Maison à vendre avec 3 façades - Aubange

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Une maison à vendre à Aubange (6790) + Localités, sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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360 000 €

Maison à vendre

6790 Aubange

Maison avec vaste terrain à bâtir à Aubange – Une opportunité idéale pour concrétiser vos projets familiaux ou immobiliers ! Une opportunité rare à Aubange ! Découvrez cette charmante maison de 174 m² implantée sur un vaste terrain arboré offrant un potentiel exceptionnel. Située dans un environnement agréable, la propriété bénéficie d’un vaste jardin (exposition Sud-Sud-Est) borduré par une zone forestière, idéale pour les amateurs de calme, d’espace et de nouveaux projets immobiliers ! Au RDC, l’habitation se compose d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour (nécessitant quelques travaux de rénovation) d’une grande cuisine équipée très conviviale communicant vers une véranda lumineuse (avec poêle pellet) ouverte sur le jardin. Un hall distribuant une salle de bain-douche avec wc, une buanderie fonctionnelle avec ses rangements intégrés ainsi qu’un grand garage avec porte motorisée, complètent l’ensemble. Le 1er étage dispose de 2 chambres (10 et 15 m²) et une 3ème grande chambre reste à aménager au 2ème étage selon vos besoins. Un extérieur exceptionnel et de multiples possibilités À l’extérieur, le charme opère immédiatement : grand jardin arboré, terrasse avec plan d’eau propice à la détente et superbe chalet aménagé de 36 m² (avec WC, raccordement eau et électricité), idéal pour vos espaces loisirs et détente à toutes les saisons. Le bien est vendu avec une grande parcelle représentant une véritable opportunité pour un projet de construction d’une nouvelle maison familiale ou un investissement immobilier! Une visite s’impose ! À proximité immédiate des transports en commun, de la gare située à seulement 1 km, des écoles, centres commerciaux et des axes vers les trois frontières, ce bien combine parfaitement tranquillité, accessibilité et opportunité d’investissement immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Aubange ! Infos et visite ### ou ### PEB Classe E – code unique 20260505023933 – consommation spécifique d’énergie primaire 421 kWh/m².an Informations à titre informatif et non contractuel. Avec High Five, profitez de l’expertise et de l’accompagnement personnalisé de votre partenaire immobilier de proximité. Obtenez une estimation précise et mettez en valeur votre propriété dans les meilleures conditions. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.

3 Chambre(s) 145 m² 1 Salle(s) de bain

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199 000 €

Maison à vendre

6790 Aubange

Dans la périphérie de la ville d’Aubange, à proximité directe de la frontière française et luxembourgeoise, TREVI LUXEMBOURG vous présente une grande maison 3 façades à rénover avec permis de construire de 2 unités (Duplex) avec jardin. Composition au rez de chaussée : hall d’entrée, bureau, salle à manger - salon, arrière cuisine. Au premier étage : vaste hall de nuit, 3 chambres (37, 18 et 15m2) et bureau. Au deuxième étage : grand grenier aménageable (90m2). Au sous-sol : 3 caves de stockage avec WC indépendant. Équipements : châssis double vitrage PVC. Beau potentiel d’aménagement. Aucune obligation de respecter le permis d’urbanisme, possibilité de rénover le bâti en une maison unifamiliale. RC 733€. Prix sous réserve d’acceptation des propriétaires. Renseignements, plans et visites sur rendez-vous avec l’agence ### - ### RENSEIGNEMENTS GENERAUX Revenu cadastral net 733€ Superficie du terrain 5,2 ares (selon plan de morcellement) Superficie habitable 200 m2 (selon Plan Giraffe) PEB Pas applicable Disponibilité A l’acte COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES Sous-Sol Cave 1 Env 18,4 m2 Equipements inclus : Compteur d’eau Cave 2 Env 16,3 m2 Cave 3 Env 19 m2 WC indépendant Env 3,2 m2 Rez-de-Chaussée (sur dalle) Hall d’entrée Env 15,5 m2 Equipements inclus : Escalier Bureau Env 18,8 m2 Salle à manger-salon Env 80 m2 Arrière cuisine Env 15,5m2 Premier Etage (sur dalle et plancher) Hall de nuit Env 10 m2 Chambre 1 Env 15 m2 Chambre 2 Env 18,5 m2 Chambre 3 Env 37 m2 Bureau Env 5,50 m2 Deuxième Etage (sur plancher) Grenier aménageable Env 90 m2 EXTERIEURS Bâtiment à rénover Env 80 m2 Jardin 2 places de parking extérieurs DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES Titre de propriété En ordre Renseig. Urbanistiques Demande en cours Lotissement Néant Zone d'aléa d’inondation Néant Plan de secteur Zone d'habitat BDES En ordre Permis Autorisation pour 2 unités de logement (2 duplex). Possibilité de rénover en une seule unité de logement (maison) Plan En ordre et consultable

