Rodolphe DELMÉE, Société Notariale (6700 Arlon)

LORRAINE : Province de Luxembourg 6780 WOLKRANGE Immeuble mit. partiellement rénové composé de 2 logements (3 ch au total), avec garage (porte à créer), étage aménageable et une terrasse (EST) sur 1 are et 72 centiares. Composition du bien : Logement 1 : RDC : séjour (salon et salle à manger) avec coin cuisine équipée (2024), sdb (baignoire, meuble avec lavabo et un WC) et 2 ch (avec accès vers l’extérieur). Logement 2 : RDC : hall d’entrée avec volée d’escaliers, buanderie avec coin chaufferie et garage (avec accès vers l’extérieur). 1er : hall, cuisine semi-équipée, salon, bureau, ch, 3 sdd (3 douches, 2 meubles lavabos, lavabo et 3 WC) et spacieuse grange aménageable. Combles : spacieux grenier aménageable (accès par escalier escamotable). Quelques rens. compl. : Châssis PVC dble vitrage, chauff. mazout (chaudière « Budérus », cuve de 2.200 L), compt. élec. intelligent, sols carrelés/parquet flottant, toiture ardoises (à isoler), volets élec. (en partie), … Sup. hab. totale : +/- 221 m² Travaux de rafraichissements et rénovations à prévoir ! Ce bien est situé en plein cœur du village de Wolkrange, à la frontière du Grand-Duché de Luxembourg (non loin de la France également) et à proximité des centres commerciaux, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Certificat PEB : Logement 1 : D 264 kWh/m² Logement 2 : E 387 kWh/m² R.C : 614 € Mise à prix : 250.000 € Visites : Sur rendez-vous uniquement. En savoir plus ?

ARDENNE : Province de Luxembourg 6671 HALCONREUX Joli terrain à bâtir, situé en lotissement (lot 12), le long de la route d’Halconreux, d’une superficie totale de 12 ares et 17 centiares (NORD-OUEST). Largeur à rue : +/- 25 mètres. Profondeur : +/- 48,70 mètres. Plan de secteur : Zone d’habitat à caractère rural. Ce bien est situé à proximité de la ville d’Houffalize et du Grand-Duché de Luxembourg, des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Mise à prix : 50.000 € En savoir plus ?

LORRAINE : Province de Luxembourg 6700 STOCKEM Superbe immeuble mixte 3 faç rénové composé d’une surf. comm. (+/- 80 m², actuell. exploitée par un fleuriste) et d’une habit. indép. (4 ch, poss. 5) avec 2 entrées sép., vitrine, parking, 3 terrasses dont une couverte (+/- 20 m²), atelier ext., serre, abri jardin, piscine et jard. (SUD) sur 15a 39ca. Composition : RDC : hall, magasin, bureau, buand., atelier, débarras, chauff. et WC. 1er : séjour avec cuis. équipée, 2 ch, sdd (douche à l’italienne, meuble vasque et toil. sèches), salle de jeux et pièce polyv. (poss. ch). 2ème : bureau, ch, ch parentale (dressing, espace rang. et accès terrasse), WC, sdd (douche à l’italienne et meuble lavabo) et local tech. Quelques rens. compl. : Châssis bois (1988-1997) et PVC (2001-2017) avec dble et trple vitrage, chauff. central pellets (chaud. pellets et chauffe-eau thermodynamique) + racc. poêle à bois, sols carrelés + parquet flottant, compt. élec. intelligent, syst. alarme int. et ext., toiture Eternit (2016, isolée), citerne eau de pluie, climatisation (magasin), … Bon état d’entretien ! Sup. hab. (1er/2ème) : +/- 294 m² Ce bien peut être transformé en habitation résidentielle classique, sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisme. Il est situé à proximité de la ville d’Arlon et des commerces, restaurants, écoles, médecins, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. PEB : B 167 kWh/m² Elec. conforme à l’acte. R.C : 894 € Prix demandé : 495.000 € En savoir plus ?

LORRAINE : Province de Luxembourg 6790 AUBANGE Charmante maison d’habitation 3 faç. (3 chambres), avec caves, 2 garages, balcon, terrasse et un jardin (SUD-EST) sur 5 ares et 40 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec volée d’escaliers, spacieux séjour lumineux (salon et sàm) avec feu ouvert et accès au balcon, cuisine semi-équipée et WC séparé. 1er étage : hall de nuit, 3 ch, débarras et sdb (baignoire et lavabo). Rez-de-jardin : garage (porte battante), buanderie, réserve, cave à vins, cave et chaufferie avec coin douche. Combles : grenier aménageable (accès via escalier escamotable et isolation par le sol). Annexe : garage (porte manuelle) avec fosse (+/- 1m80 en profondeur). Quelques renseignements compl. : Châssis bois avec sple vitrage, chauff. mazout (chaudière « Viessmann » de 2004, cuve 2.500 L), toiture ardoises, sols carrelés/parquet flottant dans les diff. pièces, compt. élec. sple horaire, volets élec., syst. d’alarme, … Maison d’époque en excellent état d’entretien. Travaux de rafraichissements/rénovations à prévoir ! Sup. habitable : +/- 138 m² Ce bien est situé dans un quartier calme du village d’Aubange, à la frontière du Grand-Duché de Luxembourg (non loin de la France également) et à proximité des centres commerciaux, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Année de construction : 1967 Certif. PEB : CLASSE F – 492 kWh/m² R.C : 956 € Prix demandé : 320.000 € En savoir plus ?

