en toilet. De woning wordt verwarmd via elektrische verwarming en een pelletkachel, wat zorgt voor een aangename sfeer tijdens de koude maanden. De woning is voorzien van energiezuinige dubbele beglazing en isolatie, hoewel het EPC-label D (271 kWh/m²/jaar) aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn. Naast de woonruimte omvat het perceel ook een tuin en terras dat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. De locatie biedt talrijke voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, scholen, medische faciliteiten en goede verbindingen naar de snelwegen E411 en E25, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een rustige ligging nabij al het nodige comfort. De vraagprijs bedraagt €450.000, exclusief kosten. Dit vastgoed biedt u de mogelijkheid om te investeren in een mooie locatie met veel potentieel voor aanpassingen en personalisatie. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige uitvalsbasis in Luxemburg, deze woning combineert praktische voordelen met de charme van een landelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een woning die u verder kunt afwerken naar uw wensen en behoeften, in een prachtige omgeving waar rust en faciliteiten hand in hand gaan. Meer weten?

W Immobilière stelt u in Arlon deze gelijkvloerse driegevelwoning met garage en tuin voor, gelegen in een zeer rustige en gezochte woonwijk. Ze omvat een inkomhal, woonkamer, keuken, nachthal, drie slaapkamers, apart toilet, badkamer, schuur, berging en zolder. Dankzij de ligging in een doodlopende straat geniet u van volledige rust, met toch een onmiddellijke nabijheid van scholen, het station en de verbindingen richting Luxemburg. De westgerichte tuin biedt zon in de namiddag en avond, met een tuinhuis en een kelder. De woning is goed onderhouden en biedt mooi potentieel, ideaal voor een eerste aankoop of een senior. Enkele werken zijn te voorzien. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Arlon biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Avenue du 10ème de Ligne 16, bevindt deze woning zich op een gunstige locatie, dicht bij het centrum van Arlon en alle voorzieningen die een levendige stad te bieden heeft. Met een vraagprijs van 250.000 euro, biedt dit vastgoed een solide basis voor het creëren van een comfortabele en persoonlijke woning. De woning wordt momenteel als te renoveren aangeboden, wat veel ruimte biedt voor een koper met een creatieve inslag en renovatie-ambities. De woning beschikt over een inhoud van 178 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, en telt vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of een comfortabele levensstijl. De indeling omvat een hall, een leefruimte, een aparte keuken en sanitair, evenals twee badkamers en twee toiletten, wat praktische voorzieningen garandeert. Het huis wordt verwarmd op gas en beschikt over een ondergrondse kelder, wasruimte en berging, waardoor het functioneel en geschikt is voor toekomstige verbeteringen. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een noordwestelijke geveloriëntatie en twee gevels, met een tuin die zich uitstrekt over ongeveer 3,15 are. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de parkeerplaatsen buitengelegenheid bieden voor twee voertuigen. De woning staat op een perceel van meer dan 3 hectare, wat een aangename groene omgeving garandeert. Het bouwjaar en de staat van de elektrische installaties wijzen erop dat er nog werkzaamheden nodig zijn om het pand volledig te moderniseren en te optimaliseren, vooral op het vlak van elektriciteit, keuken en badkamer. Dankzij de gunstige ligging nabij het centrum en de uitgebreide voorzieningen, is deze woning ideaal voor een koper die een renovatieproject wil aangaan in een levendige en bereikbare omgeving. Neem contact op met W Immobilière via telefoonnummer ### of bezoek hun website voor verdere informatie. Dit vastgoed biedt volop mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken en te profiteren van de aantrekkelijke locatie in Arlon. Meer weten?

Juliet Immo heeft het genoegen dit vrijstaande huis in Virton voor te stellen, dat een aangename en royale leefomgeving biedt voor een gezin. Deze karaktervolle woning biedt 158 m² bewoonbare oppervlakte op twee niveaus met zolderruimte voor ombouw, en dit alles op een privéterrein van 1.078 m² beplant met bomen. Het huis bestaat uit Op de begane grond een hal die leidt naar een woonkamer met open haard, een eetkamer, een grote keuken met directe toegang tot het terras, twee slaapkamers, een studeerkamer, een badkamer en een apart toilet. Boven zijn twee comfortabele slaapkamers, een doucheruimte en een inrichtbare zolder. Buiten nodigt het royale terrein uit om optimaal van de seizoenen te genieten: een groot grasveld, hagen en beplanting om privacy te garanderen, een zwembad en een groot terras om 's zomers van te genieten, evenals een vrijstaande garage voor twee auto's en extra parkeerplaatsen. Dit huis zou geschikt zijn voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, mogelijkheden voor verbetering en een rustige woonomgeving in Virton. Kom het nu bezichtigen! Neem contact op met ### . Alle informatie verstrekt door het agentschap is alleen voor informatieve doeleinden en is niet contractueel. Het agentschap kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?

