Huis te koop - Aarlen (pagina 2)

Deze charmante vrijstaande woning is gelegen aan de Rue de l'Europe 50 in Arlon, in een rustige en residentiële wijk. De woning beschikt over drie gevels en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 116 m², verdeeld over gelijkvloers. De indeling omvat een inkomhal, een ruime woonkamer gecombineerd met een eetkamer, en een semi-uitgeruste keuken met toegang tot de buitenruimte. Daarnaast zijn er drie slaapkamers en een badkamer met een bad en wastafel aanwezig, plus een apart toilet. Buitenom beschikt de woning over een zonnige tuin op het zuiden, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is een garage met automatische sectionaldeur, voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een terras dat uitnodigt tot buitenleven. Het perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 520 m², met een gedeeltelijk geïsoleerde dakbedekking en dubbele beglazing in houten kozijnen uit 1993, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De woning is gebouwd in 1967 en voorzien van centrale verwarming op mazout, met een moderne stookketel uit circa 2010. Hoewel er enkele renovatiewerkzaamheden nodig zijn, biedt deze woning veel potentieel om naar eigen wens aan te passen. Gelegen nabij het centrum van Arlon, vindt u hier alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik, met gemakkelijke toegang tot de snelwegen E411 en E25. Een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een woning met praktische indeling en locatie. Meer weten?

Arlon gare : Maison de ville d'une superficie de 182 m² (surface Peb) comprenant : une entrée avec wc séparé, cuisine équipée ouverte sur le séjour (42m²) et accès terrasse/jardin. Au 1er étage : Palier, 2 chambres et une salle de bains. Au 2ème étage : 2 chambres et une pièce de rangement. Grenier isolé. Toiture récent de 2023. Certificat de conformité gaz et électricité de 2023. PEB : code unique : 20250710022319 ; "C" ; prim tot : 39 584 kw/an; E prim / m² : 217 kw/m²/an; Co2 total : 7 737 Kg Co2/an; 42 Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie gelegen in Waltzing, een echte oase van rust met 270m² woonruimte op een ruim perceel van 1129m². Ideaal gelegen op slechts 1 minuut van de Luxemburgse grens en 5 minuten van Aarlen. Deze charmante woning vol karakter heeft vijf lichte slaapkamers, waarvan één met een klein balkon, ideaal om het hele gezin of gasten te ontvangen. De grote badkamer (met douche en bad) is elegant ingericht voor ontspanning en comfort. Er zijn ook 2 kantoren en 2 doucheruimtes, een op de begane grond en een op de 2e verdieping. De belangrijkste leefruimte bestaat uit een grote eetkamer en een prachtige lounge met stenen muren die een warme, authentieke touch toevoegen. De volledig uitgeruste keuken is ontworpen voor fijnproevers en heeft een mooie veranda om het hele jaar door van het natuurlijke licht te genieten. Buiten biedt het terrein een prachtige natuurtuin, perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. Op een ruim en intiem terras kun je genieten van rustige momenten in de buitenlucht, terwijl je het uitzicht op het omringende bos bewondert. Voor extra gemak bieden de twee garages voldoende opslag- en parkeerruimte. Het huis heeft ook overal kelders Dit huis combineert antieke charme met modern comfort, gelegen in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving dicht bij lokale voorzieningen. Een zeldzame kans die je niet mag missen als je een rustige levensstijl wilt combineren met praktische mogelijkheden. Neem nu contact op via ### . Alle informatie die door het makelaarskantoor wordt verstrekt, is uitsluitend ter informatie en niet contractueel. Het makelaarskantoor kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in het centrum van Arlon, aan de Rue de Seymerich 7. De woning heeft een totale oppervlakte van 180 m², waarvan 157 m² woonoppervlakte. Het huis beschikt over drie slaapkamers en een ruime woonkamer, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabel stadswoning. Daarnaast is er een garage voor twee auto’s, een groot voordeel in een centrale locatie, en een grote inkomhal die dient als vestiaire en ruimte voor het opbergen van fietsen. De woning is goed onderhouden en direct bewoonbaar, met een eenvoudige indeling die gebruik maakt van betonvloeren tussen de verdiepingen. De keuken en badkamer zijn functioneel ingericht, en de woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de woning een heldere uitstraling heeft. Buitenshuis beschikt het huis over een kleine, overdekte binnenplaats die uitkomt bij de keuken, ideaal voor buitenactiviteiten of als rustige buitenruimte. De locatie biedt een uitstekende connectie met het centrum van Arlon, met dichtbij winkels, scholen en andere voorzieningen. De woning is energiezuinig met een EPC-waarde van 248 kWh/m²/jaar en heeft een kadastraal inkomen van €1.070. Het huis is momenteel niet verhuurd en kan meteen betrokken worden, waardoor het zowel geschikt is voor bewoning als voor investering met een geschatte huurwaarde van ongeveer €1.000 per maand. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Avenue de Mersch 257 in Arlon, biedt een ruim woonoppervlak van circa 200 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet op de eerste verdieping. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, een aparte keuken, een inkomhal en een gastentoilet. Het ondergrondse niveau bestaat uit meerdere kelders, een verwarmingsruimte en een garage met plaats voor één wagen. Het pand staat op een perceel van ongeveer 620 m², met een tuin van 320 m² en een terras van 15 m² waarop u van de zon en het uitzicht kunt genieten. Aan de voorzijde is er ruimte voor het parkeren van twee auto's. De achtertuin biedt een open uitzicht, wat zorgt voor privacy en rust. De woning is voorzien van een recente gasgestookte centrale verwarming en heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 342 kWh/m² per jaar. De locatie van het huis is strategisch nabij het centrum van Arlon en op slechts twee kilometer van de Luxemburgse grens. Er zijn verschillende voorzieningen in de buurt, zoals bushaltes en de treinstation, wat het wooncomfort verhoogt. Hoewel de woning enige renovatie vereist, biedt het veel potentieel door haar volume en ligging, ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze prachtige eigendom, gelegen aan de avenue du général patton 35-37 in Arlon, biedt een totaaloppervlakte van ongeveer 300 m² en combineert comfort, kwaliteit en functionaliteit. Het hoofdgebouw omvat een ruime, lichte woonkamer van 55 m², een moderne open keuken die uitkomt op een terras, en meerdere leefruimtes waaronder een salon voor tv-kijken en een praktische wasruimte. Met vier slaapkamers, een bureau dat ook als vijfde slaapkamer gebruikt kan worden, en twee badkamers met zowel douche als bad met jetstream, is deze woning ideaal voor gezinnen. Naast de hoofdwoning beschikt het pand over een volledig onafhankelijk appartement van circa 55 m², dat momenteel verhuurd wordt voor €850 per maand. Dit appartement heeft een eigen ingang en bestaat uit een slaapkamer, een woonkamer, keuken en badkamer. De woning is verder uitgerust met een dubbele garage van 40 m², meerdere privéparkeerplaatsen en een ruime tuin van 400 m² met een terras van 20 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en sociale activiteiten. De locatie in Arlon ligt op korte afstand van het centrum, scholen en het station, met gemakkelijke toegang tot de snelweg richting Luxemburg. De woning verkeert in uitstekende staat, gebouwd met hoogwaardige materialen en goed onderhouden. De centrale verwarming op gas en dubbel glas zorgen voor een comfortabele woonomgeving. Een interessante optie voor grote gezinnen, zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. Meer weten?