3 Chambre(s) 200 m² 1 Salle(s) de bain

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330 000 €

Maison à vendre

6791 Athus

Athus, dans une rue calme, Century 21 Cofilux a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de ville 3 façades avec 6 chambres sur un terrain de +/- 9,5 ares (Voir photo - Lot 3 inclus) exposé S-O et dans une impasse. La maison se compose comme suit: Rez: Hall de jour, Wc, Salon/salle à manger, cuisine avec accès vers une terrasse donnant sur une vue d'un splendide jardin arboré. 1er Etage: Hall de nuit, salle de bain, 3 chambres de 14 m²). 2em Etage: hall de nuit, petit grenier, 3 chambres dont deux en enfilades (10 et 15m²). Toutes les séparations des niveaux sont en bétons. Caves sous toute la maison incluant garage (3 voitures), chaufferie. Chauffage au mazout. L'installation électrique n'est pas en conformité et le PEB est E (358 kWh/m².an - 60.880 kWh/an - 20250912010680). L'allée pouvant, accueillir 4 voitures, sera réparée pour la vente. Ce bien est idéal pour une famille nombreuse et ou travailleurs frontaliers. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur.

6 Chambre(s) 240 m² 100 m² Surface constructible

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359 000 €

Maison à vendre

6791 Athus

Située à proximité du centre d’Athus, TREVI Luxembourg vous propose une charmante maison avec jardin aménagé. Elle comprend les pièces suivantes au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-salle à manger et cuisine équipée, WC indépendant, buanderie-chaufferie-douche avec un accès à la terrasse arrière et au jardin. Au premier étage : hall de nuit, 3 chambres (18, 12 et 9 m2), salle de bains. Au deuxième étage : chambre 4 sous toiture. Aménagements extérieurs : Jardin entièrement clôturé et aménagé avec 3 annexes et atelier, possibilité de louer un garage fermé. Équipements : chaudière mazout à condensation, barres de rideaux et/ou stores et luminaires présents, double vitrage PVC, panneaux photovoltaïques, volets manuels. RC 798€. PEB C. A proximité de toute commodité, des écoles et des axes vers le Luxembourg et la France. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : ### ou par mail : ### RENSEIGNEMENTS GENERAUX Revenu cadastral net Maison (798€) Superficie du terrain 5 ares 48 centiares (selon cadastre) Superficie habitable 191 m2 (selon PEB) PEB Classe C Disponibilité Libre pour le 30/09/2026 COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES Rez-de-chaussée Hall d’entrée environ 2 m2 Équipements : Compteur électrique WC indépendant environ 1,80 m2 Équipements : WC Salon-Salle à manger 8,09 x 3,58 = 29 m2 Cuisine équipée 2,95 x 2,92 = 8,64 m2 Équipements : Taque de cuisson gaz Hotte Frigo Lave-vaisselle Evier avec égouttoir Meubles de rangement Arrière cuisine/buanderie/douche 2,87 x 2,47 = 7,13 m2 Équipements : Raccordements machine à laver Douche Chaudière mazout à condensation Four Étage 1 (sur plancher) Hall de nuit 2,35 x 1,08 = 2,56 m2 Chambre 1 2,94 x 2,92 = 8,61 m2 Chambre 2 3,21 x 3,84 = 12,36 m2 Chambre 3 4,75 x 3,84 = 18,26 m2 Salle de bains 3,22 x 2,89 = 9,34 m2 Équipements : Baignoire Double vasque avec rangement Miroir Colonne de rangement WC Urinoir Étage 2 (sur plancher) Chambre 4 7,54 x 5,50 = 41,54 m2 Espaces extérieurs Terrasse arrière environ 60 m2 Atelier/annexe 5,02 x 4,52 = 22,73 m2 + 10 m2 + combles Équipements : Rangement Onduleurs Citerne à mazout Jardin entièrement clôturé et aménagé

