Deze duplex te koop in Arlon combineert een bewoonbare oppervlakte van 102 m² met twee slaapkamers en een mezzanine. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie met lift en omvat daarnaast een derde verdieping. De indeling bestaat uit een hal, een toilet, een badkamer, twee slaapkamers, een leefruimte met ingerichte keuken en een berging. Vanuit het appartement is er ook een balkon. In de beschrijving wordt de mezzanine vermeld met een oppervlakte van 17 m². De residentie beschikt volgens de gegevens over een lift en privatieve garages; bij het pand is een garage vermeld. De duplex heeft één badkamer en één toilet. De ramen zijn van hout met dubbele beglazing, en de verwarming gebeurt op aardgas via een gemeenschappelijke ketel. De jaarlijkse afrekening van de verwarmingskosten gebeurt volgens de Franse beschrijving op basis van calorimeters. De trimestriële provisies voor de kosten van de mede-eigendom bedragen 997,50 €. De residentie werd volgens de Franse beschrijving gebouwd in 2001; de basisgegevens vermelden 2002 als bouwjaar. Het EPC heeft klasse B, met een specifiek primair energieverbruik van 144 kWh/m² per jaar en referentie 20201002016528. De woning is aangeduid als te renoveren en is momenteel niet verhuurd. Beschikbaarheid is voorzien bij akte. Professioneel gebruik is niet mogelijk. De vraagprijs bedraagt exact 275 000 €. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 097 € en er is geen btw van toepassing. Het pand ligt in Arlon, op Rue du Camp 9, postcode 6700. De Franse beschrijving vermeldt dat de residentie zich in een doodlopende straat bevindt, dicht bij het station van Arlon en met snelle toegang tot de autosnelweg richting Luxemburg. Verder vermeldt de beschrijving een kelder en een overdekte parkeerplaats. Deze duplex biedt de genoemde woonruimtes en voorzieningen op meerdere niveaus, met de praktische gegevens en energie-informatie hierboven als basis voor uw beoordeling. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het notariskantoor van Catherine TAHON via
Tel 063/22.06.38 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.