Ontdek dit karakteristieke huis in Saint-Léger, dat veel potentieel biedt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden. Deze woning biedt 220 m² woonruimte met vijf ruime slaapkamers, ideaal voor het huisvesten van een groot gezin of het creëren van verschillende leefruimtes. Het huis heeft een charmante bakstenen gevel, typisch voor de lokale architectuur. Binnen vind je een functionele keuken die onlangs is gerenoveerd met moderne afwerkingen, een doucheruimte met praktische voorzieningen en royale woonruimtes. De slaapkamers bieden veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen die uitkijken op buiten. Het huis heeft een vrijstaande garage voor het stallen van je auto's en een binnenplaats aan de achterkant met een mooi aangelegde tuin, perfect voor vrijetijdsactiviteiten met het gezin. Het met bomen omzoomde terrein zorgt voor een vredige en rustige sfeer, zodat je even kunt ontsnappen aan de drukte van de stad. Hoewel er nog wat afwerking en decoratie nodig is, biedt dit huis met zijn royale ruimtes en rustige omgeving een uitstekende leefomgeving. Het is een aantrekkelijke kans voor kopers die willen investeren in een ruime gezinswoning met vrijheid van indeling en potentieel voor waardevermeerdering. Meer weten?

Deze woning in Arlon biedt een aantrekkelijk project voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in een rustige en centrale locatie. Gelegen aan de Rue de l'Harmonie 26, bevindt deze woning zich in het hart van Stockem, een charmant dorp dat bekend staat om zijn gemoedelijke sfeer en goede bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €120.000 en is ideaal voor kopers die willen investeren in een te renoveren vastgoed dat volop mogelijkheden biedt voor personalisatie en uitbreiding. De woning bestaat uit twee verdiepingen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 126 m², inclusief een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een woonkamer, eetruimte, keuken, badkamer met douche en toilet, evenals een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een overloop, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden afgewerkt. Het pand beschikt over twee gevels met een oostgerichte voorgevel, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Buitenaanzicht omvat een kleine voortuin en een achtertuin, beiden perfect voor ontspanning of tuinieren. Het perceel meet 145 m², met een bebouwbare oppervlakte van 86 m², waardoor er veel mogelijkheden zijn voor uitbreiding of aanpassingen volgens uw wensen. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen; alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De nabijheid van grote verkeersassen zorgt voor goede verbindingen naar andere delen van Arlon en de regio. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en het huis wordt niet verhuurd, wat het een interessante optie maakt voor zowel investeerders als privékopers die willen wonen of verbouwen. Met een EPC-score van 801 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 206, voldoet deze woning aan de basisenergie-eisen, maar er zijn zeker nog verbeterpotentieel voor wie energiebewust wil investeren. Bent u geïnteresseerd in dit karaktervolle pand met veel potentieel? Neem dan contact op met W Immobilière via ### of bezoek ### voor meer informatie. Dit is een unieke kans om uw eigen stempel te drukken op een woning in een aantrekkelijke omgeving. Een vrijblijvende bezichtiging kan de eerste stap zijn naar het realiseren van uw woon- of beleggingsproject in Arlon. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Arlon, ideaal voor wie op zoek is naar een project om volledig te renoveren. Gelegen op een perceel van 535 m², biedt deze woning een totaal woonoppervlakte van ongeveer 200 m². Het pand omvat een inkomhall met trap, een keuken en een achterkeuken met toegang tot de garage, een gezellige eetkamer, een stookruimte en twee toiletten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee in elkaar overlopen, en een badkamer voorzien van een douche. De woning beschikt over drie gevels en is gericht op het noorden, wat zorgt voor een heldere en natuurlijke lichtinval. Een groot deel van het interieur is nog in ruwe staat, waardoor er volop mogelijkheden zijn om uw eigen stempel te drukken en een comfortabele leefruimte te creëren. De woning is voorzien van een mazoutverwarming met een tank van 3.600 liter en kent momenteel enkele technische tekortkomingen, zoals een niet-conforme elektrische installatie en een EPC-waarde van G (517 kWh/m² per jaar). Het grote voordeel van dit vastgoed is de potentie om het volledig naar eigen wens te renoveren, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor ervaren renovatiegezinnen of professionals. