21 appartementen te koop - Aarlen - onder 250000 euros

230 000 €

Appartement te koop

6700 Aarlen

Dit te koop staande appartement in Arlon is een aantrekkelijk duplexappartement van 67 m² gelegen aan Avenue Jean-Baptiste Nothomb 74, op de eerste en tweede verdieping van een goed onderhouden residentie. Dit eigendom dateert uit 1935 en straalt een combinatie uit van karakter en modern comfort. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douche, een apart toilet en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de gezellige leefruimte met salon en eetgedeelte. De afwezigheid van een lift wordt gecompenseerd door de gunstige ligging en het praktische interieur. Daarnaast is het appartement momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Praktisch gezien is het appartement uitgerust met een gasverwarming en beschikt het over een geldig certificaat van de elektrische installatie, wat geruststellend is voor toekomstige bewoners. De energieprestatie (EPC) is zeer goed met een score B en een specifiek primair energieverbruik van 220 kWh/m²/jaar, geldig tot 21 mei 2024. Het appartement heeft twee gevels, wat zorgt voor aangename lichtinval en ventilatie. Verder wordt deze eigendom verkocht inclusief een privé parkeerplaats buiten en een kelder, waardoor extra bergruimte en parkeermogelijkheden worden geboden zonder bijkomende zorgen. De ligging in het centrum van Arlon is bijzonder praktisch, met de nabijheid van het station, scholen, winkels en andere faciliteiten die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Dit maakt het appartement uitermate geschikt voor wie wil genieten van het comfort van een stadsomgeving met alle diensten binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 230.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met W Immobilière via ### of hun website ### Dit aanbod combineert een uitstekende locatie met moderne voorzieningen en vormt een waardevolle opportuniteit op de vastgoedmarkt in Arlon.

1 Slaapkamer(s) 67 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

239 000 €

Appartement te koop

6700 Aarlen

Honesty biedt u dit prachtige appartement met 2 slaapkamers, ideaal gelegen in Aarlen, op slechts enkele stappen van het station, het stadscentrum, alle voorzieningen en de belangrijkste verkeersaders. Gelegen op de 5e verdieping van een residentie met lift, bestaat het uit een inkomhal, een lichte woonkamer met toegang tot een schitterend terras op het zuidwesten, een uitgeruste keuken, twee slaapkamers (waarvan één met een aangenaam klein balkon), een douchekamer en een apart toilet. Energieprestatie-oppervlakte: 77 m². Het appartement beschikt ook over een privékelder, een conforme elektrische installatie en biedt de mogelijkheid om een garage extra aan te kopen. Een ideaal pand voor een eerste aankoop of een investering, dat helderheid, een strategische ligging en een aantrekkelijk buitenruimte combineert. Wilt u een schatting van uw huis of appartement ontvangen voordat u een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en zonder verplichting! Wij zijn beschikbaar van maandag tot zaterdag van 9u tot 19u.

2 Slaapkamer(s) 77 m² 10 m² Terras

Details

Prijs gewijzigd

160 000 €

Appartement te koop

6700 Aarlen

Dit appartement te koop in Arlon, gelegen aan de Avenue du Dixième-de-Ligne 70, biedt een interessante kans voor wie een te renoveren woonst zoekt in het centrum van deze stad. Het betreft een appartement op de eerste verdieping van de residentie « Le 10e de Ligne », gebouwd in 1950, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 50 m². De indeling bestaat uit een leefruimte met salon en eetkamer, een semi-uitgeruste keuken, een berging, één slaapkamer en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Het appartement beschikt over drie gevels en is gericht naar het noordwesten, met toegang tot een gemeenschappelijke binnenkoer en een deel van de tuin. Qua praktische kenmerken is het appartement voorzien van PVC-raamprofielen met dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie. De verwarming gebeurt via gas met een recente ketel van het merk Viessmann uit 2019. Verder is er een parlophone aanwezig, liggen er vinylvloeren in de verschillende ruimtes en is er een elektrische installatie met certificaat volgens de geldende normen. Het EPC-label is C met een energieverbruik van 242 kWh/m² per jaar. Er zijn nog opfrissingswerken nodig om het geheel naar eigen smaak en comfort te brengen. Momenteel is het pand niet verhuurd, maar het beschikt over een waarde van het kadastraal inkomen van 474 euro. De ligging in het hartje van Arlon garandeert een vlotte toegang tot tal van voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants, scholen, medische diensten, banken en het postkantoor. Ook de nabijheid van belangrijke autosnelwegen zoals de E411 en E25 maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor mobiliteit en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 180.000 euro. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een compacte stadswoning met renovatiepotentieel in Arlon, is dit appartement een optie om zeker te bekijken. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

