Appartement te koop - onder 400000 euros - Aarlen

Dit prachtige duplexappartement te koop in het hart van Arlon biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging voor wie op zoek is naar een compacte en goed onderhouden woonruimte. Gelegen op de derde verdieping van een appartementenresidentie, beschikt het pand over een bewoonbare oppervlakte van 53 m² en omvat het een inkomsas, een moderne badkamer, een handige bergruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, en een lichte leefruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, wat het appartement geschikt maakt voor zowel starters als investeerders. Het appartement verkeert in goede staat van onderhoud en is voorzien van kwalitatieve afwerkingen. De elektrische installatie is volledig conform de geldende normen, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Het verwarmingssysteem bestaat uit een individuele pelletkachel, die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat met een gecontroleerd energieverbruik. Het energielabel EPC 202 kWh/m²/jaar toont aan dat de woning redelijk energie-efficiënt is, met een CO2-uitstoot van 58. Bovendien is het pand niet voorzien van meubilair en bevindt zich op de derde verdieping, zonder lift in het gebouw. Wat betreft de locatie bevindt het appartement zich op de Grand-Rue 57 in Arlon, postcode 6700. Deze centrale ligging brengt u dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en het treinstation. Ook zijn de belangrijke verkeersaders richting Luxemburg vlot bereikbaar, wat de mobiliteit aanzienlijk vergemakkelijkt. De vraagprijs bedraagt exact 175.000 euro, wat dit appartement een interessante optie maakt op de vastgoedmarkt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij zelf kunnen ervaren welke mogelijkheden deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?

W Immobilière biedt u in Aarlen dit mooie appartement van 62 m² aan, ideaal gelegen in een rustige straat vlak bij het stadscentrum, alle voorzieningen en op wandelafstand van het station. Het appartement bestaat uit een inkomhal met bergruimte, een apart toilet, een ruime en lichtrijke leefruimte, een uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer. Het pand beschikt eveneens over een buitenparkeerplaats, een kelder en toegang tot een aangename gemeenschappelijke tuin. Het appartement verkeert in uitstekende staat en werd recent gerenoveerd, met onder andere bamboe parket, PVC Velux-ramen met dubbele beglazing, nieuwe radiatoren en een nieuwe boiler. Momenteel verhuurd voor €750, vormt dit pand een ideale opportuniteit zowel voor investering als voor een eerste aankoop. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – ### De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Deze kan de verantwoordelijkheid van het agentschap niet inroepen en ontslaat de geïnteresseerde niet van het uitvoeren van eigen controles. Meer weten?

Julietimmo vous propose ce joli appartement deux chambres idéalement situé à deux pas des écoles et du centre d'Arlon, ainsi que de la frontière luxembourgeoise. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée donnant accès à un wc séparé et à une cuisine full équipée moderne ouverte sur un espace salle à manger séjour très lumineux. Ce bien propose deux chambres de bonnes dimensions, d'une salle de douche double vasques. Chaque pièce est équipée de grandes fenêtres avec volet. Il bénéficie également d'un balcon et d'une terrasse bien orientée offrant une belle vue. Une buanderie commune, une cave privative et une place de parking intérieure complètent ce bien. Venez visiter sans attendre! Prendre contact via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Meer weten?

