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Maison à vendre, Musson VBE83188

Rue Bellevue 21 A, 6750 Musson
399 000 €
3 Chambre(s) 180 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2023
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 864 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface habitable 180 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Cave(s) Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 140 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Surface totale du terrain 234 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 56 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 7 kWh/an
Date de validité PEB 26/06/2033
Emission de CO2 13
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 04/04/2023
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83188 Réf. vendeur: 7915378 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Bellevue offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Musson" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Halanzy" (4 minutes en voiture).

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 11 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Halanzy" : 6 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" se rejoint en 36 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Cigogne" (crèche) se trouve à 13 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 83 - Virton - Luxembourg, 39 - Musson - Virton, 16 - Virton - Arlon avec une station située à 1 minute à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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