1 Slaapkamer(s) 50 m²

Details

Best of

215 000 €

Appartement te koop

6700 Aarlen

À vendre – Appartement 2 chambres à Arlon À seulement 500 mètres du centre-ville d’Arlon, cet appartement constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent vivre à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en profitant du cadre calme d’une petite résidence de seulement 9 lots. D’une superficie de 81 m² (surface PEB), l’appartement est proposé au prix de 228.000 €. Il offre des volumes agréables et une disposition fonctionnelle. Le hall d’entrée mène vers un séjour spacieux et lumineux, doté d’une large baie vitrée apportant une belle clarté naturelle. La cuisine, entièrement équipée et rénovée en 2025, est moderne et pratique, prête à être utilisée immédiatement. Ensuite, il mène vers 2 chambres confortables et d’une salle de bains. Un débarras ainsi qu’une chaufferie qui complètent les espaces de rangement intérieurs. La résidence est équipée d’un ascenseur mis aux normes. Chaque logement dispose d’un chauffage individuel au mazout à soufflerie, avec citerne privative, et la possibilité d’installer ultérieurement une chaudière gaz, les compteurs individuels étant déjà prévus. En complément, l’appartement bénéficie d’une cave, d’un grenier de stockage, ainsi que de l’accès à 4 parkings réservés aux résidents. Un rafraîchissement et une modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation. L’installation électrique est conforme jusqu’en 2050, ce qui constitue un réel élément de sérénité. Provisions de charges s’élèvent à 95 €/mois. PEB : D – PEB : code unique : 20250322009269; "D" ; prim tot : 27 275 kw/an; E prim / m² : 336 kw/m²/an; Co2 total : 81 g Co2/an; 6783 Kg Co2/m²/an. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, à un investissement ou à toute personne souhaitant s’installer à Arlon dans un environnement pratique et bien situé. 📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique).

2 Slaapkamer(s) 81 m² 1 Badkamer(s)

Details

249 900 € - 699 000 €

Project: CLARISSE

6700 Aarlen

Vivre au cœur d'Arlon entre sérénité et modernité Nous vous présentons 60 appartements neufs, conçus pour offrir un confort absolu et un art de vivre urbain sans compromis. Le parfait équilibre entre ville et nature Chaque logement a été pensé pour prolonger votre espace de vie vers l'extérieur. Profitez d'un balcon privé ou d'une terrasse spacieuse, de véritables bulles d'air pour savourer le calme environnant en plein centre-ville. Une technologie au service de votre bien-être, parce que votre tranquillité est notre priorité, la résidence bénéficie des dernières avancées techniques : Isolation thermique de haute performance : pour un intérieur douillet en hiver, frais en été, et des factures d'énergie maîtrisées. Isolation phonique de pointe : pour vous garantir un cocon de silence, loin de l'agitation urbaine. Que vous soyez une famille ou un investisseur, ces appartements allient esthétique contemporaine et durabilité au cœur de l'une des villes les plus dynamiques de la région. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'une adresse de référence à Arlon.