Dit appartement te koop in Arlon, gelegen aan de Avenue du Dixième-de-Ligne 70, biedt een interessante kans voor wie een te renoveren woonst zoekt in het centrum van deze stad. Het betreft een appartement op de eerste verdieping van de residentie « Le 10e de Ligne », gebouwd in 1950, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 50 m². De indeling bestaat uit een leefruimte met salon en eetkamer, een semi-uitgeruste keuken, een berging, één slaapkamer en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Het appartement beschikt over drie gevels en is gericht naar het noordwesten, met toegang tot een gemeenschappelijke binnenkoer en een deel van de tuin. Qua praktische kenmerken is het appartement voorzien van PVC-raamprofielen met dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie. De verwarming gebeurt via gas met een recente ketel van het merk Viessmann uit 2019. Verder is er een parlophone aanwezig, liggen er vinylvloeren in de verschillende ruimtes en is er een elektrische installatie met certificaat volgens de geldende normen. Het EPC-label is C met een energieverbruik van 242 kWh/m² per jaar. Er zijn nog opfrissingswerken nodig om het geheel naar eigen smaak en comfort te brengen. Momenteel is het pand niet verhuurd, maar het beschikt over een waarde van het kadastraal inkomen van 474 euro. De ligging in het hartje van Arlon garandeert een vlotte toegang tot tal van voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants, scholen, medische diensten, banken en het postkantoor. Ook de nabijheid van belangrijke autosnelwegen zoals de E411 en E25 maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor mobiliteit en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 180.000 euro. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een compacte stadswoning met renovatiepotentieel in Arlon, is dit appartement een optie om zeker te bekijken. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Honesty biedt u dit prachtige appartement met 2 slaapkamers, ideaal gelegen in Aarlen, op slechts enkele stappen van het station, het stadscentrum, alle voorzieningen en de belangrijkste verkeersaders. Gelegen op de 5e verdieping van een residentie met lift, bestaat het uit een inkomhal, een lichte woonkamer met toegang tot een schitterend terras op het zuidwesten, een uitgeruste keuken, twee slaapkamers (waarvan één met een aangenaam klein balkon), een douchekamer en een apart toilet. Energieprestatie-oppervlakte: 77 m². Het appartement beschikt ook over een privékelder, een conforme elektrische installatie en biedt de mogelijkheid om een garage extra aan te kopen. Een ideaal pand voor een eerste aankoop of een investering, dat helderheid, een strategische ligging en een aantrekkelijk buitenruimte combineert. Wilt u een schatting van uw huis of appartement ontvangen voordat u een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en zonder verplichting! Wij zijn beschikbaar van maandag tot zaterdag van 9u tot 19u. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in het hart van Arlon biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts drie verdiepingen, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 85 m² die efficiënt is ingedeeld. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een compacte vestibule die leidt naar een ruime living van circa 32 m², perfect voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De open keuken, volledig uitgerust, maakt het koken aangenaam en praktisch, terwijl twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een gezin, gasten of een thuiskantoor. De badkamer en het apart toilet maken de indeling compleet, en de aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het gebruiksgemak. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is onder andere de buitengewone ligging op slechts enkele minuten van het station en andere voorzieningen in Arlon. De locatie is ideaal voor wie snel toegang wil tot het openbaar vervoer en de faciliteiten van de stad. Het appartement wordt verwarmd door elektrische radiatoren, wat enerzijds het onderhoud vereenvoudigt en anderzijds zorgt voor een efficiënte verwarming. De PVC-dubbel glas ramen bieden goede isolatie en minimaliseren energieverliezen, terwijl het EPC-rapport met een score van C (175 kWh/m² per jaar) aangeeft dat het pand energie-efficiënt is. Bijzonder is ook de privéparking buiten, die de dagelijkse mobiliteit vergemakkelijkt; daarnaast is er de optie om een gesloten garage aan te kopen voor 35.000 euro, wat extra comfort en veiligheid biedt. De onderhoudskosten voor de mede-eigendom bedragen 120 euro per maand, inclusief verzekering, water, syndic en schoonmaak. De elektrische installatie voldoet aan de huidige normen, en de certificaten bevestigen de conformiteit ervan. Het gebouw heeft geen overstromingsrisico en ligt in een niet-gevoelig gebied. Deze woning is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning, waardoor u snel kunt genieten van alles wat Arlon te bieden heeft. Wilt u deze uitstekend gelegen en betaalbare woning bekijken of kennismaken met de mogelijkheden? Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering en ideale woonplek binnen de dynamische omgeving van Arlon. Meer weten?

