Huis te koop - Aarlen VBE37021

Rue du Rhin 108 6700 Aarlen

510 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37021

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 217 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Rhin 108 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette construction atypique située sur les hauteurs de Waltzing. Placée au centre d’une parcelle de 10 ares, cette maison vous surprendra par les beaux volumes qu’elle propose, son agréable luminosité et le calme qu’elle dégage. Descriptif : Sous-sol : caves sous toutes la maison, chaufferie, buanderie ; Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, cuisine équipée, grand séjour lumineux avec cassette à bois, coin bureau avec WC séparé, chambre avec salle de bain attenante ; 1er étage : hall de nuit, 2 grandes chambres, salle de bain, rangement sous la mansarde ; Grenier accessible via une trappe ; Agréable jardin avec terrasse ; Petit garage séparé (1 place). Remarques : Particulièrement bien située, proche du centre-ville (accessible à pied), accès rapide à la N4, Chauffage central au mazout, Châssis PVC double vitrage (certains encore en bois double vitrage), Toiture en ardoises naturelles (bon état général), Aspect énergétique : PEB n° 20260611005925, E.spéc : 337 kWh/m².an – E.totale : 73.006 kWh/an, Contrôle de l’installation électrique en cours. Bien cadastré sur : Arlon - quatrième division - Bonnert, section D, numéro 0717L P0000 ; Superficie : 10 ares 33 centiares ; R.C. : 1.157 €. Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au Tel 063/22.06.38 . Base de négociation : 510.000 €

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 510 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 157 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

217 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

1033 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260611005925

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37021 Ref. verkoper: AdId:297950 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pomme D'Api

615 m 2' 3'' 615 m 47'' 495 m 6' 495 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

939 m 3' 939 m 1' 32'' 614 m 9' 737 m 9'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

939 m 3' 939 m 1' 32'' 614 m 9' 737 m 9'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

1,2 km 5' 2,1 km 2' 54'' 829 m 12' 983 m 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon

98 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon

98 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

229 m 2' 45''

Treinstations

Aarlen / Arlon / Arel

1,7 km 6' 1,9 km 2' 28'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Delhaize Arlon

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

838 m 2' 47'' 585 m 9' 717 m 9'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

1,1 km 6' 1,3 km 1' 43'' 767 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Arlon

2,2 km 10' 2,5 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Delitraiteur Arlon

2,1 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Musea

Musée Gaspar

1,5 km 2' 41''

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du Rhin betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aarlen / Arlon / Arel", op 2 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Bij het "Cambio - Chasseurs Ardennais" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Hypermarché Carrefour Arlon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Arlon (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." (middelbare school) handig op 12 minuten lopen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Pomme D'Api" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Primaire Communale Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

b26ed684955e4923be4758ddc3750afe.pdf

Download

e898f9ee768447afa615625d18797b19.pdf

Download

929b9fc15782420a84011f9cc6dd21d9.pdf

Download

bff09352304d41a6ac8051f3c1f7c3fe.pdf

Download

E-mail Bellen