1 - 4 Slaapkamer(s) 54 - 183 m² 1 - 3 Badkamer(s)

Details

Gewijzigd

184 000 € - 455 000 €

Project: BLANCS PRES ARLON

6700 Aarlen

Project Blancs Prés is gelegen in een nieuw wijkconcept in Arlon, ontworpen voor mobiliteit en gemeenschapsleven. Het project bestaat uit 92 ruime appartementen met grote terrassen en 22 lichte huizen met privé-tuinen. Dit unieke project biedt tal van diensten om een uitzonderlijke levenskwaliteit te garanderen. Het is niet slechts een woonwijk, maar bevordert innovatie in ruimtegebruik met faciliteiten die het samenleven stimuleren, zoals een lodge, pleintjes, buitenruimtes en gedeelde moestuinen. Dit project biedt een uitzonderlijke ligging met ideale toegankelijkheid, waarbij een groene leefomgeving gecombineerd wordt met nabijheid tot zowel stad als platteland. De woningen hebben een hoogstaande afwerking en zijn volledig aanpasbaar aan persoonlijke wensen. De prijsklasse voor de beschikbare units varieert van €155.000 tot €460.000, met bewoonbare oppervlakten tussen 38 m² en 135 m². Er zijn verschillende typen appartementen beschikbaar: 16 één-slaapkamerappartementen variëren in grootte van 38,40 m² tot 78,85 m² en kosten tussen €155.000 en €283.000. Vijftien twee-slaapkamerappartementen zijn verkrijgbaar, variërend van 76,50 m² tot 104,10 m² met prijzen tussen €295.000 en €372.000. Tevens zijn er zeven drie-slaapkamerappartementen beschikbaar, van 112,10 m² tot 135,00 m², met prijzen van €373.000 tot €460.000.

1 - 3 Slaapkamer(s) 45 - 135 m² 1 - 2 Badkamer(s)

Details

210 356 € - 478 598 €

Project: CLOS DES SALINES II

6700 Aarlen

CLOS DES SALINES II is een exclusief vastgoedproject gelegen aan de rue du Capitaine Motz in het hart van Arlon. Deze tweede fase van het project omvat drie residenties met in totaal 33 energiezuinige appartementen. Dankzij de strategische ligging nabij het stadscentrum en belangrijke verkeersaders geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en prachtige uitzichten over de stad. De beschikbare appartementen variëren van 57 m² tot 128 m² en zijn beschikbaar in configuraties met 1, 2 en 3 slaapkamers. Elk appartement wordt geleverd met ten minste één overdekte parkeerplaats en een kelderruimte. De woningen zijn volledig uitgerust, inclusief een moderne ingerichte keuken, sanitaire voorzieningen en schilderwerk, wat betekent dat u zonder zorgen kunt verhuizen en genieten van alle moderne comfort. Voorzien van hoogwaardige afwerking, beschikken de appartementen over een condenserende gasketel, driedubbele akoestische beglazing in aluminium, een isolerende gevel en verbeterde dubbele ventilatiestroom. Deze eigenschappen zorgen voor uitstekende energiebesparing en wooncomfort. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met Double V Immobilière via ### of bezoek hun website op ###

1 - 3 Slaapkamer(s) 57 - 128 m² 1 - 2 Badkamer(s)

Details

175 000 €

Appartement te koop

6700 Aarlen

W Immobilière biedt u in Aarlen, op de zeer gegeerde site van de Casernes Callemeyn, een aangename studio van 57 m² met slaapkamer op de mezzanine. De studio ligt op slechts 10 minuten wandelen van het centrum van Aarlen en geniet van een uitstekende ligging in een rustige en aangename omgeving, vlak bij winkels, het station, de belangrijkste verkeersassen en Luxemburg. De studio bestaat uit een lichtrijke leefruimte, een aparte keuken, een slaapkamer op de mezzanine die het geheel extra charme geeft, een douchekamer en een apart toilet. Een privatieve kelder maakt het geheel compleet. Dankzij de mooie oppervlakte, de praktische indeling en de gegeerde ligging is deze studio een interessante opportuniteit voor zowel een eerste aankoop als een vastgoedinvestering. Voor alle informatie: W Immobilière - ### - ### De door het agentschap verstrekte informatie is louter indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het agentschap hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld en ontslaat deze informatie de geïnteresseerde niet van de verplichting om zelf de nodige controles uit te voeren. Sommige illustraties of beelden kunnen digitaal verbeterd of aangepast zijn, onder meer met behulp van artificiële intelligentie, met respect voor de voorstelling van het pand.