LORRAINE : Province de Luxembourg 6700 ARLON Charmant appartement lumineux avec une superbe vue dégagée, situé au 4ème étage de la Résidence « Waleran » (2 chambres) disposant d’un ascenseur, une cave, un garage (un emplacement voiture, porte manuelle) et un balcon (SUD-OUEST). Composition du bien : 4ème étage : hall d’entrée, spacieux séjour (salon et salle à manger) avec accès au balcon, cuisine semi-équipée, débarras, chaufferie, petite buanderie, WC séparé, 2 chambres et une salle de bains (baignoire et un lavabo). Sous-sol : une cave. Quelques renseignements complémentaires : Châssis en bois avec double vitrage, chauffage au gaz (chaudière « Viessmann »), parlophone, sols carrelés/parquet flottant dans les différentes pièces, compteur électrique simple horaire, ... Bon état d’entretien ! Superficie habitable : +/- 107 m² Cet appartement est situé en plein cœur d’Arlon et à proximité de la gare, des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, poste, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Année de construction : 1989 Certificat PEB : CLASSE B – 168 kWh/m² R.C : 1.209 € Prix demandé : 275.000 € En savoir plus ?

GAUME : Province de Luxembourg 6760 ETHE Charmante maison d’habitation de plain-pied 4 façades (3 chambres), avec cave, garage (2 emplacements voitures), abri de jardin (16 m²), terrasse (SUD) et un jardin (NORD) sur 11 ares et 57 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger) avec feu ouvert et accès à la terrasse, cuisine semi-équipée, bureau, hall, 3 chambres, salle de bains (baignoire et un meuble lavabo) et un WC séparé. Sous-sol : garage (porte manuelle), cave et une chaufferie avec coin buanderie. Combles : un grenier de rangement (accès via escalier escamotable). Quelques renseignements complémentaires : Châssis en bois avec double vitrage, chauffage au mazout (chaudière « Chappee »), toiture en ardoises (à isoler), sols carrelés/moquette dans les différentes pièces, compteur électrique simple horaire, volets, système d’alarme, banne solaire, … Travaux de rafraichissements/rénovations à prévoir ! Superficie habitable : +/- 123 m² Cette maison est située à l’entrée du village de Ethe et à proximité de la ville de Virton, des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies et de nombreuses activités. Année de construction : 1974 Certificat PEB : CLASSE F – 437 kWh/m² R.C : 825 € Prix demandé : 350.000 € En savoir plus ?

LORRAINE : Province de Luxembourg 6700 ARLON Charmante maison d’habitation de plain-pied 3 façades (3 chambres), avec garage (un emplacement voiture) et un jardin (SUD-EST) sur 7 ares et 47 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger) avec feu ouvert et coin cuisine semi-équipée, hall, 3 chambres, salle de bains (baignoire, lavabo et un WC), WC séparé, garage (porte sectionnelle motorisée) et une chaufferie avec coin buanderie. Combles : un grenier de rangement. Quelques renseignements complémentaires : Châssis en PVC avec double vitrage, chauffage au gaz (chaudière « Viessmann » de 2023), toiture en Polytuil (1999, à isoler), sols carrelés/vinyle/parquet flottant dans les différentes pièces, compteur électrique simple horaire, volets, … Travaux de rafraichissements/rénovations à prévoir ! Superficie habitable : +/- 129 m² Ce bien est situé dans un quartier résidentiel calme et à proximité immédiate du centre-ville d’Arlon, des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Année de construction : 1978 Certificat PEB : CLASSE C – 249 kWh/m² R.C : 837 € Prix demandé : 380.000 € En savoir plus ?

LORRAINE : Province de Luxembourg 6700 SESSELICH Joli terrain à bâtir, situé en lotissement (lot 4), le long de la rue d’Arlon, d’une superficie totale de 9 ares et 25 centiares (SUD-EST). Largeur à rue : +/- 25 mètres. Profondeur : +/- 37 mètres. Plan de secteur : Zone d’habitat à caractère rural. Eau et électricité présents. Belle et agréable situation dans une rue calme à proximité de la ville d’Arlon et du Grand-Duché de Luxembourg, des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Prix demandé : 185.000 € En savoir plus ?

LORRAINE : Province de Luxembourg 6700 ARLON Charmante maison (cadastrée comme maison de commerce) mitoyenne (5 chambres) avec cave et une terrasse (NORD-EST) sur 68 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour lumineux, salon, débarras, arrière-cuisine équipée (2015) et un WC séparé. 1er étage : hall, cuisine équipée, salle de bains (baignoire, meuble avec lavabo et un WC) avec coin buanderie et 2 chambres. 2ème étage : hall de nuit et 2 chambres. Combles : une chambre. Sous-sol : cave avec coin chaufferie (accès par trappe). Quelques renseignements complémentaires : Châssis en bois avec double vitrage (vitres blindées anti-effraction à l’avant) de +/- 2000 et vélux de 2015, 2 portes d’entrée sécurisées, chauffage au gaz de ville (chaudière « Echos » de +/- 1997), sols carrelés et parquet flottant dans les différentes pièces, compteur électrique bi-horaire, volets à l’avant (RDC et 1er), système d’alarme/3 caméras, toiture en ardoises (isolée), adoucisseur d’eau, coffre-fort, … Bon état d’entretien ! Superficie habitable : +/- 174 m² Ce bien est situé dans une rue commerçante d’Arlon et à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, poste, banques, gare, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Certificat PEB : CLASSE C – 225 kWh/m² R.C : 1.452 € Prix demandé : 310.000 € En savoir plus ?