Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Aarlen VBE66936

Rue du Gazomètre 46, 6700 Aarlen
490 000 €
5 Slaapkamer(s) 222 m² 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1918
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 490 000 €
Kadastraal inkomen 1 013 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 5
Bewoonbare oppervlakte 222 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 33 m²
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Type verwarming Mazout
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Terras Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 242 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260904003664
CO2-uitstoot 60
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE66936 Ref. verkoper: 10114 Laatst gewijzigd: 18/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Wonen bij Rue du Gazomètre biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

De "Golf Découverte Virton" golfbaan ligt op 28 minuten afstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aarlen / Arel / Arlon" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 3 minuten.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Arlon - Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Arlon (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Arlon (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Arlon (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "La Gribouille" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel", een middelbare school op slechts 8 minuten lopen, waarderen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luxemburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 253 - Léglise - Arlon, 291 - Martelange - Arlon, 254 - Léglise - Arlon met een halte op 2 minuten loopafstand.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Diensten