4 Chambre(s) 191 m² 2 Salle(s) de bain

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630 000 €

Maison à vendre

6780 Messancy

Messancy, en plein centre-ville et dans une rue calme à sens unique, Century 21 Cofilux a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison 3 façades rénovée avec goût. La maison se compose comme suit : hall d'entrée, cuisine hyper-équipée (électro 100% Siemens et frigo Gaggneau) ouverte sur le salon/séjour, bureau, buanderie-cellier, atelier ou chambre, espace jacuzzi avec douche et wc, garage 2 voitures. 1er Etage: hall de nuit, 3 chambres (16,16 et 20m²), salle de bain avec wc, et accès vers un grenier potentiellement aménageable en 2 ou 3 chambres supplémentaires. Et pour améliorer le confort de vie, ce bien propose des caves, un immense espace grenier/grande, un carport avec borne de recharge, une terrasse couverte, une piscine chauffée et un espace jardin de +/- 3,5 ares PEB D (313 kWh/m².an - 91.934 kWh/an - 20260327010642) avec installation électrique en conformité datant de 2020 et une installation de 32 panneaux photovoltaïques de 2021. Chauffage (Vaillant de 2022) au gaz de ville, sans oublier les séparations des niveaux en béton !! La toiture est en excellant état et les châssis sont en double vitrage. Il est possible d'installer une profession libéral au rez avec accès côté rue. Surface habitation 780 m² pour une surface habitable de 240 m². Entre 2017 et 2025, des travaux pour une valeur 350.000 € ont été réalisés. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité de l'agence.

3 Chambre(s) 280 m² 280 m² Surface constructible

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649 000 €

Immeuble mixte à vendre

6782 Habergy

À seulement 3 km de l'accès autoroutier vers le Luxembourg (Weyler) et 10 km d'Arlon, au cœur du paisible village de Habergy, découvrez cette magnifique ferme lorraine datant d'avant 1850, répertoriée au patrimoine wallon. Cette propriété de caractère se compose d'une spacieuse maison familiale d'environ 420 m², de deux appartements aménagés dans l'ancien fenil, d'un jardin de 245m² orienté plein sud et d'une agréable terrasse couverte. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de location, de profession libérale ou d'habitat intergénérationnel. Les rénovations ont été réalisées dans le respect du caractère authentique du bâtiment : crépi traditionnel appliqué à la truelle, ardoises naturelles, poutres et planchers d'origine restaurés, menuiseries en chêne, ancien four à pain, pavés anciens... L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse où le charme de l'ancien a été préservé. La terrasse couverte de 27 m², orientée sud-ouest, s'ouvre sur une mare naturelle créée il y a une vingtaine d'années, véritable refuge pour les tritons, libellules et autres espèces, apportant fraîcheur et sérénité à cet espace de vie. LA MAISON Rez-de-chaussée • Hall d'entrée • Cuisine • Salon ouvert sur la terrasse • Salle de bains avec douche à l'italienne • Local technique (buanderie, chaufferie, rangement, vélos...) Étage • Deux chambres • Bureau • Dressing • Grande salle de bains récemment rénovée (douche, baignoire, double vasque, WC), avec sol en bambou et zelliges marocains. (Espace hammam prévu) Grenier • Troisième chambre à terminer (radiateur installé, raccordements prévus et matériaux d'isolation naturels disponibles). Caves • Deux caves, dont une accessible depuis la cuisine et une seconde avec accès indépendant. LES APPARTEMENTS Appartement 1 Duplex – 40 m² • Cuisine équipée • Séjour • Chambre • Salle de bains • WC séparé Appartement 2 – 60 m² • Cuisine équipée • Séjour • Chambre avec douche à l'italienne • WC séparé Les appartements bénéficient d'espaces communs comprenant un porche, un hall, un palier, un grenier et une buanderie équipée. Équipements • Chaudière à bois KWB (2011) • Boiler thermodynamique (2024) • Isolation réalisée avec des matériaux naturels (Thermo floc et laine de bois) • Puits alimentant les WC et la buanderie, avec possibilité de basculer sur l'eau de distribution si nécessaire Les atouts • Ferme lorraine de caractère répertoriée au patrimoine wallon • Situation calme à proximité immédiate du Luxembourg • Deux appartements offrant du potentiel • Jardin exposé plein sud • Terrasse couverte avec mare naturelle • Rénovation respectueuse des matériaux anciens • Bien rare dans la région.

