Athus : Maison de Ville de 125m2 ( superficie PEB) à coté de la frontière Luxembourgeoise. Cette maison se compose : - au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cuisine , d'un Grand séjour, d'une chambre. Et à l'étage : de 2 chambres, un dressing/buanderie, d'une salle de bains. PAS BESOIN DE TRAVAUX ! Revenu cadastral : 567€ La maison est une maison 3 façades avec une cour pour garer deux voitures. Pas de jardin Electricité CONFORME jusqu'en 2034!!! PEB : code unique : 20240525000104; "E" ; prim tot : 44 096 kw/an; E prim / m² : 353 kw/m²/an; Co2 total : 10 924Kg Co2/an; 88Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Want to know more?
House for sale - Athus
Athus : Maison de Ville 3 façades de 176m2 ( superficie PEB) à coté de la frontière Luxembourgeoise. Cette maison se compose : - au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cuisine , d'un grand séjour, d'un salon. 1er étage : une chambre et la salle de bain/douche. Au 2 ème étage : 1 grande chambre Le bien se compose d'un jardin, d'une cave et d'un garage. Revenu cadastral : Electricité CONFORME jusqu'en 2030!!! PEB : code unique : 2024022215449; "F" ; prim tot : 77 474 kw/an; E prim / m² : 439 kw/m²/an; Co2 total : 19 177Kg Co2/an; 109Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Want to know more?
Athus, dans une petite impasse bien tranquille, Century 21 Cofilux vous propose cette charmante maison 4 façades, complètement rénovée en 2010, le tout sur un terrain de +/- 6,2 ares exposé plein Sud. Le bien se compose comme suit: rez: Hall d'entrée, séjour-salle à manger (32m²), cuisine équipée, salle de douche avec Wc, garage. 1er Etage: hall de nuit, 3 chambres (14,15 et 20m²). 2em Etage: Grenier avec un plancher isolé sur 32 cm de laine de roche, une toiture également isolée (laine de roche) et aménageable en 2 chambres supplémentaires. Charmant jardin de +/- 4 ares avec cour, étang et abris de jardin. La couverture de toiture est en ardoises naturelles (2010) avec une installation de panneaux photovoltaïques de 2024 pour 8.400 kWc. Chauffage au mazout avec une chaudière Weishaupt de 2010 et un poêle à pellets pour améliorer le confort de la maison. Les châssis sont en PVC DV (2009) avec volets électriques en rez. la séparation des niveaux du rez et du 1er est en béton. Garage pour une voiture + espace libre. PEB D ( 326 kWh/m².an - 56.146 kWh/an - 20250116003853) - Contrôle de l'installation électrique en cours. Cette maison est idéale pour une famille, des frontaliers ou des investisseurs. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispense pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. Want to know more?
ERA B-Lux presents this completely renovated townhouse, located in Athus, in the commune of Aubange. On the ground floor: living room, dining room and kitchen. Upstairs: 2 bedrooms and a shower room. Second floor: a storage attic Enjoy the terrace and garden at the back. Parking space at the front of the building. Total plot area: 78 centiares. Technical: City gas heating. PVC double glazed frame. Electricity bi-hourly compliant. Natural slate roof. Connection to sewers. Ideal as a first purchase or investment. The advertised price is a basis for negotiation that does not bind the seller. The information provided is for information purposes only and not contractual. Want to know more?
Groupe Arcade a le plaisir de vous présenter cette maison trois façades dans la commune d'Aubange ( Athus) avec accès à tous les grands axes routiers vers le Grand Duché de Luxembourg et la France. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une pièce de vie comprenant le salon et salle à manger, une cuisine non équipée. Au premier étage, un hall de nuit, trois chambres, une salle de bain et un grenier de 28 m². Electricité non conforme. Jardin approximative 200 m² R.C: 401 EUROS Bon à savoir - Chaudière à condensation de 2019 - Volet solaire 2019 Prête pour les visites, elle vous attend !! Certificat PEB: 20241025013398 Classe:D Consommation spécifique : 320 kWh/m².an, Consommation totale: 27975 kWh/an. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications ### Want to know more?
Contact us for more information on this property Do you need an estimate of your house or flat before considering a purchase? Our estimates are free, honest and without obligation! We are at your disposal from Monday to Saturday from 9 am to 7 pm. Want to know more?