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een noordelijk georiënteerd tuinoppervlak en een garage die plaats biedt aan één voertuig, met daarnaast nog ruimte voor één extra parkeerplaats buiten. De locatie in Arlon biedt rust en privacy, terwijl het toch dichtbij alle voorzieningen ligt die de stad te bieden heeft. De ligging is ideaal voor wie houdt van ruimte en rust, maar niet wil inboeten aan bereikbaarheid. Dit pand vormt een uitstekende basis voor een volledige renovatieproject, waarbij de koper de vrijheid krijgt om het volledig naar eigen smaak af te werken. Gezien de bouwstijl en de mogelijkheden biedt deze woning aanzienlijke potentie om te transformeren tot een modern, comfortabel thuis of een aantrekkelijk investeringsproject. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek hoe u van deze woning uw nieuwe thuis kunt maken in het charmante Arlon. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Nothomb biedt een unieke combinatie van potentieel en karakter, gelegen in het hart van het rustige dorpje Nothomb. Het eigendom, gelegen aan de Rue Nicolas Roeltgen 45, beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verspreid over een stevige basis die volledig gerenoveerd moet worden. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 230.000 euro en is ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden om een eigen droomhuis te creëren. De woning bestaat uit een gelijkvloers met een functioneel ingedeeld plan: een inkomhal, een ruime woonkamer die dienst doet als salon en eetkamer, een niet-ingeklede keuken, een tweede salon, en een badkamer met bad, douche, lavabo en een apart toilet. Aan de achterzijde bevinden zich praktische ruimtes zoals een berging, een wasruimte met stookplaats en twee kelders. Op de eerste verdieping zijn er vijf slaapkamers in rij en een ruime zolder die verder kan worden ingericht, waardoor het woonprogramma uitstekend kan worden afgestemd op de wensen van de nieuwe eigenaar. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een groot perceel van 12,39 are dat zich uitstrekt in noordwestelijke richting, ideaal voor tuin- en terrasliefhebbers. Het terrein biedt voldoende ruimte voor diverse buitenactiviteiten of uitbreidingen. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout met een stookketel van het merk Saint-Roch en een opslagtank van 3.000 liter, aangevuld met een houtkachel voor extra comfort. Het dak is momenteel afgewerkt met Eternit en dient geïsoleerd en vervangen te worden, wat ruimte biedt voor maatwerk en verbeteringen. Daarnaast beschikt de woning over enkele basisvoorzieningen zoals rolluiken en parket- en tegelvloeren, maar enkele certificaten voor de elektrische installatie en brandstoftank ontbreken nog. De ligging in Nothomb is bijzonder gunstig: het dorp ligt nabij Arlon en biedt gemakkelijke toegang tot grote wegen E411 en E25. Winkels, supermarkten, scholen, dokterspraktijken, apotheken en banken bevinden zich in de nabijheid, wat het leven hier uiterst comfortabel maakt. Kortom, deze woning biedt veel potentieel voor wie bereid is te investeren in renovatie. Met zijn ruime opzet en gunstige ligging is het een ideale keuze voor gezinnen of investeerders die willen bouwen aan hun eigen woontraject. De betaalbare prijs van 230.000 euro maakt het extra aantrekkelijk voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de kansen die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

« Créez votre cocon au cœur de la Gaume », une maison à rénover avec potentiel exceptionnel ! Située au cœur du charmant village d’Ethe, cette maison offre un beau potentiel de transformation pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. D’une surface actuelle de 75 m² (chauffée selon le certificat PEB), la propriété se compose de quatre pièces réparties sur deux niveaux, avec une cave sous le bâtiment. Tout est à repenser : aucune cuisine ni salle de bains n’est installée, mais c’est là que réside toute la liberté du projet. Le grenier aménageable et la remise attenante offrent la possibilité de doubler la superficie habitable, selon vos besoins et vos envies. Implantée sur un terrain de 170 m², cette maison représente une belle opportunité d’investissement ou de rénovation complète, dans un environnement calme et agréable. Ethe fait partie de la commune de Virton, au cœur de la Gaume, une région réputée pour son cadre verdoyant, son climat doux et sa qualité de vie. Vous y trouverez commerces de proximité, écoles, transports en commun, ainsi qu’un accès rapide à Virton centre et à la frontière luxembourgeoise. 👉 PEB : G — à rénover entièrement. Une toile blanche pour un nouveau départ… à saisir sans tarder ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?