1 Slaapkamer(s) 57 m² 1 Badkamer(s)

Details

189 000 €

Appartement te koop

6700 Aarlen

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

1 Slaapkamer(s) 53 m² 1 Badkamer(s)

Details

139 900 €

Studio te koop

6700 Aarlen

✨Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag.

1 Slaapkamer(s) 38 m² 1 Badkamer(s)

Details

215 000 €

Appartement te koop

6700 Aarlen

Dit appartement te koop in het centrum van Arlon biedt een woonoppervlakte van 83 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit 1963 zonder lift. Het betreft een gezellige woonst met een ruime woonkamer en een open, geïnstalleerde keuken die aansluit op het salon, wat zorgt voor een aangename leefruimte. Verder omvat de indeling twee slaapkamers en één badkamer, alsook een apart toilet en een praktische berging/buanderij. Een privékelder maakt deel uit van het geheel, zodat er extra bergruimte beschikbaar is. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over twee gevels met een zuidelijke oriëntatie, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval. Qua energieprestaties heeft deze woning een EPC-waarde van 179 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 36, wat binnen de normen van het gebouw ligt. Er is geen geldig keuringsattest voor de elektrische installatie beschikbaar, en het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning of investering. De staat van het pand is normaal, zonder bijzondere opmerkingen over overstromingsgevoeligheid. De ligging in Arlon biedt het voordeel van een centrale locatie nabij alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, waardoor wonen hier praktisch en comfortabel is. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 215.000 euro. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een goed gelegen en functioneel woonappartement in het hart van Arlon worden uitgenodigd contact op te nemen met het betrokken vastgoedkantoor voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een interessante kans om een degelijk appartement te verwerven dat aansluit bij diverse woonwensen in deze dynamische stad.

2 Slaapkamer(s) 83 m² 1 Badkamer(s)

Details

220 000 €

Appartement te koop

6700 Aarlen

W Immobilière biedt u in Aarlen een charmant appartement van 83 m² aan, ideaal gelegen in het stadscentrum. Het pand bestaat uit een ruime woonkamer, een ingerichte open keuken verbonden met de leefruimte, een wasruimte, twee slaapkamers en een badkamer. Een privatieve kelder en een zolder zorgen bovendien voor extra bergruimte. Dankzij de uitstekende ligging, dicht bij alle voorzieningen, geniet u hier van een aangename woonomgeving die comfort, moderniteit en praktisch wonen combineert. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### - ### De door het agentschap verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan deze informatie de verantwoordelijkheid van het agentschap niet inroepen en ontslaat zij geïnteresseerden niet van het uitvoeren van de nodige controles.

2 Slaapkamer(s) 83 m² 1 Badkamer(s)

Details

139 000 €

Appartement te koop

6700 Aarlen

W Immobilière biedt u dit charmante appartement met één slaapkamer aan in Aarlen, ideaal gelegen op wandelafstand van het stadscentrum. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een residentie met lift en bestaat uit een lichtrijke woonkamer, een keuken, één slaapkamer, een badkamer en een praktische berging. Het appartement wordt verkocht met een privatieve kelder. Uitstekende ligging in een rustige omgeving, terwijl winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen zich in de onmiddellijke nabijheid bevinden. Dankzij de gegeerde ligging en de praktische indeling is dit pand een ideale opportuniteit als eerste woning of als investering voor verhuur. Voor meer informatie: W Immobilière – ### – ### De door het kantoor verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Zij kan de aansprakelijkheid van het kantoor niet in het gedrang brengen en ontslaat de geïnteresseerde niet van de verplichting om zelf de nodige controles uit te voeren.

