Appartement te koop - onder 200000 euros - Aarlen

Appartement te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

Dit appartement te koop in Arlon, gelegen aan de Avenue du Dixième-de-Ligne 70, biedt een interessante kans voor wie een te renoveren woonst zoekt in het centrum van deze stad. Het betreft een appartement op de eerste verdieping van de residentie « Le 10e de Ligne », gebouwd in 1950, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 50 m². De indeling bestaat uit een leefruimte met salon en eetkamer, een semi-uitgeruste keuken, een berging, één slaapkamer en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Het appartement beschikt over drie gevels en is gericht naar het noordwesten, met toegang tot een gemeenschappelijke binnenkoer en een deel van de tuin. Qua praktische kenmerken is het appartement voorzien van PVC-raamprofielen met dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie. De verwarming gebeurt via gas met een recente ketel van het merk Viessmann uit 2019. Verder is er een parlophone aanwezig, liggen er vinylvloeren in de verschillende ruimtes en is er een elektrische installatie met certificaat volgens de geldende normen. Het EPC-label is C met een energieverbruik van 242 kWh/m² per jaar. Er zijn nog opfrissingswerken nodig om het geheel naar eigen smaak en comfort te brengen. Momenteel is het pand niet verhuurd, maar het beschikt over een waarde van het kadastraal inkomen van 474 euro. De ligging in het hartje van Arlon garandeert een vlotte toegang tot tal van voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants, scholen, medische diensten, banken en het postkantoor. Ook de nabijheid van belangrijke autosnelwegen zoals de E411 en E25 maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor mobiliteit en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 180.000 euro. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een compacte stadswoning met renovatiepotentieel in Arlon, is dit appartement een optie om zeker te bekijken. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Contacteer Details

Project: BLANCS PRES ARLON

6700 Aarlen

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Project Blancs Prés is gelegen in een nieuw wijkconcept in Arlon, ontworpen voor mobiliteit en gemeenschapsleven. Het project bestaat uit 92 ruime appartementen met grote terrassen en 22 lichte huizen met privé-tuinen. Dit unieke project biedt tal van diensten om een uitzonderlijke levenskwaliteit te garanderen. Het is niet slechts een woonwijk, maar bevordert innovatie in ruimtegebruik met faciliteiten die het samenleven stimuleren, zoals een lodge, pleintjes, buitenruimtes en gedeelde moestuinen. Dit project biedt een uitzonderlijke ligging met ideale toegankelijkheid, waarbij een groene leefomgeving gecombineerd wordt met nabijheid tot zowel stad als platteland. De woningen hebben een hoogstaande afwerking en zijn volledig aanpasbaar aan persoonlijke wensen. De prijsklasse voor de beschikbare units varieert van €155.000 tot €460.000, met bewoonbare oppervlakten tussen 38 m² en 135 m². Er zijn verschillende typen appartementen beschikbaar: 16 één-slaapkamerappartementen variëren in grootte van 38,40 m² tot 78,85 m² en kosten tussen €155.000 en €283.000. Vijftien twee-slaapkamerappartementen zijn verkrijgbaar, variërend van 76,50 m² tot 104,10 m² met prijzen tussen €295.000 en €372.000. Tevens zijn er zeven drie-slaapkamerappartementen beschikbaar, van 112,10 m² tot 135,00 m², met prijzen van €373.000 tot €460.000.

Contacteer Details

Appartement te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

W Immobilière biedt u in Aarlen dit prachtige appartement van 67 m² aan, ideaal gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het station en het stadscentrum. Het appartement bestaat uit een ruime en lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een douchekamer. Een wasruimte en een privatieve kelder vervolledigen het geheel. Het appartement verkeert in uitstekende staat van onderhoud en werd recent op verschillende punten gerenoveerd, waaronder de plaatsing van een nieuwe ingerichte keuken, PVC-ramen met dubbele beglazing en het conform maken van de elektrische installatie. U zult vooral de uitstekende ligging waarderen, in een rustige omgeving en toch vlak bij het station, winkels en alle voorzieningen. Een uitstekende opportuniteit, zowel voor een eerste aankoop als voor een vastgoedinvestering! Voor meer informatie: W Immobilière – ### – ### De door het agentschap verstrekte informatie is louter indicatief en niet-contractueel. Het agentschap kan bijgevolg niet aansprakelijk worden gesteld voor de juistheid ervan. Geïnteresseerden worden verzocht zelf de nodige controles uit te voeren.

Contacteer Details

Appartement te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

W Immobilière biedt u dit charmante appartement met één slaapkamer aan in Aarlen, ideaal gelegen op wandelafstand van het stadscentrum. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een residentie met lift en bestaat uit een lichtrijke woonkamer, een keuken, één slaapkamer, een badkamer en een praktische berging. Het appartement wordt verkocht met een privatieve kelder. Uitstekende ligging in een rustige omgeving, terwijl winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen zich in de onmiddellijke nabijheid bevinden. Dankzij de gegeerde ligging en de praktische indeling is dit pand een ideale opportuniteit als eerste woning of als investering voor verhuur. Voor meer informatie: W Immobilière – ### – ### De door het kantoor verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Zij kan de aansprakelijkheid van het kantoor niet in het gedrang brengen en ontslaat de geïnteresseerde niet van de verplichting om zelf de nodige controles uit te voeren.