4 Chambre(s) 420 m² 4 Salle(s) de bain

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260 000 €

Maison à vendre

6750 Musson

À la recherche d'un projet de rénovation offrant de beaux volumes ? Honesty vous propose cette vaste maison 2 façades idéalement située à Baranzy parfaite pour concrétiser vos idées d'aménagement. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine équipée, séjour/salle à manger donnant sur une belle terrasse en hauteur avec accès direct au jardin de 900 m² orienté plein SUD, buanderie/chaufferie, WC et vaste grange avec porte sectionnelle industrielle (stationnement pour 3 voitures en enfilade). 1er étage : 3 grandes chambres et une salle de bains. 2ème étage : Immense grenier aménageable à fort potentiel. Sous-sol : Belle cave voûtée pleine de charme. Ses atouts : Gros volumes, exposition idéale au SUD, grande grange/garage et charme de la cave voûtée, toiture en ardoises naturelles. ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d’acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations : ###

3 Chambre(s) 184 m² 1 Salle(s) de bain

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419 000 €

Maison à vendre

6750 Musson

Honesty vous présente cette superbe maison neuve, achevée en 2023, offrant un espace de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall ainsi qu'un immense garage, idéal pour vos besoins de stationnement et de rangement. Le 1er étage se compose d'un magnifique séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne. Vous y trouverez également une buanderie pratique, un vestiaire et des toilettes séparées. Au 2e étage, vous découvrirez 3 chambres. Une salle de bain complète avec douche et baignoire vous permettra de prendre soins de vous, tandis qu'une toilette séparée ajoute une touche de praticité. Pour profiter des beaux jours, vous pourrez vous détendre sur la terrasse de 18m² qui donne accès à un charmant jardin. Un espace extérieur parfait pour les moments de détente en plein air. Cette maison bénéficie d'une excellente isolation, arborant le label A, vous garantissant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les pompes à chaleur avec chauffage au sol contribuent également à une consommation d'énergie responsable. Située à proximité de la frontière luxembourgeoise, cette maison offre une localisation privilégiée, idéale pour les déplacements transfrontaliers. Ne manquez pas cette opportunité et saisissez-la dès maintenant. Cette vente est soumise au régime de la TVA. ### - ###

3 Chambre(s) 180 m² 1 Salle(s) de bain

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600 000 €

Maison à vendre

6780 Wolkrange

Wolkrange, Century 21 Cofilux vous propose cette magnifique fermette entièrement rénovée avec goût et charme contemporain. Le bien se compose comme suit: hall d'entrée, garage, buanderie et espace de stockage. 1er Etage: Espace ouvert de +/- 100 m² réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine avec de grand baie vitrée permettant en éclairage naturel parfait. 2ème Etage: hall de nuit, suite parentale avec salle de douche et dressing/bureau, 2 chambres avec une salle de douche en commun. Les séparations des niveaux sont en bétons, les châssis en PVC triple vitrage, et le chauffage est entièrement électrique avec des radiateurs économes, connectés et programmables. Un devis de 16.000 EUR pour une installation 28 panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage vous permettront d'être presque autonome. Les extérieurs offrent une terrasse donnant accès au jardin le tout exposé à l'ouest. L'allée latérale vous permettra de garer 3 voitures et d'accéder au séjour sans passer par les escaliers de l'entrée. Le PEB est C (197 kWh/m².an - 54.389 kWh/an - 20260425005715). L'installation électriques en conformité. Idéal pour personne aiment le calme et la proximité avec le GDL. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

3 Chambre(s) 280 m² 2 Salle(s) de bain

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595 000 €

Maison à vendre

6747 Meix-le-Tige

W Immobilière vous propose à Meix-le-Tige, cette spacieuse maison 4 façades implantée sur un magnifique terrain de 10 ares 69 centiares, bénéficiant d'une agréable orientation ouest, idéale pour profiter pleinement des soirées ensoleillées. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée avec WC séparé, d'un lumineux séjour de près de 45 m² agrémenté d'un insert au bois et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une buanderie ainsi que d'un garage. Au premier étage, le hall de nuit dessert cinq chambres dont une avec un dressing, une spacieuse salle de bains et une seconde salle d'eau. Le deuxième étage comprend trois greniers offrant de nombreuses possibilités de stockage. Le sous-sol complète idéalement l'ensemble avec plusieurs caves, dont une cave à vin, offrant de généreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfaitement orienté ouest, offrant un cadre verdoyant et ensoleillé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour réduire la consommation énergétique et améliorer le confort au quotidien. Grâce à ses volumes généreux, ses nombreuses chambres, ses espaces de rangement et son environnement calme, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne recherchant une maison confortable à la campagne tout en restant proche des principaux axes et des commodités. Pour tous renseignements : W Immobilière – ### Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications d'usage.