1 Slaapkamer(s) 41 m² 1 Badkamer(s)

Details

184 000 €

Appartement te koop

6700 Aarlen

Dit nieuwbouwappartement te koop in Arlon combineert modern wonen met een handige ligging op slechts enkele stappen van het stadscentrum. Gelegen aan de Rue des Blancs Prés, maakt dit appartement deel uit van een nieuwbouwproject uit 2023 dat inzet op rust en comfort. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en beschikt over twee gevels, wat zorgt voor aangename lichtinval. Met een woonoppervlakte van 45 m² en één slaapkamer is dit pand ideaal voor een startende investeerder of een alleenstaande die op zoek is naar een compacte maar functionele woonruimte. Het heeft ook één badkamer en een apart toilet. De praktische kenmerken van het appartement zijn zeker noemenswaardig. Het beschikt over een gasverwarming en is uitgerust met een ventilatiesysteem met dubbele flux. Er is een lift aanwezig in het gebouw, wat het toegankelijk maakt, en het appartement heeft een privéterras van 6 m² waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Het gebouw respecteert de normen voor energiezuinigheid met een primair energieverbruik van slechts 58 kWh/m²/jaar. De elektrische installatie is voorzien van een certificaat dat aan de wettelijke voorschriften voldoet. Het pand wordt ongemeubeld aangeboden en er is geen sprake van verhuur op het moment, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. Qua ligging biedt dit appartement het beste van twee werelden: de nabijheid van het levendige centrum van Arlon en de voordelen van een groen, rustig nieuwbouwproject. De locatie zorgt voor gemakkelijke toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen en diensten, terwijl het wooncomplex zelf ontworpen is om samenhorigheid te bevorderen met gemeenschappelijke ruimtes en uiteenlopende faciliteiten. De prijs van dit appartement bedraagt 184.000 euro, exclusief bijkomende kosten zoals notariskosten, aansluitingskosten, kelder en parkeerplaats. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoonnummer ### of de website ### raadplegen. Dit is een uitgelezen kans voor wie kwaliteitsvol en energiezuinig wil wonen in Arlon.

1 Slaapkamer(s) 45 m² 6 m² Terras

Details

232 000 €

Appartement te koop

6700 Aarlen

Dit recent opgeleverde appartement te koop in Arlon combineert modern comfort met een rustige en groene leefomgeving. Gelegen in het nieuwbouwproject Blancs Prés, biedt dit appartement een bewoonbare oppervlakte van 60 m², verdeeld over één slaapkamer en één badkamer. De hedendaagse architectuur zorgt voor veel lichtinval dankzij de twee gevels en de grote ramen. Naast het woonoppervlak beschikt het appartement over een terras van 8 m² en een privétuin van 55 m², wat zeldzaam is voor appartementen en extra buitenruimte biedt. Het gebouw telt vier verdiepingen en is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk en gebruiksvriendelijk maakt. Het appartement beschikt over praktische voorzieningen, waaronder een geïnstalleerde gasverwarming, een goed geïsoleerde dubbele beglazing en een moderne ventilatie met dubbele flux die het energieverbruik optimaliseert. Het energielabel A bevestigt de energiezuinigheid van het pand. Verder is de elektrische installatie conform gecertificeerd. De keuken is nog niet vermeld als bemeubeld, wat toekomstige bewoners de vrijheid geeft om deze naar eigen smaak in te richten. Het project garandeert veiligheid en rust door de afgesloten configuratie en de aanwezigheid van een aparte toegang tot de wooneenheden. Dit alles maakt het appartement geschikt voor zowel wonen als investeren. De ligging in Arlon, met goede verbindingen naar het stadscentrum, zorgt voor een aangename balans tussen stedelijk leven en de nabijheid van natuur. Het gebouw maakt deel uit van een nieuw, innovatief woonconcept dat inspanningen levert op het vlak van mobiliteit en gemeenschapsleven. De prijs van dit appartement is vastgesteld op 232.000 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek aan dit eigendom kunt u contact opnemen met W Immobilière. Deze kans om te investeren in kwalitatief wonen in een toekomstgericht project verdient uw aandacht.