Deze ruime villa, gelegen aan Neiewee 11 in Arlon, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 300 m² en beschikt over zeven slaapkamers, waardoor het geschikt is voor grote gezinnen of wie veel ruimte zoekt. De woning is gebouwd in 1999 en verkeert in goede staat. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte woonkamer van 52 m², een uitgeruste keuken, een badkamer, een aparte wc en een slaapkamer. Daarnaast is er een grote garage die plaats biedt voor twee voertuigen, inclusief een verwarmingsruimte. Boven bevinden zich zes ruime slaapkamers, waarvan enkele tot wel 35 m² groot, en een tweede badkamer. Het interieur kenmerkt zich door grote volumes en een praktische indeling, die zorgen voor een comfortabel en functioneel leefklimaat. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en beschikt over een elektrische installatie die voldoet aan de normen, evenals een energieprestatiecertificaat in klasse C. Buiten wordt de woning aangevuld door een mooi aangelegde tuin van circa 827 m², gericht op het zuidwesten, waardoor u de hele namiddag en avond kan genieten van de zon. Het terras van 30 m² nodigt uit voor ontspanning, terwijl de verlichte zwembad met warmtesysteem voor extra luxe zorgt. Een praktische fietsenstalling en een tuinberging maken het geheel compleet. De locatie in de rustige omgeving van Autelbas-Barnich biedt zowel privacy als gemakkelijke toegang tot de omliggende voorzieningen. Meer weten?