Contacteer Details

Appartement te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Dit duplexappartement te koop in Arlon combineert een praktische indeling met een centrale ligging. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een appartementsgebouw en heeft een bewoonbare oppervlakte van 53 m². De vraagprijs bedraagt exact 165 000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt niet gemeubeld aangeboden. Op het eerste niveau vindt u een inkomsas, een badkamer, een washoek en een lichte leefruimte die aansluit op een uitgeruste keuken. Op de verdieping bevindt zich één slaapkamer. Het appartement beschikt over één badkamer en één toilet. Er is geen lift, tuin of terras. De keuken wordt in de bestaande beschrijving omschreven als modern en uitgerust; ook de afwerking wordt als kwalitatief vermeld. De woning is in goede staat van onderhoud. De verwarming gebeurt met een individuele pelletkachel. Het elektriciteitsinstallatiecertificaat is conform. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 202 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20161115022513 en de vermelde geldigheidsdatum is 15/11/2026. De CO₂-uitstoot bedraagt 58. Het kadastraal inkomen is 539 € en er is geen btw van toepassing. De woning ligt in Arlon, op Grand-Rue 57 301, 6700. Volgens de beschikbare beschrijving bevinden winkels, scholen, het station en de belangrijkste verkeersassen richting Luxemburg zich in de onmiddellijke nabijheid. Het pand wordt als vrij van bewoning vermeld. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière via ### of ### De verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel; geïnteresseerden dienen de gegevens zelf te verifiëren.

Contacteer Details

Appartement te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Contacteer Details

Studio te koop

6700 Aarlen

**OPTIE-OPTIE** ✨Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag.

Contacteer Details

Studio te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Immo J'iDée presenteert dit appartement met 1 slaapkamer/studio op de 1e verdieping van een appartementsgebouw. Deze transversale flat biedt een keuken, een doucheruimte (gerenoveerd in 2025), een berging met individuele boiler, een apart toilet en een slaapkamer. Het grootste deel van de flat moet worden bijgewerkt. De flat heeft hard en zacht water en een kelder (2m²). De flat is bereikbaar met een lift. De woning heeft centrale verwarming op stookolie

Contacteer Details

Appartement te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Dit nieuwbouwappartement te koop in Arlon combineert modern wonen met een handige ligging op slechts enkele stappen van het stadscentrum. Gelegen aan de Rue des Blancs Prés, maakt dit appartement deel uit van een nieuwbouwproject uit 2023 dat inzet op rust en comfort. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en beschikt over twee gevels, wat zorgt voor aangename lichtinval. Met een woonoppervlakte van 45 m² en één slaapkamer is dit pand ideaal voor een startende investeerder of een alleenstaande die op zoek is naar een compacte maar functionele woonruimte. Het heeft ook één badkamer en een apart toilet. De praktische kenmerken van het appartement zijn zeker noemenswaardig. Het beschikt over een gasverwarming en is uitgerust met een ventilatiesysteem met dubbele flux. Er is een lift aanwezig in het gebouw, wat het toegankelijk maakt, en het appartement heeft een privéterras van 6 m² waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Het gebouw respecteert de normen voor energiezuinigheid met een primair energieverbruik van slechts 58 kWh/m²/jaar. De elektrische installatie is voorzien van een certificaat dat aan de wettelijke voorschriften voldoet. Het pand wordt ongemeubeld aangeboden en er is geen sprake van verhuur op het moment, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. Qua ligging biedt dit appartement het beste van twee werelden: de nabijheid van het levendige centrum van Arlon en de voordelen van een groen, rustig nieuwbouwproject. De locatie zorgt voor gemakkelijke toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen en diensten, terwijl het wooncomplex zelf ontworpen is om samenhorigheid te bevorderen met gemeenschappelijke ruimtes en uiteenlopende faciliteiten. De prijs van dit appartement bedraagt 184.000 euro, exclusief bijkomende kosten zoals notariskosten, aansluitingskosten, kelder en parkeerplaats. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoonnummer ### of de website ### raadplegen. Dit is een uitgelezen kans voor wie kwaliteitsvol en energiezuinig wil wonen in Arlon.

Contacteer Details

Appartement te koop

6700 Aarlen

Dit appartement te koop in het centrum van Arlon biedt een compacte en praktische woonruimte van ongeveer 50 m², ideaal voor starters, jonge professionals of kleine investeerders. Het bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal 23 appartementen. De leefruimte omvat een open keuken die naadloos overloopt in een zitruimte van 24 m², een slaapkamer van 12 m² en een badkamer met douche en lavabo, evenals een apart toilet. Dankzij de dubbele houten ramen beschikt het appartement over een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast geniet u van een balkon van circa 5 m² en een kelderberging, wat extra comfort en opbergruimte biedt. De verwarming gebeurt op gas en de maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen ongeveer 155 euro, inclusief water, privéverwarming, syndicuskosten, verzekering en onderhoud van het gebouw. Het EPC-label is B met een specifiek primair energieverbruik van 168 kWh/m² per jaar, wat wijst op een relatief energiezuinige woning. De elektrische installatie is momenteel niet conform de huidige normen. Er is geen lift aanwezig, maar het appartement is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen en twee gevels. De oriëntatie van de voorgevel is oostelijk, wat zorgt voor aangename ochtendzon. Gelegen in Arlon, biedt dit vastgoed de voordelen van wonen in een stadscentrum met alle faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 165.000 euro, exclusief btw. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning of verhuur mogelijk maakt. Voor wie op zoek is naar een functionele en gunstig geprijsde woonruimte in deze regio, is dit een interessante kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Contacteer Details