Huis te koop met 4 gevels - Attert

W Immobilière biedt u, in het charmante dorp Freylange (Arlon), een ruime viergevelhoeve aan met schuur en bijgebouwen. Deze karaktervolle woning ligt in het hart van het dorp en bestaat als volgt: op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, keuken, eetkamer, doorlopende woonkamer, apart toilet, bureau, garage, werkplaats en een grote inrichtbare schuur. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, vier ruime slaapkamers en een douchekamer. De tweede verdieping biedt een grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Er zijn renovatiewerken te voorzien, maar de woning biedt tal van inrichtingsmogelijkheden, ideaal voor een groot gezin of een combinatie van wonen en werken. Deze eigendom ligt midden in het groen, in een rustige en landelijke omgeving. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### - ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Ze kan de verantwoordelijkheid van het agentschap niet inroepen en ontslaat de geïnteresseerde persoon niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

Immo J'iDée presenteert deze prachtige woning op slechts 5 minuten van het centrum van Aarlen, genesteld in het hart van de natuur. Dit huis ligt ver van de weg en biedt rust, privacy en een uitkijkpost voor wilde dieren. Het huis heeft een begane grond met een entreehal die leidt naar alle vertrekken: een lichte woonkamer, een zeer groot terras op het zuiden aan de achterkant van het huis, een comfortabele keuken met een bijkeuken (dubbele toegang tot de open haard - oven en pizzaoven), een studeerkamer en een toilet. Op de eerste verdieping heeft het huis een studio (die verbouwd kan worden tot 2 slaapkamers), een grote open dressing, een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet plus een bijgebouw, en een slaapkamer met garderobe. Er is ook een slaapkamer en een zolder op de zolderverdieping. In de kelder heeft het huis 2 kelders, een stookruimte en een garage (dubbele diepte), waar ook de olietank ( Meer weten?

We Invest Sud-Luxembourg vous propose cette maison contemporaine 4 façades située à Martelange. Elle offre de beaux volumes avec une cohérence des espaces qui permet de faire un plain-pied. Son implantation proches des principaux axes routiers et de la frontière luxembourgeoise, permet un accès rapide et facile à toutes les commodités de Martelange. Elle se compose comme suit : Dès l’entrée, un hall vous mène vers un bel espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée (plaque à induction, frigo, congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes) avec accès direct sur la terrasse et le jardin via une grande baie vitré, apportant une belle lumière naturelle. Jouxtant cet espace, une pièce polyvalente (idéale comme chambre, salle de jeux, espace sport ou bureau indépendant) dotée d’une mezzanine et d’un poêle à pellets. Toujours au rez-de-chaussé vous trouverez une suite parentale composée d’une salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque), dressing et chambre. À l’étage, un hall de nuit mène à un palier spacieux offrant la possibilité d’aménager un espace détente. Ce niveau dessert également deux grandes chambres ainsi qu’une salle de douche. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie avec espace buanderie. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un grand jardin arboré avec terrasse en bois, d'un chalet de jardin, ainsi que d’un garage indépendant. Informations technique : châssie triple (2009) et double vitrage. Revêtements: carrelage et parquet stratifié. Chaudière au mazout (marque Wisman) de 2018, complétée par 2 poêles. Citerne entérrée. Toiture: ardoise. PEB:D. Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et offrant de multiples possibilités d’aménagement ? Ce bien pourrait parfaitement répondre à vos attentes ! Pour plus de renseignements ou une visite : 📞 ### – 📧 ### Meer weten?