TREVI LUXEMBOURG vous présente un immeuble mixte avec espace commercial avec bureau et deux unités d’habitation à Stockem. Composition au rez de chaussée : hall d’entrée, espace office pharmacie avec back office, bureau et plusieurs espaces de laboratoire. Au premier étage : Séjour-salle à manger avec cuisine équipée, 2ch (21m2 et 13m2), salle de douche et grand espace pour l'aménagement de plusieurs chambres. Extérieurs : Cour et plusieurs places de parking extérieurs. Équipements : chaudière gaz ville, complément chauffage pour commerce avec pompe à chaleur, châssis double vitrage PVC, système d’alarme, détecteur incendie, mobilier de laboratoire et de comptoir. A proximité de toutes commodités, des écoles et de la gare de Stockem. RC 892€ + 931€ . PEB G et D. Prix sous réserve d’acceptation des propriétaires. Renseignements, plans et visites sur rendez-vous avec l’agence ### - ### . Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cette maison de caractère à renover, située dans une rue résidentielle paisible à Freylange (Arlon), à quelques pas de l’école communale et des arrêts de bus. Offrant un environnement verdoyant, cette propriété se distingue par son charme authentique et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien comprend une maison principale avec caves sur toute la surface, un grand fenil de 60 m² au sol avec entrée séparée, un jardin et un verger, le tout sur une belle parcelle orientée ouest. Le fenil offre un fort potentiel d’agrandissement ou la création d’une seconde habitation, avec jusqu’à 180 m² supplémentaires aménageables sur trois niveaux. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Spacieux hall d’entrée avec accès direct aux caves, desservant une cuisine indépendante (non équipée), un salon et une salle à manger. L’ensemble séduit par son cachet d’origine : parquet en chêne, belle hauteur sous plafond avec moulures, et portes en bois massif. 1er étage : Hall de nuit distribuant deux grandes chambres et une pièce en enfilade idéale comme bureau, dressing ou chambre supplémentaire. Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Plancher en sapin et hauteur sous plafond supérieure à la norme actuelle. Grenier : Aménageable, avec un beau volume et un accès direct au fenil, parfait pour un projet futur. Sous-sol : Caves sur toute la superficie de la maison (+/- 135 m²), avec chaufferie, réserve, cave à charbon. Accès direct aux anciennes étables et au jardin. Dépendances : Grand fenil avec entrée séparée, idéal pour un atelier, un espace de stockage ou une seconde habitation. Extérieur : Jardin et verger complètent l’ensemble. Passage latéral pour un accès aisé. Aspects techniques : Construction de 1932-1933, PEB : classe E, Châssis bois, volets roulants d’origine, Chauffage central au mazout (chaudière années 70, 2 citernes de 500 L, Trois cheminées dont une à double conduit, Toiture et charpente d’origine, Raccordement aux égouts effectué. Localisation : À proximité directe d’Arlon, bien desservie par la N40 et l’E411, cette maison profite d’un cadre naturel agréable, tout en étant proche des commodités. Un parcours Vita borde le quartier, parfait pour les amateurs de plein air. Vous rêvez d’un bien avec du cachet, un jardin, un verger et un gros potentiel de rénovation ou d’aménagement ? Ce bien est une opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : ### – ### Meer weten?

Deze woning in Arlon is een ruime, viergevelwoning die zich bevindt in een rustige en gewilde residentiële wijk. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 261 m² en is gebouwd in 1984. De woning heeft vier slaapkamers, een grote woonkamer van circa 40 m² en een aparte kantoorruimte van eveneens 40 m², ideaal voor wie vanuit huis wil werken. Op het gelijkvloers vindt u eveneens een inkomhal, een apart toilet, een keuken en een gezellige tuin die op het noordwesten is gericht, waardoor u vooral 's avonds van de zon kunt genieten. Het pand is voorzien van een garage en biedt ruimte voor drie buitenparkeerplaatsen. Buiten ligt een verzorgde tuin van ongeveer 500 m² met een terras van 20 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd door een gasinstallatie en beschikt over verschillende praktische ruimtes zoals grote kelders, een aparte wasruimte en voldoende bergruimte. Het interieur is goed onderhouden, maar enige vernieuwing of renovatie kan nog wenselijk zijn. De locatie van de woning is bijzonder gunstig, met nabijheid tot belangrijke verkeersaders, het treinstation, scholen en winkels. Via de rustige straat bent u snel in het centrum van Arlon, dat op loopafstand ligt. Het perceel heeft een totale oppervlakte van circa 1225 m² met een bebouwbare oppervlakte van 155 m². Deze woning biedt veel potentieel voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime en goede locatie in Arlon. Meer weten?

