Ga naar hoofdinhoud
VBD11711-0 12

Gelijkvloers te koop, Aarlen VBD11711

6700 Aarlen
310 000 €
WE INVEST SUD-LUXEMBOURG
Bekijk alle zoekertjes
1 Slaapkamer(s) 71 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 9 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Bouwjaar 2020
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 310 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 1
Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²
Bewoonbare oppervlakte 71 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 38 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 6 m²
Garage Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1
Keukenuitrusting Super uitgerust
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Parlofoon Ja
Beveiligde deur Ja
Lift Ja
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 27 m²
Oriëntatie tuin West
Terras Ja
Oppervlakte terras 9 m²
Oriëntatie terras West
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 117 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 8325 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 20/12/2031
CO2-uitstoot 25
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret - we invest [fr-be].pdf Download
livret - we invest [nl-be].pdf Download
livret - we invest [en-be].pdf Download
Ref. Immovlan: VBD11711 Ref. verkoper: 7058804 Laatst gewijzigd: 09/10/2026
Meld fraude

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Aarlen?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Paul Reuter, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 2 minuten.

"Golf Découverte Virton" golf is bereikbaar in 30 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 25 - Habay - Arlon, 254 - Léglise - Arlon, 291 - Martelange - Arlon met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Primaire Communale Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Canailloux" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Notre-Dame D'Arlon D.O.A.", op slechts 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Arlon (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Dankzij het "Cambio - Hôtel De Ville" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Diensten