5 Chambre(s) 259 m² 2 Salle(s) de bain

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Nouveau

385 000 €

Maison à vendre

6747 Châtillon

W Immobilière vous propose dans le charmant village de Chatillon (Saint-Léger), une splendide maison neuve contemporaine full équipée sur un terrain de 2 ares 31 centiares . Cette maison 3 façades avec garage et jardin offre tout le confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, d’un local technique/ buanderie et d’un garage. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres et une salle de douche. Le grenier est accessible par trappe. La maison bénéficie d’une EXCELLENTE PERFORMANCE énergétique (PEB A++) et est idéalement orientée sud offrant un bel ensoleillement. Vous profiterez d'un bien disponible immédiatement et bénéficiant de toutes les techniques modernes (pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol, VMC double Flux,...). Les prix s’entendent hors frais de vente (droits d'enregistrement sur le terrain et TVA 21% sur la construction, hors frais de raccordements et frais d'acte de base). Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Certaines illustrations ou visuels peuvent avoir fait l’objet d’améliorations ou d’adaptations par traitement numérique, notamment via des outils d’intelligence artificielle, dans le respect de la présentation du bien

3 Chambre(s) 123 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

385 000 €

Maison à vendre

6747 Saint-Léger

W Immobilière vous propose dans le charmant village de Chatillon (Saint-Léger), une splendide maison neuve contemporaine full équipée sur un terrain de 3 ares 09centiares . Cette maison 3 façades avec garage et jardin offre tout le confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, d’un local technique/ buanderie et d’un garage. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres et une salle de douche. Le grenier est accessible par trappe. La maison bénéficie d’une EXCELLENTE PERFORMANCE énergétique (PEB A++) et est idéalement orientée sud-est. Vous profiterez d'un bien disponible immédiatement et bénéficiant de toutes les techniques modernes (pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol, VMC double Flux,...). Les prix s’entendent hors frais de vente (droits d'enregistrement sur le terrain et TVA 21% sur la construction, hors frais de raccordements et frais d'acte de base). Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Certaines illustrations ou visuels peuvent avoir fait l’objet d’améliorations ou d’adaptations par traitement numérique, notamment via des outils d’intelligence artificielle, dans le respect de la présentation du bien

3 Chambre(s) 125 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

385 000 €

Maison à vendre

6747 Saint-Léger

W Immobilière vous propose dans le charmant village de Chatillon (Saint-Léger), une splendide maison neuve contemporaine full équipée sur un terrain de 3 ares 42centiares . Cette maison 3 façades avec garage et jardin offre tout le confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, d’un local technique/ buanderie et d’un garage. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres et une salle de douche. Le grenier est accessible par trappe. La maison bénéficie d’une EXCELLENTE PERFORMANCE énergétique (PEB A++) et est idéalement orientée sud-est. Vous profiterez d'un bien disponible immédiatement et bénéficiant de toutes les techniques modernes (pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol, VMC double Flux,...). Les prix s’entendent hors frais de vente (droits d'enregistrement sur le terrain et TVA 21% sur la construction, hors frais de raccordements et frais d'acte de base). Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Certaines illustrations ou visuels peuvent avoir fait l’objet d’améliorations ou d’adaptations par traitement numérique, notamment via des outils d’intelligence artificielle, dans le respect de la présentation du bien