W Immobilière vous propose à Athus dans un quartier calme, une charmante maison à rafraichir avec jardin. Ce bien est composé comme suit: Niveau RDC: hall, cuisine, salle à manger/salon, WC. Niveau + 1 : hall de nuit, bureau, 3 chambres et une salle de bains. Niveau +2: grenier. Niveau - 1 : cave, garage et chaufferie. Possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement sous réserve de confirmation par l'administration. Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Want to know more?
Groupe Arcade a le plaisir de vous présenter cette maison de deux façades d'une contenance de 01 a 30ca dans la commune d'Aubange ( Athus) avec accès à tous les grands axes routiers vers le Grand Duché de Luxembourg et la France. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une grande pièce de vie comprenant le salon et salle à manger, une cuisine super équipée donnant sur l'arrière terrasse. Au sous sol: un espace chaufferie, une buanderie, une salle de bain avec bain, une salle de douche. Au premier étage, un hall de nuit, deux chambres. Au deuxième étage deux chambre. Electricité conforme. Jardin approximative 50m² R.C: 433 EUROS Prête pour les visites, elle vous attend !! Certificat PEB: 20200731004355 Classe: E Consommation spécifique : 374kWh/m².an, Consommation totale: 54564kWh/an. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications ### Want to know more?
Below you can find some more interesting places in the surroundings of Athus (6791).
We invest Sud-Luxembourg vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 unités d’habitation et d’une surface à bâtir. Situé dans le triangle des 3 frontières, à Aubange, il bénéficie d’une localisation idéale pour un bon rendement locatif (actuellement min 2.270 €/ mois). L’immeuble se présente comme suit : Au rez-de jardin : appartement 1 chambre avec accès direct au jardin privatif, pèce de vie (salon et salle à manger) cuisine équipée, salle de douche. Cet appartement bénéficie d’une cave et d’un carport. Au RDC et 1 er étage : 1 appartement type duplex (superficie de 90 m²), 2 chambres, salle de douche, un salon et salle à manger avec accès à une belle terrasse. Cet appartement bénéficie d’une cave et d’un garage. Au 2ème étage : un studio 36 m² avec salon et cuisine, la chambre est en mezzanine. Ce studio bénéficie d’une cave et d’un carport. Informations techniques : Châssis double vitrage PVC, CC mazout 1 chaudière avec calorimètre, raccord aux égouts, boiler individuel, compteurs eau et électrique individuels. Installation Elec conforme Pour toutes informations complémentaires : ### ou Alexandra Dallemagne au ### Want to know more?
Magnifique villa contemporaine à Longeau avec vue imprenable sur la campagne ! A seulement 10 min du Luxembourg ! High Five a le plaisir de vous présenter cette propriété d’exception, une villa à l’architecture moderne, offrant des finitions haut de gamme et des espaces généreux. Nichée dans un nouveau quartier paisible du village de Longeau, cette maison construite en 2008 se distingue par son orientation plein sud, son cadre idyllique et ses prestations remarquables. Un espace de vie exceptionnel ! Édifiée sur un terrain de 11 ares, cette villa propose 315 m² de surfaces habitables, réparties sur trois niveaux : • Rez-de-chaussée : o Un hall d’entrée spacieux avec placards intégrés. o Une suite parentale avec balcon privé, dressing et salle de bains luxueuse. o Une chambre ou salle de jeux, ainsi qu’un espace bureau ouvert. o Un garage double avec porte motorisée. • Rez-de-jardin : o Une cuisine ouverte entièrement équipée, attenante à une salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d’un insert Stûv, idéal pour les soirées d’hiver. o Accès à une terrasse de 80 m², baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées. o Une buanderie aménagée, une cave à vin, une chaufferie et une vaste pièce polyvalente. • Étage : o Un hall de nuit desservant 4 grandes chambres, dont une avec mezzanine. o Un dressing, une salle de douche, un WC séparé, un débarras et une bibliothèque. o Accès à un vaste grenier isolé et aménageable Confort moderne et équipements durables • Chauffage sol mazout et panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire. • Système de récupération des eaux de pluie avec nouveau groupe hydrophore. • Façade rénovée et nouveau bardage en acier Corten, offrant une esthétique contemporaine. • PEB classe B – consommation énergétique : 167 kWh/m².an Localisation idéale ! • Écoles à 400 m et 3 km. • Arrêt de bus à 400 m. • Centres commerciaux à 4 km. • 10min de Bascharage - Pétange - 20min de Belval • Luxembourg-ville à 25 km, gare de Rodange à 10 min, IKEA Sterpenich à moins de 5 min. Prix : 749.000 € (honoraires d’agence à charge du vendeur). Envie de découvrir cette propriété unique ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite : 📞 ### 📩 ### Les informations sont fournies à titre indicatif et n’engagent pas la responsabilité de l’agence. Agrément I.P.I. 516.637 Want to know more?
