Huis te koop - Aarlen VBE56591

Rue de Bastogne 20 6700 Aarlen

655 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE56591

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Bastogne 20 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître, située à quelques pas du centre-ville. Cette vaste demeure rénovée il y a une vingtaine d’années vous séduira par son charme d’époque, ses plafonds hauts et son magnifique jardin. Une perle rare dans la région ! Descriptif : Sous-sol : grandes caves sous toute la maison ; Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, cuisine équipée, agréable et lumineux séjour (+/- 40m²), bibliothèque, bureau, WC ; 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bain avec WC, terrasse ; 2e étage : studio avec 1 chambre, salle de bain, petite cuisine et séjour (ne constitue pas un logement séparé au sens urbanistique) ; Agréable jardin (orienté Ouest) ; Grand garage (trois grandes places) accessible par la rue du Dispensaire. Remarques : Excellente localisation, à quelques pas de l’ISMA et du centre-ville, Chauffage central au gaz de ville (chaudière Viessmann à condensation), Châssis PVC double vitrage, Toiture en ardoises naturelles (bon état général), Aspect énergétique : PEB n° 20251211006725, E.spéc : 325 kWh/m².an – E.totale : 75.136 kWh/an, Electricité non conforme (infractions mineures, voir PV). Bien cadastré sur : Arlon - première division, section A, numéros 1252K6 P0000 ; Superficie : 10 ares ; R.C. : 1.579 €. Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au Tel 063/22.06.38 . Base de négociation : 655.000 €

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 655 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 579 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

1000 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

325 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251211006725

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE56591 Ref. verkoper: AdId:299690 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

389 m 1' 17'' 389 m 43'' 389 m 5' 389 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie

50 m 10'' 50 m 5'' 50 m 36'' 50 m 36''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie

50 m 10'' 50 m 5'' 50 m 36'' 50 m 36''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

133 m 26'' 133 m 17'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert

40 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon

40 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon

40 m 29''

Treinstations

Arel / Arlon / Aarlen

1 km 8' 1,1 km 1' 38'' 720 m 12' 978 m 12'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,1 km 1' 43''

Autodelen

Cambio - Schalbert

189 m 1' 10'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

491 m 2' 36'' 519 m 51'' 454 m 5' 454 m 5'

Delhaize Arlon

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 860 m 11' 1,1 km 13'

Aldi Arlon

997 m 6' 994 m 1' 32'' 851 m 12' 974 m 12'

Musea

Musée Archéologique

510 m 46''

Golfen

Golf Découverte Virton

37,1 km 29'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de Bastogne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" (middelbare school) handig op 2 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Schalbert" station.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Arel / Arlon / Aarlen", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Arlon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Arlon (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

4b3a92492c794d35a890df27c4216d0d.pdf

Download

c9566b30748f4a619dae2e63ee77e0a3.pdf

Download

6c952bb73b0e472088859f05b3c430b2.pdf

Download

a5530ac841264c1a80dea39e2007ca7f.pdf

Download

E-mail Bellen