3 Chambre(s) 125 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

795 000 €

Maison à vendre

6700 Arlon

Stockem, à 3 km d'Arlon, Century 21 Cofilux a le plaisir de vous proposer cette surprenante maison unifamiliale sur un terrain clôturé de 35 ares exposé ouest avec piscine et terrain de tennis ! Cette magnifique demeure offre de grands espaces de vie très lumineux et ouverts grâce à ses deux charmantes mezzanines (30m² et 50m²). Le logement est composé comme suit : Hall d'entrée, petit salon (22 m²), cuisine hyper-équipée (26m² de 2013), salle à manger et grand salon (60m²) avec cheminée à bois, buanderie-sellier, véranda et wc séparé 1er: bâtiment principal : espace pour les enfants soit un hall de nuit, 3 chambres (12,20 et 25 m²), salle de douche à 'l'italienne (béton ciré), bureau ou dressing et wc séparé. L'annexe via l'escalier en colimaçon propose une grande mezzanine (50m²) idéale pour un espace de télétravail/de jeux/de détente ou une bibliothèque. 2ème: suite parentale avec chambre (35m²), salle de douche à l'italienne (18m²) et mezzanine (30m²) De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années, tout est pratiquement neuf: annexe, chaudière Viessmann, cuisine hyper-équipée, toiture en parfait état, tuyauterie... tout y est pour y être bien. PEB C (178 kWh/m².an; 87.405 kWh/an; 20240426031534), Installation électrique en conformité. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité de l'agence.

4 Chambre(s) 370 m² 180 m² Surface constructible

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Prix modifié

360 000 €

Maison à vendre

6700 Arlon

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cette maison 3 façades pleine de potentiel, idéalement située dans une rue résidentielle calme à Arlon, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un accès aisé au centre-ville à pied et à toutes les commodités. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration polyvalente, ce bien représente une opportunité idéale pour les personnes souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée permet en effet l’aménagement d’un espace professionnel, d’un atelier, d’un bureau ou de toute autre activité nécessitant un espace indépendant et fonctionnel. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’une buanderie, de deux garages ainsi que d’un accès direct à cet espace aux multiples possibilités. À l’étage, vous découvrirez une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour lumineux avec feu ouvert, un bureau, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le grenier aménagé offre quant à lui deux chambres supplémentaires, un dressing et plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin clôturé, la cuisine extérieure et la piste de pétanque invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement convivial et agréable. Vous souhaitez une visite ? Contactez-nous ! : ### – ###

5 Chambre(s) 189 m² 1 Salle(s) de bain

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Immeuble mixte à vendre Arlon (VBE78028)

Nouveau

375 000 €

Immeuble mixte à vendre

6700 Arlon

W Immobilière vous propose, en plein centre-ville d’Arlon, un immeuble de rapport composé de 4 unités de logement en ordre urbanistique, constituant une belle opportunité d’investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement 1 chambre d’environ 52 m² comprenant un hall d’entrée, une salle de bains, une chambre et un séjour, actuellement loué 625 €/mois. Au premier étage, un second appartement 1 chambre d’environ 52 m² comprend également un hall d’entrée, une salle de bains, une chambre et un séjour. Au deuxième étage, l’immeuble dispose d’un studio d’environ 31 m² composé d’un espace séjour/chambre et d’une salle de bains, actuellement loué 525 €/mois, ainsi que d’un studio en duplex d’environ 37 m² comprenant un espace séjour/chambre et une salle de bains, actuellement loué 572 €/mois. Chaque logement dispose de sa propre chaudière individuelle au gaz. L’immeuble nécessite un rafraîchissement mais offre des rentabilités très intéressantes et un beau potentiel pour un investisseur. Situation recherchée en plein cœur d’Arlon, à proximité immédiate des commerces, services, transports et de toutes les commodités. UNE BELLE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT AU CENTRE D’ARLON ! Pour tous renseignements : W Immobilière – ### – ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser ses propres vérifications.

4 Chambre(s) 180 m² 60 m² Surface constructible

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Maison à vendre Habay-la-Neuve (VBE77288)

Nouveau

549 000 €

Maison à vendre

6720 Habay-la-Neuve

W Immobilière vous propose à Habay-la-Neuve cette superbe maison 3 façades avec jardin, située dans un quartier résidentiel récent, calme et recherché. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains, un WC séparé et un débarras complètent ce niveau. Un grand grenier accessible par une trappe offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison séduit par ses finitions soignées, ses volumes généreux et sa luminosité. Construite récemment, elle bénéficie d'un excellent niveau de confort et d'excellentes performances énergétiques (PEB A+). Elle est équipée d'un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, de châssis PVC double vitrage, d'une isolation performante et d'une citerne d'eau de pluie. Située dans une rue sans issue, à proximité des écoles, des commerces, de la gare et des principaux axes, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et moderne. Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Pour tous renseignements : W Immobilière – ### – ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Certaines illustrations ou visuels peuvent avoir fait l’objet d’améliorations ou d’adaptations par traitement numérique, notamment via des outils d’intelligence artificielle, dans le respect de la présentation du bien