Nous vous présentons un immeuble à appartements de 1 à 2 chambres situé dans le charmant village de Turpange. Anciennement un moulin et une scierie historique, ce bâtiment emblématique a été rénové dans les années 1990 et transformé en 6 appartements indépendants. Une opportunité unique d'acquérir un bien alliant authenticité et modernité. Caractéristiques principales : • 6 appartements individualisés (eau, électricité indépendants pour chaque logement, chauffage collectif avec décompteur pour chaque appartement) • Localisation idéale : situé sur la commune de Messancy et proche de la frontière luxembourgeoise • Appartements actuellement mis en location (+/- 4000 €/ mois de revenu locatif), idéals pour investisseurs Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations au +32 (0)495/37.65.12 ou ### Want to know more?
ERA B-LUX presents this newly built 4-bedroom house in a quiet residential area, situated on a 3a80 plot. This home offers an ideal setting for family life, benefiting from a prime location just 15 minutes from the Luxembourg border and with easy access to major highways. The house includes, on the ground floor, an entrance hall, a large living room with an open kitchen, a laundry room, a separate toilet, and a garage with access to the basement. On the first floor, there is a spacious hall, a bathroom, and 4 bedrooms. The second floor features an attic space. Technical Features: PEB A, PVC windows with double glazing, simple-flow mechanical ventilation (VMC), rainwater tank with hydro-pump for toilets and garage faucet, oil central heating (underfloor heating on the ground floor, radiators upstairs). Sale subject to a 21% VAT. Want to know more?
ERA B-LUX presents this newly built 4-bedroom house in a quiet residential area, situated on a 4a29 plot. This home offers an ideal setting for family life, benefiting from a prime location just 15 minutes from the Luxembourg border and with easy access to major highways. The house includes, on the ground floor, an entrance hall, a large living room with an open kitchen, a laundry room, a separate toilet, and a garage with access to the basement. On the first floor, there is a spacious hall, a bathroom, and 4 bedrooms. The second floor features an attic space. Technical Features: PEB A, PVC windows with double glazing, simple-flow mechanical ventilation (VMC), rainwater tank with hydro-pump for toilets and garage faucet, oil central heating (underfloor heating on the ground floor, radiators upstairs). Sale subject to a 21% VAT. Want to know more?
W Immobilière vous propose à Aubange, une charmante maison totalement rénovée avec jardin sur un terrain de plus de 13 ARES . Ce bien est composé comme suit: Niveau RDC: hall, vaste séjour avec espace salon, cuisine équipée, salle à manger. Niveau + 1 : hall de nuit, deux chambres, salle de douche, grenier aménageable. Niveau + 2 : une grande chambre, espace grenier. Niveau - 1 : caves et chaufferie/ buanderie. Le bien est équipé d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrages et de panneaux photovoltaïques, EXCELLENT ETAT D'ENTRETIEN. A deux pas du centre d'Aubange, vous profiterez d'une maison où il fait bon vivre, dans un cadre agréable et proche des commodités. Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Want to know more?
Aubange, dans un nouveau quartier calme et dans une voie sans issue, Century 21 Cofilux vous propose cette magnifique villa 4 façades sur un terrain de 8,3 ares exposé nord-est. Cette maison contemporaine et lumineuse se compose comme suit: Rez: hall d'entrée, salon-salle à manger (35m²), cuisine hyper-équipée de grande qualité, arrière cuisine, wc et garage (32 m²) avec grenier aménageable en chambre. 1er Etage: Hall de nuit, wc, 3 chambres (13,13 et 16m2) dont une suite parentale. Système de chauffage moderne soit sans gaz et sans mazout mais avec PAC (aie-eau) couplée à une installation de panneaux- photovoltaïques (9.000 Kwc). Chauffage au sol au rez et radiateurs à l'étage. Tout y est pour se sentir bien: 4 parking extérieurs, terrasse (50m2), accès latérale, serre et abris de jardin, jardin clôturé, citerne d'eau de pluie, aménagement avant et arrière, borne de recharge, triple vitrage. PEB A+ (23 kWh/m².an - 4.373 kWh/an , RWPEB-028377) et Installation électrique en conformité. Endroit idéal pour une famille, frontaliers. Maison absolument sans travaux !! Want to know more?