Julietimmo heeft het genoegen dit prachtige huis met karakter te presenteren, gelegen in Udange, dat een rustige en bevoorrechte woonomgeving biedt, omgeven door een uitgestrekte groene ruimte en een vredige vijver. Met 231 m² woonoppervlak en 5.170 m² grond, combineert het royale volumes, licht en privacy, op slechts een paar minuten van voorzieningen en de Luxemburgse grens. De woning bestaat uit Begane grond: een hal die toegang geeft tot de eerste verdieping en de woonkamers. Een apart toilet, een slaapgedeelte bestaande uit de ouderslaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven. Op de eerste verdieping zijn de leefruimtes samengebracht in een warme, lichte sfeer: een ruime, gezellige woonkamer met balkenplafond en grote ramen die de ruimte overspoelen met licht, en een grote eetkamer die grenst aan de keuken. Deze indeling is ideaal voor recepties en familiemaaltijden en wordt uitgebreid met een groot terras, perfect om buiten te eten met uitzicht op het omliggende platteland. Op de verschillende niveaus liggen de privéruimtes rond twee andere ruime slaapkamers, met veel bergruimte en uitzicht op het groen. Op het wegniveau zijn er multifunctionele ruimtes: kantoren en werkruimtes die dit huis een zeldzame flexibiliteit geven, ideaal voor een kantoor aan huis, speelkamer of creatieve werkplaats. Buiten is het terrein rijk en gevarieerd, met een schilderachtige vijver die een vleugje sereniteit en bucolische charme toevoegt. Er is ook een verwarmd zwembad en verschillende terrassen om buiten te entertainen en te ontspannen met het gezin. Bij het huis horen twee garages en verschillende aangrenzende opslagruimtes, die parkeer- en opslagcapaciteit bieden. Kortom, deze woning combineert het comfort van een moderne woning met de ziel van een vriendelijke, groene plek om te wonen, perfect geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, onafhankelijkheid en levenskwaliteit. Voor ee Meer weten?

Découvrez cette maison de plain-pied située à Autelbas, offrant un potentiel intéressant pour les familles en quête d'un nouveau projet. Bâtie avec caractère, cette maison présente une architecture classique avec une façade blanche épurée. L'accès à la propriété se fait par une allée dallée sécurisée, bordée de murets en pierre, qui confère une certaine prestance au bien. La situation en périphérie d'Arlon garantit une tranquillité recherchée tout en restant à proximité de toutes les commodités. À l'intérieur de la maison, vous découvrirez des espaces généreux à vivre, dont un salon-salle à manger convivial aux finitions chaleureuses, agrémenté d'une cheminée en briques rouges et d'une belle luminosité naturelle. Une cuisine fonctionnelle équipée de meubles en bois naturel. La circulation entre les pièces facilite la vie quotidienne. Une véranda lumineuse et spacieuse, prolongement naturel de l'habitation, offre une transition agréable vers l'extérieur et bénéficie de larges ouvertures vitrées, les trois chambres et la salle de bain se situent au même niveau. À l'extérieur, le terrain se distingue par son jardin verdoyant offrant calme et intimité, avec des essences variées dont des arbres de bon diamètre. Le bien dispose également d'un garage, d'un grenier et de caves. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux souhaitant investir dans un bien authentique bénéficiant d'un cadre de vie agréable et préservé. Meer weten?

W Immobilière stelt u deze woning met veel potentieel voor, ideaal gelegen in Arlon, vlak bij de autosnelweg, bushaltes, het treinstation en alle voorzieningen (het Hydrion-winkelgebied ligt op slechts 2 minuten afstand). Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichtrijke woonkamer, een keuken, een stookruimte met wasplaats, een apart toilet en een grote garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers van elk ongeveer 17 m² en een badkamer. De zolder, bereikbaar via een trap, biedt mooie mogelijkheden voor bijkomende inrichting. De kelderverdieping bestaat uit verschillende praktische kelders voor opslag. Buiten kunt u genieten van een grote tuin, perfect voor uw inrichtingen en ontspanningsmomenten. De brede zijgarage is ideaal voor uw voertuigen of als atelierruimte. Deze woning onderscheidt zich door haar royale volumes en praktische ligging, en biedt tegelijk de mogelijkheid om ze naar eigen smaak en behoefte te renoveren. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### - ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Ze kan de verantwoordelijkheid van het agentschap niet in het gedrang brengen en ontslaat de geïnteresseerde niet van de nodige controles. Meer weten?

