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VBE77380-0 15

Appartement à vendre, Arlon VBE77380

Rue du Général Molitor 2 /20 , 6700 Arlon
239 000 €
HONESTY ARLON
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2 Chambre(s) 77 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1978
Prix 239 000 €
Revenu cadastral 1 241 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 77 m²
Meublé Non
Surface du séjour 21 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 5
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 225 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 17285 kWh/an
Date de validité PEB 07/10/2036
Emission de CO2 56
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77380 Réf. vendeur: 7896452 Dernière modification: 09/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Général Molitor, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "A La Claire Fontaine" est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes C - Arlon - Semois (ligne urbaine), B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), E - Arlon - Clinique (ligne urbaine) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vingt-Cinq Août".

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 29 minutes de route.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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