Appartement te koop te renoveren - Aarlen

Découvrez cet appartement à remettre au goût du jour situé à Arlon à 5 minutes à pied de la gare. Idéal pour une première acquisition ou un investissement, il offre une surface habitable de 41m². Un espace conçu pour optimiser votre confort et votre quotidien. Cet appartement se trouve au deuxième étage de la résidence Albert 1er dotée d'un ascenseur. Il est doté d'une chambre lumineuse qui vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine bien agencée est équipée de plaques vitrocéramiques, d'une hotte et d'un four. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offre un espace polyvalent pour se détendre ou recevoir. Quant à la salle de douche, elle est astucieusement intégrée à la chambre pour plus de confort . Par ailleurs, une cave privative au sous-sol vient compléter l'appartement. Ce bien se trouve à proximité immédiate des commodités tels que les transports et les commerces, simplifiant votre quotidien. De plus, même sans garage, le stationnement dans le secteur est facilité par de nombreuses places disponibles. N’attendez plus pour visiter ce bien, faites votre demande via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Meer weten?

OFFRE ACCEPTEE - VISITES SUSPENDUES ! L’étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 112m², situé au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur. Profitant d’une localisation idéale, il dispose en outre de trois chambres, d'un garage et d’une agréable terrasse de 15 m², orientée sud. Très bien entretenu au fil des années, il est libre de bail et d’occupation et donc habitable immédiatement ! Descriptif : Rez-de-chaussée : cave et garage ; 2e étage : hall d’entrée, cuisine équipée, arrière-cuisine/buanderie, séjour lumineux, wc séparé, hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bain ; Agréable terrasse orientée sud (15 m²). Remarques : Situation idéale : proche du centre-ville et de ses commodités, écoles à proximité immédiate ; Résidence construite dans les années 90, bien entretenue ; Ascenseur ; Châssis PVC double vitrage, Chauffage central au gaz de ville, Aspect énergétique : PEB (classe C) n°20250214022177, E.spéc : 172 kWh/m².an – E.totale : 21.903 kWh/an. Bien cadastré sur : Arlon – 1ère division : section A, n° 1256E3 P0007, Revenu cadastral non indexé : 1.571 €. Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire TAHON au ### Base de négociation : 315.000 € Meer weten?

Dit charmante appartement in het hart van Arlon biedt een panoramisch uitzicht op de kerk Saint-Martin en bevindt zich op de derde verdieping van de residentie "Alcazar". Met een ruime woonoppervlakte van 126 m² beschikt dit appartement over drie slaapkamers, een grote woonkamer met eetgedeelte, een semi-uitgeruste keuken, een aparte vestiaire en een badkamer met zowel een bad als een douche. Tevens is er een apart toilet en biedt het appartement volop opbergruimte met een kelder in het souterrain en een zolder. Het appartement heeft aluminium kozijnen met dubbel glas, waarvan de vervanging binnenkort gepland staat. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. De vloeren zijn afgewerkt met tegels en vloerbedekking. Er is een lift aanwezig in het gebouw, wat het dagelijks comfort verhoogt. Twee overdekte parkeerplaatsen bieden voldoende parkeergelegenheid, en er is een balkon aan de noordkant van het gebouw. De locatie van het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar stedelijke gemakken: het ligt op loopafstand van het treinstation van Arlon, supermarkten, restaurants en diverse andere voorzieningen zoals scholen en medische diensten. De nabijheid van de snelwegen E411 en E25 maakt dit appartement ook perfect voor forenzen. Ondanks dat er enige opfriswerkzaamheden nodig zijn, biedt deze woning met zijn centrale ligging en royale ruimte een uitstekende basis voor comfortabel wonen in Arlon. Meer weten?