1 Slaapkamer(s) 60 m² 8 m² Terras

Details

191 000 €

Studio te koop

6700 Aarlen

Julietimmo vous présente ce superbe studio entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur d’Arlon. Grâce à sa localisation privilégiée, vous bénéficiez d’un accès immédiat aux commerces, services, transports en commun et principaux axes routiers, facilitant ainsi tous vos déplacements au quotidien. Ce bien se compose d’un vaste espace de vie lumineux de 37 m², sublimé par une remarquable hauteur sous plafond qui lui confère charme et caractère. Il comprend également une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’une cave au rez-de-chaussée. Possibilité d’acquérir une place de parking située à l’arrière du bâtiment, moyennant un supplément. Venez visiter sans attendre! Prendre contact via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches

1 Slaapkamer(s) 45 m² 1 Badkamer(s)

Details

245 000 €

Appartement te koop

6700 Aarlen

Te koop in Aarlen – Appartement met 1 slaapkamer, terras en privétuin W Immobilière biedt u in Aarlen dit charmante gelijkvloerse appartement van 75 m² met privétuin aan, ideaal gelegen op slechts enkele minuten van het stadscentrum, winkels, scholen, het station en alle voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een kleine residentie met slechts drie appartementen en biedt een aangename en rustige woonomgeving, waarbij privacy perfect wordt gecombineerd met de nabijheid van het centrum van Aarlen. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een ruime slaapkamer en een badkamer. De grote troef is ongetwijfeld de aangename private buitenruimte, met een terras dat rechtstreeks toegang biedt tot de tuin. De ideale plek om van zonnige dagen te genieten, buiten te eten of gewoon in alle privacy tot rust te komen. Dankzij de functionele indeling, de comfortabele ruimtes en de privétuin is dit appartement ideaal voor een alleenstaande, een koppel of een eerste koper. Door de gegeerde ligging vlak bij het centrum van Aarlen en het station vormt het bovendien een interessante investeringsopportuniteit. Een appartement dat het comfort van wonen in de stad combineert met het plezier van een eigen tuin. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – ### – ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het agentschap hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld en ontslaat deze informatie geïnteresseerden niet van het uitvoeren van de gebruikelijke controles.

1 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Badkamer(s)

Details

165 000 €

Appartement te koop

6700 Aarlen

Dit appartement te koop in het centrum van Arlon biedt een compacte en praktische woonruimte van ongeveer 50 m², ideaal voor starters, jonge professionals of kleine investeerders. Het bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal 23 appartementen. De leefruimte omvat een open keuken die naadloos overloopt in een zitruimte van 24 m², een slaapkamer van 12 m² en een badkamer met douche en lavabo, evenals een apart toilet. Dankzij de dubbele houten ramen beschikt het appartement over een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast geniet u van een balkon van circa 5 m² en een kelderberging, wat extra comfort en opbergruimte biedt. De verwarming gebeurt op gas en de maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen ongeveer 155 euro, inclusief water, privéverwarming, syndicuskosten, verzekering en onderhoud van het gebouw. Het EPC-label is B met een specifiek primair energieverbruik van 168 kWh/m² per jaar, wat wijst op een relatief energiezuinige woning. De elektrische installatie is momenteel niet conform de huidige normen. Er is geen lift aanwezig, maar het appartement is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen en twee gevels. De oriëntatie van de voorgevel is oostelijk, wat zorgt voor aangename ochtendzon. Gelegen in Arlon, biedt dit vastgoed de voordelen van wonen in een stadscentrum met alle faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 165.000 euro, exclusief btw. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning of verhuur mogelijk maakt. Voor wie op zoek is naar een functionele en gunstig geprijsde woonruimte in deze regio, is dit een interessante kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

