Appartement te koop, Aarlen VBE77287

Grand-Rue 57 301 , 6700 Aarlen

165 000 €

1 Slaapkamer(s) 53 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

W Immobilière vous propose, en plein cœur d'Arlon, un agréable appartement duplex situé au troisième étage d'une résidence à appartements. Le bien se compose comme suit : Au premier niveau : un sas d'entrée, une salle de bains, un coin buanderie ainsi qu'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée. À l'étage : une chambre à coucher. L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes routiers vers le Luxembourg. En bon état d'entretien, il dispose d'une cuisine moderne, d'une installation électrique conforme ainsi que de finitions de qualité. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets individuel, offrant un confort agréable et une consommation maîtrisée. Libre d'occupation, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Certaines illustrations ou visuels peuvent avoir fait l’objet d’améliorations ou d’adaptations par traitement numérique, notamment via des outils d’intelligence artificielle, dans le respect de la présentation du bien

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 165 000 €

Kadastraal inkomen 539 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 53 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 202 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20161115022513

Geldigheidsdatum EPC 15/11/2026

CO2-uitstoot 58

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE77287 Ref. verkoper: 10456 Laatst gewijzigd: 08/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Canailloux Kinderdagverblijven

490 m · 1' 42'' 453 m · 1' 5'' 148 m · 1' 47'' 148 m · 1' 47''

Ecole Primaire Communale Du Centre Kleuterscholen

226 m · 1' 40'' 553 m · 1' 21'' 145 m · 1' 44'' 145 m · 1' 44''

Ecole Primaire Communale Du Centre Basisscholen

226 m · 1' 40'' 553 m · 1' 21'' 145 m · 1' 44'' 145 m · 1' 44''

Institut Notre-Dame D'Arlon D.O.A. Middelbare scholen

239 m · 2' 1 km · 1' 47'' 232 m · 2' 54'' 232 m · 2' 54''

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

4 km · 5'

253 - Léglise - Arlon Bus

262 m · 3'

254 - Léglise - Arlon

262 m · 3'

291 - Martelange - Arlon

262 m · 3'

Aarlen / Arel / Arlon Treinstations

779 m · 4' 802 m · 1' 21'' 529 m · 9' 775 m · 9'

Delhaize Arlon Laadstations

2 km · 2' 54''

Cambio - Hôtel De Ville Autodelen

251 m · 1' 50'' 45 m · 32'' 45 m · 32''

Winkelen

Carrefour Market Arlon Centre Winkels

593 m · 2' 43'' 1,1 km · 2' 36'' 282 m · 3' 282 m · 3'

Aldi Arlon

1,3 km · 8' 1,5 km · 2' 17'' 901 m · 13' 1,1 km · 14'

Colruyt Arlon

1,8 km · 9' 1,9 km · 2' 49'' 1,2 km · 17' 1,6 km · 19'

Toerisme

Musée Gaspar Musea

1,1 km · 2' 30''

Golf Découverte Virton Golfen

29,2 km · 30'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

31,5 km · 25' 28,1 km · 1º 57'

Esch-sur-Alzette

31,8 km · 28' 27 km · 1º 37'

Thionville

62,3 km · 39' 50,5 km · 3º

Luxemburg

29,3 km · 22' 25,6 km · 1º 35'

Trier

81,1 km · 49' 70,1 km · 4º 32'

Metz

89,3 km · 57' 77,4 km · 5º 54'

Transporten

Wonen bij Grand-Rue biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 5 minuten.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hôtel De Ville" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aarlen / Arel / Arlon" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 254 - Léglise - Arlon, 291 - Martelange - Arlon, 253 - Léglise - Arlon met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Arlon (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 30 minuten afstand.

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canailloux" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Notre-Dame D'Arlon D.O.A." is bereikbaar in 2 minuten.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Appartement te koop, Aarlen VBE77287

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Aarlen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Appartement te koop, Aarlen VBE77287

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Aarlen?