Appartement à vendre - Arlon VBE49111

Avenue du Dixième-de-Ligne 70 6700 Arlon

180 000 €

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VBE49111

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
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Description

LORRAINE : Province de Luxembourg 6700 ARLON Charmant appartement, situé au 1er étage de la Résidence « Le 10e de Ligne » (1 chambre) disposant d’une cour commune et d’une partie du jardin (NORD-OUEST). Composition du bien : 1er étage : séjour (salon et salle à manger), cuisine semi-équipée, débarras, chambre et une salle de douche (douche, meuble avec lavabo et un WC). Quelques renseignements complémentaires : Châssis en PVC avec double vitrage, chauffage au gaz (chaudière « Viessmann » de 2019), parlophone, sols en vinyle dans les différentes pièces, compteur électrique bi-horaire, volets, ... Travaux de rafraichissements à prévoir ! Superficie habitable : +/- 50 m² Cet appartement est situé en plein cœur d’Arlon et à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, poste, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Année de construction : 1950 Certificat PEB : CLASSE C – 242 kWh/m² Valeur locative : 700 € /mois (actuellement loué à 450 € /mois tant que les travaux de rafraîchissements ne sont pas effectués) R.C : 474 € Prix demandé : 180.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 474 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Référence PEB

20180410003838

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE49111 Réf. vendeur: AdId:299009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme D'Api

940 m 4' 380 m 30'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale Du Centre

1,2 km 5' 663 m 1' 12'' 829 m 10' 829 m 10'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Centre

1,2 km 5' 663 m 1' 12'' 829 m 10' 829 m 10'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

1,4 km 7' 2,2 km 3' 714 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

664 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

693 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

381 m 5'

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

1,8 km 7' 1,9 km 2' 35'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

1,1 km 5' 769 m 9' 769 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

1,3 km 4' 1,2 km 2' 27'' 708 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Arlon

2 km 9' 1,9 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Arlon

2,5 km 11' 2,4 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Musées

Musée Gaspar

1,2 km 2' 21''

Golfs

Golf Découverte Virton

30,1 km 31'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue du Dixième-de-Ligne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (2 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 31 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.", à 13 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Pomme D'Api" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Arlon Centre" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chasseurs Ardennais" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arel / Arlon / Aarlen" est à moins de 3 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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