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Maison à vendre, Halanzy VBE90483

Rue Claie 59, 6792 Halanzy
540 000 €
4 Chambre(s) 204 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2016
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 540 000 €
Revenu cadastral 799 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 23 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface habitable 204 m²
Meublé Non
Surface du séjour 47 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 170 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 290 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 88 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23745 kWh/an
Date de validité PEB 04/02/2030
Emission de CO2 19
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE90483 Réf. vendeur: 7934241 Dernière modification: 12/11/2026

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Le quartier

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Habiter à proximité de la Rue Claie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 30 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 21 - Battincourt - Arlon, 211 - Battincourt - Arlon avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 16 - Virton - Arlon avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Aubange" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (8 minutes en voiture), "Delhaize Halanzy" (6 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Pauline Pirson", à 12 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" est accessible en 5 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 4 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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