Deze moderne nieuwbouwwoning bevindt zich in het rustige en gewilde dorp Barnich, onderdeel van Arlon. De woning, gebouwd in 2025, biedt een gebruiksvriendelijk en energiezuinig ontwerp met een uitstekende PEb-waarde van 80 kWh/m²/jr. Met een totale oppervlakte van 175 m² beschikt deze tweegezinswoning over drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime leefruimte van 46 m². De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en heeft een praktische indeling met een garage en twee extra parkeerplaatsen buiten. De woning ligt op een perceel van 564 m² met een westgerichte tuin en terras, ideaal om te genieten van de zon in de namiddag en avond. Op het terrein bevindt zich ook een carport en een tuin, waardoor er voldoende buitenruimte is voor ontspanning en recreatie. De woning beschikt over een zolder die bereikbaar is via een trap, een wasruimte en een technisch lokaal, allemaal ontworpen voor comfort en functionaliteit. De locatie biedt een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen bereik. De woning is volledig klaar voor onmiddellijk gebruik, inclusief de bijhorende certificaten voor elektrische installatie en energieprestatie. Deze eigendom combineert modern comfort met een aantrekkelijke ligging, waardoor het een interessante keuze is voor wie op zoek is naar een nieuwe woning in de regio Arlon. Meer weten?

Deze ruime villa gelegen aan de Rue de Sesselich in Arlon biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust. Het perceel van meer dan 14 are biedt een prachtig aangelegde tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenbijeenkomsten. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 216 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een zolder. Binnen beschikt de woning over vijf slaapkamers, waarvan twee met mezzanine, en drie badkamers. De grote livingruimte van ongeveer 33 m² is licht en ruim, met toegang tot de verande en het tuingebied. De keuken is verbonden met de leefruimte en geeft directe toegang tot het buitengebied. Het huis is voorzien van gasverwarming en er is een elektrisch certificaat beschikbaar. Verder vindt u op het terrein voldoende parkeergelegenheid met vier buitenparkeerplaatsen. De ligging van deze woning is gunstig: op korte afstand van het centrum van Arlon, nabij scholen en belangrijke verkeersassen. Het perceel is goed onderhouden en biedt veel ruimte voor zowel privégebruik als verdere ontwikkeling. De woning werd gebouwd in 1950 en biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met vele gebruiksmogelijkheden op een rustige locatie. Meer weten?