W Immobilière biedt u dit charmante appartement met één slaapkamer aan in Aarlen, ideaal gelegen op wandelafstand van het stadscentrum. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een residentie met lift en bestaat uit een lichtrijke woonkamer, een keuken, één slaapkamer, een badkamer en een praktische berging. Het appartement wordt verkocht met een privatieve kelder. Uitstekende ligging in een rustige omgeving, terwijl winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen zich in de onmiddellijke nabijheid bevinden. Dankzij de gegeerde ligging en de praktische indeling is dit pand een ideale opportuniteit als eerste woning of als investering voor verhuur. Voor meer informatie: W Immobilière – ### – ### De door het kantoor verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Zij kan de aansprakelijkheid van het kantoor niet in het gedrang brengen en ontslaat de geïnteresseerde niet van de verplichting om zelf de nodige controles uit te voeren. Meer weten?

W Immobilière biedt u, op wandelafstand van het centrum van Aarlen, dit ruime en volledig gerenoveerde appartement van 106 m² aan, met twee terrassen, waarvan één zuidgericht terras aan de achterzijde. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgde residentie en is als volgt ingedeeld: een inkomhal, een ruime woon- en eetkamer met open ingerichte keuken, een apart toilet, een berging/wasruimte, een badkamer, twee slaapkamers en een privatieve kelder. Het appartement wordt verkocht met een individuele garage. De residentie beschikt bovendien over een prachtige gemeenschappelijke tuin. Dankzij de uitstekende ligging, vlak bij het stadscentrum en alle voorzieningen, geniet u van een volledig gerenoveerd appartement afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Voor meer informatie: Double V Immobilière SRL – ### – ### De door het vastgoedkantoor verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Zij kan de aansprakelijkheid van het kantoor niet in het gedrang brengen en ontslaat geïnteresseerden er niet van de nodige controles uit te voeren. Meer weten?

ERA B-LUX heeft het genoegen u dit prachtige loftachtige appartement van 150 m² te presenteren, ideaal gelegen in Heinsch, op slechts enkele minuten van Aarlen. Klaar om zijn nieuwe eigenaars te ontvangen, valt dit pand op door zijn royale volumes, lichtinval en een uiterst eigentijdse sfeer. De ruime woonkamer van bijna 45 m², voorzien van een pelletkachel en open naar een uitgeruste keuken, biedt een echte leefruimte waar comfort en gezelligheid samenkomen. De slaapruimte omvat twee mooie slaapkamers, een dressing en een elegante douchekamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een functionele bijkeuken met een tweede toilet maakt het geheel harmonieus compleet. Buiten zorgen een aangenaam terras en een privé-tuin voor een verlenging van de leefruimtes. Een garage en een parkeerplaats maken het aanbod compleet. Met een EPC B, PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing, een ventilatiesysteem, een centrale stofzuiger en verwarming met een pelletkachel en infraroodpanelen, combineert dit appartement comfort en energie-efficiëntie. Vrij van elke bezetting bij de akte, is het klaar om zijn nieuwe eigenaars te verwelkomen. Een loftgevoel, het comfort van een huis! Een zeldzame kans die je niet mag missen. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX. Meer weten?

Dans le centre-ville d’Arlon, TREVI LUXEMBOURG vous propose un charmant appartement 2 chambres lumineux avec jardin, terrasse, parking intérieur et cave à usage privatif. Situé au rez-de-chaussée, il se compose comme suit : hall d'entrée, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, WC indépendant, hall de nuit, 2 grandes chambres (13 m² et 12m²) et salle de douche. Équipements : Chauffage électrique, double vitrage, parlophone et détecteur incendie. Extérieurs : un emplacement de parking intérieur privatif (P17), cave (C19) inclus dans le prix. PEB E. Charges communes limitées (150€ par mois). A proximité immédiate des équipements publics et des axes de circulation. Renseignements, plan et visites sur rendez-vous avec l’agence ### - ### RENSEIGNEMENTS GENERAUX Revenu cadastral net : 1.094€ PEB : Classe E Superficie habitable : 83 m2 (Selon PEB) Orientation : Sud (façade avant) Disponibilité : A l’acte COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES Rez-de-chaussée (avec ascenseur) Hall d'entrée env 4 m² Équipement : Parlophone WC indépendant env 1,56 x 0,84 = 1,82 m² Équipement : Lave main Pièce de vie env 5,39 x 3,82 = 20,64 m² Équipement : Prise internet Cuisine équipée ouverte env 2,77 x 2,40 = 6,67 m² Équipement : Taque de cuisson Frigo Lave-vaisselle Évier inox avec égouttoir Meubles de rangement Hall de nuit env 3 m² Équipement : Meuble sur mesure Ballon d’eau chaude Coffret électrique Salle de douche env 2,60 x 1,66 = 4,32 m² Équipement : Douche Evier double avec miroir Radiateur électrique Meubles de rangement Raccordement machine à laver Chambre 1 env 3,95 x 3,87 = 15,31 m² Équipement : Meuble sur mesure Accès terrasse et jardin Chambre 2 env 3,97 x 3,25 = 12,94 m² Extérieur Cave privative (C19) env 5 m² 1 emplacement parking privatif intérieur (P17) Jardin privatif Terrasse privative Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours . Meer weten?

