Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Aarlen VBE70285

Avenue de Pforzheim 12, 6700 Aarlen
550 000 €
4 Slaapkamer(s) 200 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1978
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 550 000 €
Kadastraal inkomen 735 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Bewoonbare oppervlakte 200 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 42 m²
Zolder Ja
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 2
Aantal toiletten 2
Type verwarming Mazout
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel West
Aantal gevels 3
Breedte voorgevel 14 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 2295 m²
Zwembad Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 290 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260615015671
Geldigheidsdatum EPC 15/06/2036
CO2-uitstoot 72
Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE70285 Ref. verkoper: 10409 Laatst gewijzigd: 20/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Wonen bij Avenue de Pforzheim biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Luxemburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Arlon Hydrion (4 minuten rijden), Lidl Arlon (3 minuten rijden), Trafic Arlon (3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.

Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 4 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 252 - Lischert - Arlon, 254 - Léglise - Arlon, 525 - Arlon - Habay met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Stockem", op 2 minuten met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Delphine Raty" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (middelbare school) handig op 4 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Diensten