Appartement te koop, Aarlen VBE77380

Rue du Général Molitor 2 /20 , 6700 Aarlen

239 000 €

2 Slaapkamer(s) 77 m² 1 Badkamer(s) 10 m² Terras

Beschrijving

Honesty biedt u dit prachtige appartement met 2 slaapkamers, ideaal gelegen in Aarlen, op slechts enkele stappen van het station, het stadscentrum, alle voorzieningen en de belangrijkste verkeersaders. Gelegen op de 5e verdieping van een residentie met lift, bestaat het uit een inkomhal, een lichte woonkamer met toegang tot een schitterend terras op het zuidwesten, een uitgeruste keuken, twee slaapkamers (waarvan één met een aangenaam klein balkon), een douchekamer en een apart toilet. Energieprestatie-oppervlakte: 77 m². Het appartement beschikt ook over een privékelder, een conforme elektrische installatie en biedt de mogelijkheid om een garage extra aan te kopen. Een ideaal pand voor een eerste aankoop of een investering, dat helderheid, een strategische ligging en een aantrekkelijk buitenruimte combineert. Wilt u een schatting van uw huis of appartement ontvangen voordat u een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en zonder verplichting! Wij zijn beschikbaar van maandag tot zaterdag van 9u tot 19u.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1978

Financiële details

Prijs 239 000 €

Kadastraal inkomen 1 241 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 77 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 21 m²

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 5

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 5

Terras Ja

Oppervlakte terras 10 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 225 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 17285 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 07/10/2036

CO2-uitstoot 56

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE77380 Ref. verkoper: 7896452 Laatst gewijzigd: 09/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

A La Claire Fontaine Kinderdagverblijven

475 m · 1' 35'' 475 m · 47'' 397 m · 5' 397 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Kleuterscholen

521 m · 1' 44'' 521 m · 51'' 349 m · 4' 349 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Basisscholen

521 m · 1' 44'' 521 m · 51'' 349 m · 4' 349 m · 4'

Cefa - Institut Des Arts Et Metiers Middelbare scholen

253 m · 50'' 253 m · 28'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

3,8 km · 4'

E - Arlon - Clinique (ligne urbaine) Bus

122 m · 1' 28''

C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

122 m · 1' 28''

B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

122 m · 1' 28''

Aarlen / Arel / Arlon Treinstations

289 m · 1' 16'' 307 m · 25'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Delhaize Arlon Laadstations

1,3 km · 1' 45''

Cambio - Vingt-Cinq Août Autodelen

289 m · 58'' 274 m · 3' 274 m · 3'

Winkelen

Carrefour Market Arlon Centre Winkels

492 m · 2' 50'' 1,1 km · 1' 42'' 386 m · 5' 386 m · 5'

Aldi Arlon

754 m · 6' 799 m · 1' 8'' 585 m · 9' 730 m · 9'

Colruyt Arlon

1,2 km · 7' 1,3 km · 1' 40'' 919 m · 14' 1,2 km · 14'

Toerisme

Musée Gaspar Musea

1,1 km · 1' 37''

Golf Découverte Virton Golfen

28,7 km · 29'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

31,7 km · 25' 28,4 km · 1º 58'

Esch-sur-Alzette

31,8 km · 27' 27,3 km · 1º 38'

Thionville

62,5 km · 40' 50,8 km · 3º 1'

Luxemburg

29,5 km · 23' 25,9 km · 1º 36'

Trier

81,3 km · 50' 70,4 km · 4º 33'

Metz

89,5 km · 57' 77,7 km · 5º 50'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue du Général Molitor betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder C - Arlon - Semois (ligne urbaine), E - Arlon - Clinique (ligne urbaine), B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" is bereikbaar in 1 minuut.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "A La Claire Fontaine" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vingt-Cinq Août" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aarlen / Arel / Arlon", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het duurt 2 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Arlon (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Arlon (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Appartement te koop, Aarlen VBE77380

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Aarlen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Appartement te koop, Aarlen VBE77380

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Aarlen?