Appartement te koop - Aarlen VBE49111

Avenue du Dixième-de-Ligne 70 6700 Aarlen

180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49111

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50 m²
Avenue du Dixième-de-Ligne 70 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement te koop in Arlon, gelegen aan de Avenue du Dixième-de-Ligne 70, biedt een interessante kans voor wie een te renoveren woonst zoekt in het centrum van deze stad. Het betreft een appartement op de eerste verdieping van de residentie « Le 10e de Ligne », gebouwd in 1950, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 50 m². De indeling bestaat uit een leefruimte met salon en eetkamer, een semi-uitgeruste keuken, een berging, één slaapkamer en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Het appartement beschikt over drie gevels en is gericht naar het noordwesten, met toegang tot een gemeenschappelijke binnenkoer en een deel van de tuin. Qua praktische kenmerken is het appartement voorzien van PVC-raamprofielen met dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie. De verwarming gebeurt via gas met een recente ketel van het merk Viessmann uit 2019. Verder is er een parlophone aanwezig, liggen er vinylvloeren in de verschillende ruimtes en is er een elektrische installatie met certificaat volgens de geldende normen. Het EPC-label is C met een energieverbruik van 242 kWh/m² per jaar. Er zijn nog opfrissingswerken nodig om het geheel naar eigen smaak en comfort te brengen. Momenteel is het pand niet verhuurd, maar het beschikt over een waarde van het kadastraal inkomen van 474 euro. De ligging in het hartje van Arlon garandeert een vlotte toegang tot tal van voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants, scholen, medische diensten, banken en het postkantoor. Ook de nabijheid van belangrijke autosnelwegen zoals de E411 en E25 maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor mobiliteit en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 180.000 euro. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een compacte stadswoning met renovatiepotentieel in Arlon, is dit appartement een optie om zeker te bekijken. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 474 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

50 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

242 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180410003838

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49111 Ref. verkoper: AdId:299009 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pomme D'Api

940 m 4' 380 m 30'' 587 m 7' 587 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

1,2 km 5' 663 m 1' 12'' 829 m 10' 829 m 10'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

1,2 km 5' 663 m 1' 12'' 829 m 10' 829 m 10'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

1,4 km 7' 2,2 km 3' 714 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

664 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

693 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

381 m 5'

Treinstations

Arel / Arlon / Aarlen

1,8 km 7' 1,9 km 2' 35'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Laadstations

Delhaize Arlon

2,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

1,1 km 5' 769 m 9' 769 m 9'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

1,3 km 4' 1,2 km 2' 27'' 708 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Arlon

2 km 9' 1,9 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Arlon

2,5 km 11' 2,4 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Musea

Musée Gaspar

1,2 km 2' 21''

Golfen

Golf Découverte Virton

30,1 km 31'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Avenue du Dixième-de-Ligne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 31 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) met een halte op minder dan 8 minuten lopen waarderen.

Transporten

Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Chasseurs Ardennais" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Arel / Arlon / Aarlen", op 3 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 6 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Arlon (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Arlon (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Primaire Communale Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Pomme D'Api", op 7 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.", op slechts 13 minuten lopen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

6d3e40dbc0134dc59ab8dbbc2e49cccb.pdf

Download

3de1c19d046e466d80ec3ec71eb0f1f7.pdf

Download

60de4db275194a02bbdb8721e704edef.pdf

Download

0eaa1e62738b43d0bc4991e8f9276259.pdf

Download

E-mail Bellen