Ga naar hoofdinhoud
VBD11711-0 12

Gelijkvloers te koop, Aarlen VBD11711

6700 Aarlen
310 000 €
WE INVEST SUD-LUXEMBOURG
Bekijk alle zoekertjes
1 Slaapkamer(s) 71 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 9 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Bouwjaar 2020
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 310 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 1
Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²
Bewoonbare oppervlakte 71 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 38 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 6 m²
Garage Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1
Keukenuitrusting Super uitgerust
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Parlofoon Ja
Beveiligde deur Ja
Lift Ja
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 27 m²
Oriëntatie tuin West
Terras Ja
Oppervlakte terras 9 m²
Oriëntatie terras West
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 117 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 8325 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 20/12/2031
CO2-uitstoot 25
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret - we invest [fr-be].pdf Download
livret - we invest [nl-be].pdf Download
livret - we invest [en-be].pdf Download
Ref. Immovlan: VBD11711 Ref. verkoper: 7058804 Laatst gewijzigd: 03/04/2026
Meld fraude

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Aarlen?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Wonen bij Hetchegass biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Canailloux" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 30 minuten met de auto.

Het duurt 2 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 5 minuten.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hôtel De Ville" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Arlon Centre (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Arlon (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Diensten