Julietimmo heeft het genoegen u dit huis met 4 gevels voor te stellen, gelegen in een doodlopende straat aan de rand van de stad Aarlen. Gelegen op een perceel van ongeveer 10 are in een rustige omgeving met prachtig uitzicht over het platteland. Het is ideaal gelegen, dicht bij de belangrijkste routes naar de GDL, op 5 minuten van het centrum van Aarlen. Dit grote huis is als volgt samengesteld: Begane grond: Entree, hal die leidt naar een lichte woonkamer, keuken, eetkamer, studeerkamer en doucheruimte. De woonkamer geeft toegang tot het terras en de prachtige tuin op het zuiden. Boven: een nachthal, drie slaapkamers, waarvan een zeer groot met ononderbroken uitzicht over het platteland, en een badkamer met douche. Het huis heeft ook een grote garage met ruimte voor twee auto's en een stookruimte. Er is een groot terras op het zuiden waar je kunt genieten van het warme weer. Neem onmiddellijk contact met ons op via ### . Alle informatie die door het agentschap wordt verstrekt, is uitsluitend ter informatie en is niet bindend. Het agentschap kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Arlon biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 380 m² en staat op een perceel van 1250 m². De woning is recent gerenoveerd en combineert het charme van het oude met modern comfort. Het bevat zeven slaapkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of voor mensen die wonen en werken willen combineren. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van circa 40 m², een keuken, een aparte achterkeuken, een douche met wc, en een garage voor twee auto's. Daarnaast is er een flexibele ruimte van 70 m² die kan worden gebruikt als atelier of voor andere doeleinden. De buitenruimte omvat onder meer een terras van 80 m², gericht op het zuiden, en een tuin van ongeveer 420 m², wat extra leefruimte en privacy biedt. Het pand beschikt over drie gevels met een breedte van 25 meter, en er zijn drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar. De woning is voorzien van energiezuinige eigenschappen zoals geïsoleerde dakbedekking, PVC-dubbelglas ramen en een conform elektrische installatie. De verwarmingsinstallatie op mazout zorgt voor een eenvoudige verwarming, terwijl de certificaten en attesten garanderen dat alles up-to-date is. De locatie in Arlon biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De grote schuur van ongeveer 260 m² biedt tal van mogelijkheden voor herbestemming of uitbreiding, zoals extra woonruimte of een professionele werkplek. Dit pand combineert een rijke geschiedenis en karakter met praktische moderne voorzieningen, waardoor het geschikt is voor diverse doelgroepen en projecten. Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg biedt u een zeldzame kans in het hart van Aarlen: een opbrengsteigendom bestaande uit twee woonunits en een handelsruimte op het gelijkvloers. Ideaal gelegen in een drukke straat, combineert dit pand zichtbaarheid, rendement en optimalisatiemogelijkheden. Het gelijkvloers omvat een handelsruimte met een grote etalage. Er is ook een apart toilet en een berging aanwezig. Dankzij de rechtstreekse toegang tot de eerste verdieping is een uitbreiding van de commerciële ruimte mogelijk, afhankelijk van uw behoeften. De eerste en tweede verdieping worden ingenomen door twee afzonderlijke appartementen, elk met een eigen toegang via het trappenhuis: 1e verdieping: ruime en lichtrijke woonkamer met salon en eetkamer, uitgeruste keuken, één slaapkamer, doucheruimte (douche, wastafelmeubel, toilet). 2e verdieping: salon en eetkamer, keuken, één slaapkamer, badkamer (bad, wastafelmeubel, toilet). Een inrichtbare zolder biedt bijkomende ontwikkelingsmogelijkheden. Het gebouw beschikt over kelders over de volledige oppervlakte, evenals een kleine private koer. Dit pand is een uitstekende investeringskans, zowel voor: een gemengd woon- en handelsproject, cohousing of klassieke verhuur, een professionele investering met uitbreidbare handelsruimte. De strategische ligging in het centrum van Aarlen, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer, station en parkeergelegenheid (Chasseurs Ardennais, Academie voor Schone Kunsten), zorgt voor een grote aantrekkingskracht voor zowel bewoners als professionele klanten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem nu contact met ons op via ### of per e-mail via ### Meer weten?

Gelegen in het rustige en aangename stadsdeel van Arlon, bevindt deze instapklare woning zich op een gunstige locatie vlakbij het centrum. De woning ligt in een doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige woonomgeving zonder doorgaand verkeer. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 5,8 are en een zuidoostelijke oriëntatie, wat bijdraagt aan een heldere en zonnige tuin. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 100 m² verdeeld over één verdieping. Het interieur omvat een ruime woonkamer van circa 25 m², een keuken, drie slaapkamers, inclusief een bureau, en een badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een zolderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. De woning is voorzien van dubbele PVC ramen uit 2012 en een dak met natuurlijke leien, wat zorgt voor een degelijke afwerking. Buiten biedt het perceel een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's, een tuin van ongeveer 400 m² en een terras van 12 m² met pergola. Het garagegebouw biedt onderdak voor één wagen en geeft toegang tot één van de slaapkamers onder de mansarde. De elektrische installatie is conform de normen en het energieverbruik wordt beheerst door centrale verwarming op gas. De woning is ideaal voor verschillende profielen, zoals jonge koppels, pendelaars of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een rustige omgeving vlakbij het centrum van Arlon. Meer weten?

Te koop: een uitzonderlijk bouwperceel op een steenworp afstand van het centrum van Arlon. Dit perceel heeft een indrukwekkende oppervlakte van ongeveer 15 are en is oostelijk georiënteerd. Het perceel biedt een gevelbreedte van 18 meter en een diepte van 65 meter. Momenteel staan er drie gebouwen op het terrein die gesloopt moeten worden. Voor de nieuwe constructie is het belangrijk dat deze in lijn ligt met de omliggende bebouwing en dat alle parkeermogelijkheden binnen het gebouw worden geïntegreerd. De verwachte dichtheid voor de nieuwbouw op dit perceel ligt tussen 3,1 en 3,6 wooneenheden, berekend over een diepte van 50 meter, wat overeenkomt met ongeveer 8,97 are. Deze cijfers dienen als richtlijn en er kan bij de aanvraag van een stedenbouwkundige vergunning om een afwijking worden gevraagd. De uiteindelijke beoordeling zal gebaseerd zijn op de kwaliteit van het ontwerp, de voorgestelde woningen en andere geplande voorzieningen. Alle verstrekte informatie is indicatief en niet bindend, en geïnteresseerde partijen worden aangemoedigd om zelf verificaties uit te voeren. Deze unieke kans biedt u de mogelijkheid om een nieuwbouwproject te realiseren op een toplocatie in Arlon, met de nodige flexibiliteit om uw eigen visie tot leven te brengen. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt €315.000. Meer weten?