Deze prachtige woning in Arlon biedt u een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust, perfect gelegen in een rustige straat zonder doorverkeer. Met een totale woonoppervlakte van 240 m², verdeeld over meerdere niveaus, vormt dit huis een waar paradijs voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning. De woning dateert uit 2001 en straalt een moderne uitstraling uit met zijn vier gevels en solide constructie. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een aparte ruimte die dienst kan doen als bureau of dressing, waardoor er volop flexibiliteit is voor verschillende woonbehoeften. Naast de ruime woonruimte van 35 m², voorzien de moderne voorzieningen en de doordachte indeling in de woning in alle comfort, met een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche, en twee aparte toiletten. De elektrische installatie voldoet aan de normen en wordt aangevuld door een efficiënte mazoutketel uit 2001 van BUDERUS, wat bijdraagt aan een betrouwbare verwarming. Buiten kunt u genieten van een mooi aangelegde tuin van 250 m², die niet alleen rust en privacy biedt, maar ook uitzicht geeft op open velden. Het perceel van 650 m² is volledig omgeven door een nette erfafscheiding en beschikt over een terras van 25 m², perfect voor ontspanning of gezellige buitenbijeenkomsten. De woning is verder uitgerust met dubbele PVC-ramen en beschikt over voldoende opbergruimte dankzij de ingebouwde maatwerkkasten van MOROSINI. Op het perceel bevinden zich bovendien twee ruime garages en twee extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem is. Een zwembad is eveneens bereikbaar via de tuin, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar verfrissing en ontspanning dicht bij huis. De locatie in Arlon biedt tal van voordelen voor wie een harmonieuze levensstijl zoekt. Gelegen in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico's, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook gemoedsrust. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en recreatiegebieden maakt dit een uitstekende keuze voor gezinnen of koppels die willen genieten van de landelijke charme gecombineerd met praktische bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €500.000 is dit een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve eigendom die zowel comfort als waarde biedt. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf alles wat deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

W Immobilière stelt u in Arlon, op een steenworp van het stadscentrum, een zeldzaam vastgoedensemble met kunstenaarsatelier voor op een perceel van 19a75ca. Gelegen in een rustige en groene omgeving is dit pand ideaal voor een artistiek project, een gezinswoning of een gemengd gebruik wonen/beroepsactiviteit. Het bestaat uit een woonhuis met vijf slaapkamers, een lichtrijke woonkamer met veranda die uitgeeft op de tuin, een ingerichte keuken en twee badkamers. Aansluitend vindt u een onafhankelijk kunstenaarsatelier, badend in natuurlijk licht dankzij de grote zuidgerichte glaspartij, met een ruime creatieve werkruimte en een groot zonnig terras. Vanuit de woning geniet u bovendien van een aangelegde tuin, een echte oase van rust, evenals van een dubbele garage. Bent u op zoek naar een unieke woonplek die charme, potentieel en creatieve ruimte combineert? Dan is dit uitzonderlijke vastgoedensemble iets voor u. Geniet van het platteland in de stad! Het gaat om een zeldzame opportuniteit die comfort, ruimte en kwalitatieve voorzieningen verenigt, en dit op korte afstand van alle voorzieningen. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – ### – ### . De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Zij kan de verantwoordelijkheid van het agentschap niet in het gedrang brengen en ontslaat de geïnteresseerde niet van de noodzakelijke verificaties. Meer weten?

W Immobilière stelt u in Arlon, op een steenworp van het stadscentrum, een zeldzaam vastgoedensemble met kunstenaarsatelier voor op een perceel van 19a75ca. Gelegen in een rustige en groene omgeving is dit pand ideaal voor een artistiek project, een gezinswoning of een gemengd gebruik wonen/beroepsactiviteit. Het bestaat uit een woonhuis met vijf slaapkamers, een lichtrijke woonkamer met veranda die uitgeeft op de tuin, een ingerichte keuken en twee badkamers. Aansluitend vindt u een onafhankelijk kunstenaarsatelier, badend in natuurlijk licht dankzij de grote zuidgerichte glaspartij, met een ruime creatieve werkruimte en een groot zonnig terras. Vanuit de woning geniet u bovendien van een aangelegde tuin, een echte oase van rust, evenals van een dubbele garage. Bent u op zoek naar een unieke woonplek die charme, potentieel en creatieve ruimte combineert? Dan is dit uitzonderlijke vastgoedensemble iets voor u. Geniet van het platteland in de stad! Het gaat om een zeldzame opportuniteit die comfort, ruimte en kwalitatieve voorzieningen verenigt, en dit op korte afstand van alle voorzieningen. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – ### – ### . De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Zij kan de verantwoordelijkheid van het agentschap niet in het gedrang brengen en ontslaat de geïnteresseerde niet van de noodzakelijke verificaties. Meer weten?