3 Chambre(s) 183 m² 84 m² Surface constructible

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Nouveau

699 000 €

Maison à vendre

6700 Arlon

EasyHome Immobilier vous propose cette spacieuse maison construite en 2014, idéalement située à Heinsch, à quelques minutes seulement du Luxembourg. Offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien alliant confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, un dressing et une salle de bains. L'une des chambres bénéficie d'un espace prévu pour l'aménagement d'une salle de bains privative, vous permettant de créer une véritable suite parentale. Le grenier, entièrement aménageable, offre également un beau potentiel d'extension. Le sous-sol, présent sous toute la maison, comprend plusieurs caves, une cave à vin, un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ainsi qu'un espace actuellement aménagé en salon de coiffure, facilement transformable en bureau, espace professionnel, salle de sport, atelier ou selon vos besoins. Côté technique, cette maison bénéficie d'un PEB B, de 26 panneaux photovoltaïques, de châssis triple vitrage, d'une VMC double flux, d'une toiture en ardoises naturelles, d'un chauffage par le sol au mazout et d'un poêle à bois. Prix : 699.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Intéressé(e) ? Contactez dès aujourd'hui EasyHome Immobilier au ### pour organiser une visite !

4 Chambre(s) 354 m² 2 Salle(s) de bain

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Nouveau

àpd 391 100 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6717 Nothomb

À Attert, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison neuve 3 façades offrant confort, modernité et performance énergétique, idéale pour une vie de famille ou un investissement de qualité à proximité du Luxembourg. ? PEB : A ? Surface habitable : ±130 m² ? Terrain : ±306 m² ? 3 chambres (±15 m², ±12 m², ±11 m²) ? Séjour lumineux de ±42 m² avec cuisine ouverte ? Salle de bain avec douche, meuble lavabo et WC ? Buanderie ? Grenier de ±65 m² offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement ? Terrasse de ±15 m² orientée nord-est ? Carport ? Chauffage au gaz ? 6 panneaux photovoltaïques ?? Localisation : À Attert, dans un environnement paisible et résidentiel. Arrêt de bus à moins de 400 m, accès rapide aux axes E411 et E25 vers Arlon et le Luxembourg. ?? Le + du bien : Maison neuve 3 façades PEB A, économe en énergie, offrant un excellent compromis entre confort moderne, localisation stratégique et qualité de vie. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 467.130,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 475.395,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° 2022/93 délivré le 25/08/2023 par la commune d'Attert.

3 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

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895 000 €

Maison à vendre

6700 Arlon

W Immobilière vous propose, dans un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché d'Arlon, cette superbe maison entièrement rénovée en 2019, offrant des prestations haut de gamme, un double garage et un agréable jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, de caves, d'une chaufferie, d'une buanderie ainsi que d'un vaste double garage. Au premier étage, vous découvrirez un hall, un WC séparé, un bureau, un magnifique séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée et une grande terrasse parfaitement orientée, idéale pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage accueille un hall de nuit, trois chambres confortables, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Enfin, le dernier niveau est consacré à une superbe suite parentale disposant de sa salle de bains privative, d'un débarras et de deux mezzanines aménagées dans les chambres des enfants, offrant des espaces de vie aussi pratiques qu'originaux. Vendue dans un état irréprochable, cette propriété séduit immédiatement par la qualité exceptionnelle de sa rénovation. Réalisés avec goût et à l'aide de matériaux de qualité, les aménagements intérieurs offrent un cadre de vie contemporain, chaleureux et particulièrement soigné. Cuisine, salles de bains, revêtements de sol, menuiseries... chaque détail a été pensé pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Les performances énergétiques sont également au rendez-vous grâce à la présence de panneaux photovoltaïques, d'une batterie de stockage, d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que d'une chaudière au gaz de ville haut de gamme. L'installation électrique est conforme et l'ensemble de la rénovation a été réalisé en 2019. Une extension latérale est venue compléter la maison en permettant la création d'un second garage et l'agrandissement du séjour, offrant aujourd'hui des volumes particulièrement généreux. Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison bénéficie de magnifiques espaces de vie et d'une excellente distribution des pièces. Sa situation constitue un atout majeur : à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, des commerces et de la gare, tout en profitant du calme d'une rue à sens unique peu fréquentée. Une propriété rare sur le marché, alliant volumes, qualité de finition, confort moderne et emplacement privilégié. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.

4 Chambre(s) 254 m² 140 m² Surface constructible

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