Gelijkvloers te koop - Aarlen

PICARD immo presenteert dit gerenoveerde gelijkvloers appartement in Messancy, gelegen in een residentie met vier appartementen en zonder lift. Ideaal gelegen, met snelle toegang tot Luxemburg en Aarlen, evenals de belangrijkste verkeersassen, het openbaar vervoer en alle essentiële voorzieningen. Met 70 m² woonoppervlak (verwarmd vloeroppervlak) beschikt het over lichte, goed ingerichte kamers met veel daglicht. De ramen met driedubbele beglazing zorgen voor uitstekende geluidsisolatie en optimaal comfort. Deze woning is perfect voor grensarbeiders, investeerders of iedereen die op zoek is naar een rustige omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. Belangrijke details: Onafhankelijke tellers (elektriciteit, water en gas) - volledig gerenoveerd in 2021 conformiteit met elektrische, stedenbouwkundige en brandveiligheidsvoorschriften - onmiddellijk beschikbaar. EPC: D Aandeel in de gemeenschappelijke delen: 2.249/10.000e Vraagprijs: 199.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Geïnteresseerd? Vraag het volledige dossier aan of plan een bezoek: ### Meer weten?

ERA B-LUX biedt u dit lichte en goed ingedeelde appartement aan, gelegen op de begane grond van een klein, rustig wooncomplex. Gelegen in het charmante dorpje Nothomb, in de gemeente Attert, bestaat dit pand uit een inkomhal die leidt naar een ruime en lichte woonkamer, een open, volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, een douchekamer en een apart toilet. Het beschikt ook over binnenparking, een berging en een privé buitenparking. Perfect voor een eerste aankoop of als vastgoedbelegging, dit appartement heeft een strategische ligging, op een steenworp afstand van de grote verkeerswegen (N4/E411) en slechts 1 km van de Luxemburgse grens. Technische kenmerken: conforme elektrische installatie met tweevoudige uurmeter, centrale verwarming met calorimeter, PVC ramen met dubbele beglazing, mechanische ventilatie (VMC), speciale ruimte voor wasmachine en droger, en aansluiting op het rioleringsnet. Meer weten?

Ontdek dit appartement met 1 slaapkamer, ideaal gelegen op het tuinniveau van de residentie "L'Ermitage" in Chenois, dat een rustige, groene omgeving biedt en toch dicht bij de voorzieningen ligt. Met 42,4 m² woonoppervlakte bestaat deze woning uit een lichte woonkamer, een keuken, een comfortabele slaapkamer en een doucheruimte. Voor ontspanning buiten is er een gezellig privéterras en een gedeelde tuin van 2000 m² op het zuiden. De woning is voorzien van houten ramen met dubbele beglazing en elektrische boilers. Elektrisch certificaat op aanvraag. Er is ook een privéparkeerplaats, garage en kelder. Maak van deze flat je oase van rust of een veilige investering. Bel ons voor meer informatie! Meer weten?

ERA B-LUX presenteert deze prachtige, lichte nieuwe flat in een kleine, charmante residentie. Deze flat is ideaal voor investeerders en toekomstige huiseigenaren en biedt rust en toegankelijkheid, op slechts enkele minuten van de E411/E25 en het Groothertogdom Luxemburg. Bestaande uit: Inkomhal, woonkamer met ingerichte keuken, badkamer met douche, 2 slaapkamers, bijkeuken, terras. Voordelen: Toekomstige aankomst van het Houdemont ziekenhuis, lift, privékelder, 2 parkeerplaatsen (1 binnen, 1 buiten + elektrische terminal mogelijk). Technische kenmerken: videofoon, EPB A, vloerverwarming, conforme elektrische bediening Investeerders: profiteer van onze verhuur- en verhuurmanagementdiensten voor een geoptimaliseerd, zorgeloos rendement. Belastingregime: Registratierechten voor de grond, BTW voor het gebouw. Neem contact op met ERA B-LUX op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! Meer weten?

ERA B-LUX presenteert deze prachtige, lichte nieuwe flat in een kleine, charmante residentie. Deze flat is ideaal voor investeerders en toekomstige huiseigenaren en biedt rust en toegankelijkheid, op slechts enkele minuten van de E411/E25 en het Groothertogdom Luxemburg. Bestaande uit: Inkomhal, woonkamer met ingerichte keuken, badkamer met douche, 2 slaapkamers, bijkeuken, terras. Voordelen: Toekomstige aankomst van het Houdemont ziekenhuis, lift, privékelder, 2 parkeerplaatsen (1 binnen, 1 buiten + elektrische terminal mogelijk). Technische kenmerken: videofoon, EPB A, vloerverwarming, conforme elektrische bediening Investeerders: profiteer van onze verhuur- en verhuurmanagementdiensten voor een geoptimaliseerd, zorgeloos rendement. Belastingregime: Registratierechten voor de grond, BTW voor het gebouw. Neem contact op met ERA B-LUX op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! Meer weten?