Saisissez l'occasion unique d'acquérir une ferme historique implantée sur un vaste terrain de 11 hectares (112 994 m²) aux portes de la frontière luxembourgeoise ! Idéalement située à seulement quelques centaines de mètres du prestigieux Golf du Bois d'Arlon, cette propriété jouit d'un emplacement de premier ordre, particulièrement stratégique pour le développement économique. 🏡 La Propriété et son potentiel constructible La ferme se compose de plusieurs bâtiments offrant une surface au sol totale de 240 m² : Corps de logis de 160 m² habitables, prêt à accueillir votre famille ou à être intégré dans un projet plus vaste. Grange avec garage de 160 m² au sol, offrant de beaux volumes et une flexibilité d'aménagement. 👉 ATOUT MAJEUR : La propriété dispose également d'une façade à rue de 50 mètres constructibles ! Un potentiel de division ou de développement immobilier supplémentaire à explorer. ✨ Multiples Possibilités d'Exploitation Les 11 hectares de terrain, les bâtiments existants et le potentiel constructible ouvrent la voie à de nombreux projets ambitieux (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires) : 🐴 Centre Équestre : Le cadre parfait pour l'élevage, la pension ou l'organisation d'activités équestres. 🍽️ Horeca / Restauration : Un lieu de charme et de grand standing, idéal pour attirer une clientèle locale et frontalière. 🏨 Développement Touristique : Création de gîtes, chambres d'hôtes ou autres infrastructures hôtelières. 🌱 Activité agricole / Autre projet professionnel. Un investissement à voir absolument pour les entrepreneurs et investisseurs visionnaires ! 📞 Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et l'organisation d'une visite ! Vous souhaitez obtenir une estimation de votre maison ou de votre appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont gratuites, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 19h. Meer weten?

PRIX SUR DEMANDE Cette infrastructure sportive mixte profite de ± 3 ha 45 a 08 ca tout en bénéficiant d’un environnement privilégié. Le complexe, qui peut être qualifié comme neuf, dispose d’un accès aisé via le réseau routier / autoroutier et les aéroports. La structure équestre se définit en 18 boxes avec toutes les commodités nécessaires à l’entrainement des chevaux de sport tout en offrant un vaste parking pour vans & camions. Le corps de logis : Ce dernier se définit en un agréable et spacieux appartement aux finitions soignées, se ventilant en un espace séjour (salon – salle à manger – cuisine américaine) s’ouvrant sur les campagnes via deux baies vitrées et terrasse, une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains, un dressing & accès au Club House. Les infrastructures équestres : Elles se présentent en : - Une piste couverte en sable de 24 par 40 ; - Une piste extérieure en sable de 40 par 80 ; - Une piste extérieure en sable de 40 par 80 ; - Une piste extérieure en sable de 40 par 120 ; - Un rond de longe de 15 m de diamètre ; - Quatorze paddocks en herbe et quatre paddocks en sable ; … Conditions : Renseignement & visite en après signature de « N.D.A. ». Contact : Olivier Tontodimamma ### Meer weten?

Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot zaterdag van 9 tot 19 uur. Meer weten?

Deze ruime woning in Arlon biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 220 m², verdeeld over meerdere niveau’s, en is ideaal voor grote gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een huis met veel ruimte en potentieel. Met acht slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten biedt dit pand volop comfort en flexibiliteit. De woning beschikt over twee separate woonruimtes en twee keukens, waardoor er de mogelijkheid bestaat om te wonen met meerdere generaties onder één dak, bijvoorbeeld grootouders en ouders. Het huis wordt gekenmerkt door zijn vier gevels en een breedte van 8 meter, gelegen op een perceel van 1.100 m² met een tuin van circa 800 m², die zich uitstekend leent voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het pand over een terras van 50 m² en een garage, wat het geheel compleet maakt voor het praktische gezinsleven. De woning bevindt zich in een rustige omgeving in Arlon, vlakbij het centrum en op korte afstand van faciliteiten zoals scholen en winkels. Het huis is gebouwd met een traditionele structuur en heeft een gevel die vier zijden omvat, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. De woning is momenteel toe aan een volledige renovatie; de staat wordt gekenmerkt als te renoveren, en er zijn werkzaamheden nodig om het pand volledig te moderniseren en energiezuiniger te maken. De installatie is niet conform de elektrische regelgeving, en het EPC-rapport geeft een verbruik van 146.923 kWh per jaar (E-peil), wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in de energieprestaties. De verwarming gebeurt door middel van mazout, met twee warmwaterketels. Het totale grondoppervlak van het perceel is 1.100 m², met een bebouwbare oppervlakte van 150 m², wat mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreidingen. Deze woning biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een grote, polyvalente woning in een rustige omgeving met veel buitenruimte. Het perceel is geschikt voor wie graag buiten leeft of nog wensen heeft qua tuinieren. Gezien de locatie en de verschillende opties die het pand biedt, is het een interessante investering voor wie bereid is om te investeren in renovatie en personalisatie. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met potentieel en ruimte, is dit huis in Arlon zeker het bekijken waard. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie omgeving. Meer weten?