W Immobilière vous propose à AUBANGE, une spacieuse maison lumineuse avec jardin. Ce bien est composé comme suit: Niveau RDC: hall, wc séparé, deux bureaux, chaufferie, espace cuisine, débarras, salle de douche. Niveau + 1 : hall, séjour salon/ salle à manger, cuisine équipée, salle de douche, wc séparé. Niveau + 2 : hall de nuit, 3 chambres, débarras. Niveau +3 ; grenier accessible par trappe. Niveau - 1 : caves, chaufferie, garage. Ce bien est idéal pour une profession libérale ou toute autre activité, avec deux entrées séparées, deux systèmes de chauffage indépendants. Anciennement utilisé comme bureau d'architecte. Vous profiterez d'un beau jardin sur l'arrière de la maison pour une superficie totale de terrain de 719 m². Excellente situation, facile d'accès et proche des commodités (école, supermarché, pharmacie,...). Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Want to know more?
GROUPE ARCADE a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à rénover de 436m² surface plancher. Située dans le charmant village d' Aubange dans une rue en cul de sac, proche des grands axes et de la frontière Luxembourgeoise et de l'autoroute. Au rez-de-chaussée: elle se compose comme suit: d'un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain, une chambre ou bureau. A l'étage, trois chambres à coucher, une salle de bain avec douche ainsi qu'un grand grenier de +- 120m² aménageable. Chauffage au sol a terminer. La Surface Habitable est de 206.88m²en cours de rénovation plus le grenier et le garage. Châssis double vitrage . A visiter sans attendre. R.C: 862 euros Classe énergétique G (20240329017661) Consommation énergie primaire: 642 kWh/h. Consommation totale énergie primaire: 279732kWh/m²an. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications ### Want to know more?
COMPROMIS - Aubange, dans une rue calme et non loin de la frontière, Century 21 Cofilux vous propose cette charmante maison de ville 3 façades, habitable de suite et sans travaux sur un terrain de 6,25 ares exposé Est ! La maison se compose comme suit: hall d 'entrée, salon-salle à manger (33 m²) ouvert sur la cuisine, wc. 1er Etage: hall de nuit, 3 chambres (9,16 et17 m²), salle de douche. 2em Etage: Grenier aménagé et isolé en chambre (25 m²). Tout y est pour se sentir bien: Caves propres et seines sous toute la maison, séparations des niveaux en béton, chaudière Budérus (2009), châssis PVC DV, toiture et plancher du grenier isolés, garage, parking privés, jardin, terrasse avec pergolas, abris de jardin. PEB C (243 kWh/m².an - 42.261 kWh/an , 20240914006849) et installation électrique en conformité. Endroit parfait pour installer sa famille. Want to know more?
WE INVEST Sud-Luxembourg vous propose une magnifique maison bourgeoise qui marie parfaitement authenticité et modernité! Cette demeure, soigneusement rénovée entre 2016 et 2018, offre un confort de vie exceptionnel. La maison se compose comme suit : Au rez de chaussée : un accueillant hall d’entrée, une toilette d’invité, une cuisine équipée séparée, un living composé d’un salon et salle à manger avec un poêle à pellet qui y amène une ambiance chaleureuse, un bureau et une pièce multifonctionnelle selon vos désirs (chambre/ salle de sports/ salle de jeux/ …) Au 1er étage : une salle de bains (baignoire, douche, WC, meuble lavabo double vasques, armoires encastrées), 2 belles chambres, pièce à aménager (possibilité 3ème chambre). Grenier de stockage sous toiture. Au sous-sol : Caves sous toute la superficie de la maison avec un espace de rangement optimal comprenant une buanderie, une chaufferie et un garage pour 2 voitures. Sans oublier un extérieur facile à entretenir composée d’un jardin orienté Sud – Est. Besoin d’un espace professionnel de stockage ? Un entrepôt indépendant et facile d’accès pour les véhicules sera très utile. Cette maison est très bien localisée : proche des commodités de Messancy (Cora – Mc ArthurGlen) et de Aubange aussi bien pour les écoles que pour les transports en commun. Accès rapide vers les axes autoroutiers principaux. Contactez nous : ### ou Alexandra Dallemagne au ### Want to know more?
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