1 Slaapkamer(s) 50 m²

Details

175 000 €

Appartement te koop

6700 Aarlen

Dit prachtige duplexappartement te koop in het hart van Arlon biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging voor wie op zoek is naar een compacte en goed onderhouden woonruimte. Gelegen op de derde verdieping van een appartementenresidentie, beschikt het pand over een bewoonbare oppervlakte van 53 m² en omvat het een inkomsas, een moderne badkamer, een handige bergruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, en een lichte leefruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, wat het appartement geschikt maakt voor zowel starters als investeerders. Het appartement verkeert in goede staat van onderhoud en is voorzien van kwalitatieve afwerkingen. De elektrische installatie is volledig conform de geldende normen, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Het verwarmingssysteem bestaat uit een individuele pelletkachel, die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat met een gecontroleerd energieverbruik. Het energielabel EPC 202 kWh/m²/jaar toont aan dat de woning redelijk energie-efficiënt is, met een CO2-uitstoot van 58. Bovendien is het pand niet voorzien van meubilair en bevindt zich op de derde verdieping, zonder lift in het gebouw. Wat betreft de locatie bevindt het appartement zich op de Grand-Rue 57 in Arlon, postcode 6700. Deze centrale ligging brengt u dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en het treinstation. Ook zijn de belangrijke verkeersaders richting Luxemburg vlot bereikbaar, wat de mobiliteit aanzienlijk vergemakkelijkt. De vraagprijs bedraagt exact 175.000 euro, wat dit appartement een interessante optie maakt op de vastgoedmarkt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij zelf kunnen ervaren welke mogelijkheden deze eigendom te bieden heeft.

1 Slaapkamer(s) 53 m² 1 Badkamer(s)

Details

239 000 €

Appartement te koop

6700 Aarlen

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Arlon biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en praktische ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2019, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 52 m². Het appartement is zorgvuldig afgewerkt en voorzien van hedendaagse afwerkingen, waardoor het klaar is voor directe bewoning. Bij binnenkomst komt men in een functioneel hallencomplex dat leidt naar een open leefruimte, waarin de woonkamer, de eethoek en de keuken naadloos in elkaar overvloeien. De ruime badkamer met douchecabine en het aparte toilet zorgen voor extra comfort, terwijl de slaapkamer toegang biedt tot een gezellig klein balkon. Het appartement wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals een kelder en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor parkeren geen zorgen geeft. De aanwezigheid van een lift maakt het gemakkelijk bereikbaar, en de goede staat van onderhoud, samen met de moderne installaties zoals een gasverwarming en een goed EPC-certificaat, maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel eerste kopers als investeerders. De locatie van het appartement in Arlon is ideaal voor wie op zoek is naar een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen op slechts vijf minuten van het centrum van Arlon, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De Zuidgerichte gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de gemeenschappelijke terrassen van meer dan 100 m² op het dak van het gebouw een unieke buitenruimte bieden waar bewoners kunnen ontspannen of genieten van het uitzicht. De nabijheid van de station en belangrijke verbindingswegen maakt pendelen eenvoudig, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor wie snel en gemakkelijk de omgeving wil verkennen of naar het werk wil reizen. De prijs van €239.000,- wordt vermeld zonder btw en vormt een competitieve optie binnen de markt van Arlon. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning of meer informatie wenst, is contact opnemen met W Immobilière de volgende stap. Zij bieden deskundig advies en begeleiden u graag bij het bezichtigen of verdere stappen. Dit vastgoed combineert praktische functionaliteit met moderne comfort, alles gelegen op een zeer gunstige locatie in Arlon. Neem vandaag nog contact op om deze interessante aanbieding te ontdekken en te profiteren van deze kans op de vastgoedmarkt.

1 Slaapkamer(s) 52 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop - onder 250000 euros - Aarlen