Gelegen in Martelange combineert deze gerenoveerde vrijstaande woning moderniteit, comfort en functionaliteit. De woning is ingeplant op een perceel van 1.600 m² en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Ze biedt ruime volumes en een mooie natuurlijke lichtinval. Beschut tegen inkijk zorgt deze woning voor een aangename en functionele leefomgeving, ideaal voor een gezin of een koppel dat op zoek is naar comfort, ruimte en rust, terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen en de Luxemburgse grens blijft. Gelijkvloers • Grote open leefruimte met salon, eetkamer en volledig uitgeruste keuken met kookeiland en ontbijthoek. • Volledig ingerichte keuken: inductiekookplaat, ingebouwde oven en microgolfoven, koelkast/vriezer. • Houtkachel met twee zijden voor een warme en gelijkmatige sfeer. • Bureau of extra slaapkamer. • Badkamer met douche, lavabo en toilet. • Terras van ongeveer 50 m², toegankelijk vanuit de leefruimte, met roostertrap naar de tuin. Verdieping • Nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met dressing. • Grote badkamer met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en toilet. • Zeer lichtrijke ruimtes dankzij grote ramen en dakramen. Kelderverdieping en kelders • Volledig betegelde kelders over de volledige oppervlakte van de woning, met mooie lichtinval en verwarming, ideaal als bergruimte. • Wasruimte met wateraan- en afvoer. • Hoofdgarage in doorrijvorm voor twee wagens met smeerput. • Tweede garage geschikt voor een extra wagen, werkplaats of opslagruimte. Buitenruimtes en tuin • Westgerichte, aangelegde tuin met appelboom, treurwilg, enz. • Tuinhuis op betonnen plaat en voorziening voor een robotmaaier. • Terras met veilige balustrade. • Elektrische poort, buitenverlichting met bewegingssensor en verlichting op terras en achtergevel. Uitrusting en afwerking • PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. • Elektriciteit conform de normen. • Gemengd verwarmingssysteem op mazout/hout (Viessmann), goed onderhouden, houtinsert (EPC A). • Septische put voor de afvoer van afvalwater. • EPC: klasse C. • Telefoon- en tv-aansluitingen op elke verdieping, inclusief de kelders. Ligging • Rechtstreekse toegang tot winkels (Delhaize, Aldi, Colruyt), scholen en gemeentelijke diensten. • TEC-bushalte in de nabijheid met rechtstreekse verbinding naar Aarlen en Bastenaken. • Groene en residentiële omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning in Martelange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woning met potentieel. Gelegen aan de Rue de Habay 25, beschikt deze huis over een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en bevindt zich op een schitterend perceel van 17 are 19 centiare, dat niet alleen privacy en rust biedt, maar ook ruimte voor uitbreiding. Het eigendom dateert uit 1965 en verkeert momenteel in staat van renovatie, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het naar eigen wens te personaliseren. De woning omvat drie slaapkamers, een aparte bureauruimte, een gezellige living, een functionele keuken, en een badkamer met twee toiletten. De centrale verwarming op mazout en de dubbele beglazing uit de jaren 1990 zorgen voor een degelijke energievoorziening, terwijl de grote garage en de ruime kelder extra comfort bieden. Het terras van 12 m² en de zuidelijke geveloriëntatie maken het mogelijk om optimaal van het buitenleven te genieten met uitzicht op het omliggende bos en dorp. Het terrein telt niet alleen het hoofdgebouw, maar biedt ook twee bijkomende bouwpercelen, wat de waarde en ontwikkelingsmogelijkheden aanzienlijk vergroot. De locatie op de heuvels van de Rue de Habay geeft een prachtig uitzicht op de omgeving, ideaal voor wandelingen en ontspanning in de natuur. De woning ligt niet ver van lokale voorzieningen en biedt een rustige, landelijke omgeving die zeer aantrekkelijk is voor gezinnen, natuurliefhebbers of mensen die een investering overwegen. Met een kadastraal inkomen van slechts €598 en een EPC-waarde van 672 kWh/m²/jaar, is er nog ruimte voor verbetering qua energie-efficiëntie. De prijs van €350.000 inclusief de twee bouwpercelen maakt dit een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel in een mooie bosrijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning met volop ontwikkelingsmogelijkheden? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een prachtige kans om een huis te creëren dat perfect aansluit bij uw wensen en behoeften in het schilderachtige Martelange. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen komen zelden voorbij! Meer weten?