W Immobilière biedt u in Aarlen een prachtig twee-slaapkamerappartement van 78 m² aan. Het appartement is als volgt samengesteld: een ruime woonkamer met eet- en zithoek, een keuken, een groot terras, een nachthal, een apart toilet, een badkamer en twee slaapkamers. Het appartement wordt verkocht met een ondergrondse parkeerplaats. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift. Een idyllische ligging op de Callemeyn-site, die u dagelijks rust en sereniteit garandeert. Dicht bij het stadscentrum, het station op slechts enkele minuten afstand en een vlotte verbinding naar Luxemburg via de belangrijkste verkeersassen. Het appartement verkeert in uitstekende staat van onderhoud en werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. De woonkamer en keuken geven toegang tot een ruim terras van 10 m², ideaal georiënteerd op het zuidwesten. Collectieve centrale verwarming op stadsgas, dubbele beglazing en EPC-label B. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### De door het vastgoedkantoor verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan deze de aansprakelijkheid van het kantoor niet in het gedrang brengen en ontslaat zij geïnteresseerden niet van de nodige controles. Sommige illustraties of beelden kunnen digitaal verbeterd of aangepast zijn, onder meer met behulp van artificiële intelligentietools, met respect voor een getrouwe voorstelling van het pand. Meer weten?

Dit te koop staand appartement in het centrum van Arlon biedt een woonoppervlakte van 83 m², verdeeld over de tweede verdieping van een gebouw zonder lift dat dateert uit 1963. Het appartement omvat een ruime woonruimte met een open, geïnstalleerde keuken die naadloos aansluit op de zithoek. Verder beschikt het over twee slaapkamers en een badkamer met één toilet. Een praktische berging in de vorm van een privékelder zorgt voor extra opbergruimte, wat het wooncomfort verhoogt. De oriëntatie van de voorgevel is zuidelijk, waardoor het appartement geniet van aangename lichtinval. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label bedraagt 179 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 36. Het appartement is momenteel niet gemeubeld en wordt aangeboden voor een prijs van exact 215.000 euro, exclusief btw. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 857 euro. Er is geen elektrische certificering aanwezig die voldoet aan de normen, en er is geen lift in het gebouw, wat een aandachtspunt kan zijn voor bewoners met mobiliteitsbehoeften. Het pand telt drie verdiepingen en het appartement beschikt over twee gevels, wat bijdraagt tot een gunstige lichtinval en ventilatie. Er wordt benadrukt dat de informatie indicatief is en dat geïnteresseerden zelf de nodige controles moeten uitvoeren. Gelegen op Grand-Place 33 in de stad Arlon, bevindt dit appartement zich in een centrale ligging nabij alle noodzakelijke voorzieningen. De ligging in het stadscentrum maakt het een praktische woonplek met een combinatie van comfort, moderniteit en functionaliteit. Door de gunstige prijsstelling en het aanwezige woonoppervlak is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een residentiële investering of een rustig stadsappartement met degelijke afwerking. Voor meer informatie of een bezoek kan contact worden opgenomen met de verkopende makelaar. Meer weten?