Te koop in Arlon: een prachtige herenwoning gelegen aan de Rue des Déportés. Deze woning, te renoveren, biedt een indrukwekkende leefruimte van 322 m², verspreid over vier verdiepingen. Het huis beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, met extra mogelijkheden voor het creëren van twee extra slaapkamers op de eerste verdieping. De royale woonkamer van 70 m² is ideaal voor zowel ontspanning als entertainment, terwijl de volledig uitgeruste keuken en het kantoor van 12 m² de functionaliteit van deze woning benadrukken. De woning, met zijn karakteristieke hoge plafonds en mooie moulures, straalt charme en elegantie uit. De gevel, gericht naar het noordoosten, is een prachtige blikvanger met een breedte van 7 meter. Deze woning biedt een groot tuinoppervlak van 427 m², toegankelijk vanuit de keuken en het eerste verdiep, waardoor er volop ruimte is voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een terras van 10 m², ideaal om te genieten van zonnige dagen. Gelegen nabij het centrum van Arlon, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals het ziekenhuis en het station. Ondanks dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn, biedt deze woning een buitengewone kans voor wie op zoek is naar een uniek pand met potentieel in een strategische locatie. Neem contact op met W Immobilière voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Gelegen in het rustige dorpje Stockem, deelgemeente van Arlon, biedt deze charmante driegevelwoning uit 1948 een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar sereniteit en comfort. De woning staat op een perceel van 6,7 are met westelijke oriëntatie en beschikt over een ruime tuin van 500 m². De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 210 m², met een gezellige woonkamer van 25 m² die zich perfect leent voor familiebijeenkomsten. Binnenin bestaat de woning uit een uitnodigende hal, een lichte woonkamer en eetkamer, en een gedeeltelijk uitgeruste keuken die toegang biedt tot een charmante veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk 10, 12, 15 en 16 m², alsook een badkamer en apart toilet. Daarnaast biedt de woning een inrichtbare zolder en een volledige kelder onder het huis voor extra opslagruimte. De woning beschikt ook over een garage en een praktische tuinberging. De woning wordt verwarmd met een mazoutketel uit 2000 en is voorzien van PVC- en houten raamkozijnen met dubbele beglazing. Belangrijk om te vermelden is dat de elektrische installatie niet conform is en de woning beschikt over een energielabel F (487 kWh/m² per jaar). Ondanks enkele renovatiewerken die nodig zijn, biedt deze woning een uitstekende basis om te transformeren tot een prachtige gezinswoning op een rustige locatie. Meer weten?

Dit unieke en atypische pand, aangeboden door Century 21 Cofilux, bevindt zich in Arlon, op een steenworp afstand van het station. Het heeft de charme van een klein kasteeltje en de grootsheid van een herenhuis. Gelegen op een perceel van ongeveer 20 are dat noordelijk georiënteerd is, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 450 m². De woning beschikt over een entreehal die leidt naar de keuken, een kleine salon, een royale eetkamer met houtkachel en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers van verschillende afmetingen en een badkamer. De zolderverdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en extra opbergruimte. Het pand beschikt op het niveau -1 over een voormalige dokterspraktijk, die kan worden omgebouwd tot een appartement. Andere kenmerken zijn houten raamkozijnen met enkel glas en een Buderus stookolieketel die ouder is dan 25 jaar. De elektriciteitsinstallatie voldoet niet aan de normen. Het EPC is geclassificeerd als E met een specifiek energieverbruik van 357 kWh/m² per jaar. De volledige breedte van de voorgevel is ongeveer 50 meter. Deze ruime woning met vele mogelijkheden nodigt uit tot renovatie en persoonlijke inkleding. Buiten biedt het pand een royale tuin van 1800 m², ideaal voor tuinliefhebbers. Het ruime terras van 20 m² maakt het buitenleven compleet. Er is geen lift aanwezig, maar wel voldoende garagecapaciteit met ruimte voor twee auto's. De totale bebouwbare oppervlakte bedraagt 150 m². Dit eigendom biedt zowel binnen als buiten volop ruimte en potentieel voor de nieuwe eigenaar. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?