OPTIE ! Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich aan de rue de la Tannerie 9 in Martelange, een rustige straat met weinig verkeer, gelegen aan de rand van het bos en dicht bij de prachtige omgeving van het park de la Tannerie. De woning dateert uit 1993 en werd in 2008 uitgebreid met een tweede volume, waardoor het totaaloppervlak op 390 m² komt, waarvan 330 m² woonruimte. Het huis beschikt over zes slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor thuiswerk of hobby’s. Het interieur is smaakvol ingericht en voorzien van hoogwaardige materialen. De grote leefruimte van 57 m² biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als gezinsactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust en functioneel, en er zijn twee badkamers en drie toiletten aanwezig. Bovenop de woning is er een bibliotheek en een praktische berging. Het huis beschikt over een garage met plaats voor twee auto’s, aangevuld met vier extra parkeerplaatsen op eigen terrein. De buitenruimte bestaat uit twee terrassen, perfect voor zomerse ontspanning, en een Zuid-georiënteerde tuin die naadloos aansluit bij de natuurlijke omgeving. Het energieverbruik wordt goed beheerd dankzij zonnepanelen, dubbele beglazing en een geïsoleerde dakbedekking. De woning ligt vlot bereikbaar via de N4, met goede verbindingen naar Arlon, Luxemburg, Bastogne en Brussel, wat het een uitstekende keuze maakt voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Meer weten?

OPPORTUNITE A SAISIR Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter ce bien situé non loin de la frontière Luxembourgeoise à Autelhaut. Il comporte un hall d'entrée, 4 chambres à coucher , une cuisine équipée, deux salles de douche, un salon, une salle à manger, un grand parking et un jardin. Une remise annexe à l 'habitation peut être aménagée en appartement de 96 m2. Accord reçu de l'urbanisme avec l'obtention du certificat d'urbanisme 2.Certificat PEB C. Numéro certificat 20240926001980. Consommation primaire 231 KW/H. Consommation, totale 46030 kwh. Certificat électrique conforme pour 25 ans. A voir absolument ### Libre aux actes authentiques. Le bien était loué 1400 euros par mois; Possibilité co-location. Bon rendement locatif. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

Juliet Immo heeft het genoegen je dit prachtige huis in Habay-la-Neuve voor te stellen, in een rustige en groene omgeving. Met 170,82 m² woonoppervlakte heeft deze ruime, lichte woning 4 slaapkamers, met een mogelijke 5e, perfect voor een groot gezin. De woonkamer met balkenplafond biedt een warme en gezellige sfeer. Het huis bestaat uit Op de begane grond een hal, een woonkamer, eetkamer en keuken met directe toegang tot het terras, twee slaapkamers, een badkamer, een toilet en toegang tot een oude winkel en een schuur. De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers, een doucheruimte met toilet en een zolder die verbouwd kan worden tot slaapkamer of andere accommodatie. Dit huis beschikt over een oude winkel die gebruikt zou kunnen worden als winkel of voor een vrij beroep, appartement of iets anders. Buiten kun je genieten van een grote tuin van 1.329 m², perfect aangelegd met een zwembad en een terras dat garant staat voor gezellige familiemomenten. Je kunt ook profiteren van de geïnstalleerde zonnepanelen, die bijdragen aan de energie-efficiëntie van het huis. Mis deze unieke kans niet om midden in de natuur te wonen en toch dicht bij de lokale voorzieningen te blijven. Een bezoek is essentieel om het potentieel van deze woning te waarderen. Neem nu contact met ons op via ### . Alle informatie die door het makelaarskantoor wordt verstrekt, dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel. Het makelaarskantoor kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?