Appartement à vendre - Arlon VBE49111

Avenue du Dixième-de-Ligne 70 6700 Arlon

180 000 €

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VBE49111

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
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Description

LORRAINE : Province de Luxembourg 6700 ARLON Charmant appartement, situé au 1er étage de la Résidence « Le 10e de Ligne » (1 chambre) disposant d’une cour commune et d’une partie du jardin (NORD-OUEST). Composition du bien : 1er étage : séjour (salon et salle à manger), cuisine semi-équipée, débarras, chambre et une salle de douche (douche, meuble avec lavabo et un WC). Quelques renseignements complémentaires : Châssis en PVC avec double vitrage, chauffage au gaz (chaudière « Viessmann » de 2019), parlophone, sols en vinyle dans les différentes pièces, compteur électrique bi-horaire, volets, ... Travaux de rafraichissements à prévoir ! Superficie habitable : +/- 50 m² Cet appartement est situé en plein cœur d’Arlon et à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, poste, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Année de construction : 1950 Certificat PEB : CLASSE C – 242 kWh/m² Valeur locative : 700 € /mois (actuellement loué à 450 € /mois tant que les travaux de rafraîchissements ne sont pas effectués) R.C : 474 € Prix demandé : 180.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 474 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Référence PEB

20180410003838

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE49111 Réf. vendeur: AdId:299009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme D'Api

940 m 4' 380 m 30'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale Du Centre

1,2 km 5' 663 m 1' 12'' 829 m 10' 829 m 10'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Centre

1,2 km 5' 663 m 1' 12'' 829 m 10' 829 m 10'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

1,4 km 7' 2,2 km 3' 714 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

664 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

693 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

381 m 5'

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

1,8 km 7' 1,9 km 2' 35'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

1,1 km 5' 769 m 9' 769 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

1,3 km 4' 1,2 km 2' 27'' 708 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Arlon

2 km 9' 1,9 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Arlon

2,5 km 11' 2,4 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Musées

Musée Gaspar

1,2 km 2' 21''

Golfs

Golf Découverte Virton

30,1 km 31'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue du Dixième-de-Ligne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 31 minutes en voiture.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Transports

À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chasseurs Ardennais".Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arel / Arlon / Aarlen" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Pomme D'Api" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Primaire Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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