Maison à vendre - Èthe VBD93910

Rue des Marronniers 12 6760 Èthe

335 000 €

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VBD93910

  • 3 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

GAUME : Province de Luxembourg 6760 ETHE Charmante maison d’habitation de plain-pied 4 façades (3 chambres), avec cave, garage (2 emplacements voitures), abri de jardin (16 m²), terrasse (SUD) et un jardin (NORD) sur 11 ares et 57 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger) avec feu ouvert et accès à la terrasse, cuisine semi-équipée, bureau, hall, 3 chambres, salle de bains (baignoire et un meuble lavabo) et un WC séparé. Sous-sol : garage (porte manuelle), cave et une chaufferie avec coin buanderie. Combles : un grenier de rangement (accès via escalier escamotable). Quelques renseignements complémentaires : Châssis en bois avec double vitrage, chauffage au mazout (chaudière « Chappee »), toiture en ardoises (à isoler), sols carrelés/moquette dans les différentes pièces, compteur électrique simple horaire, volets, système d’alarme, banne solaire, … Travaux de rafraichissements/rénovations à prévoir ! Superficie habitable : +/- 123 m² Cette maison est située à l’entrée du village de Ethe et à proximité de la ville de Virton, des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies et de nombreuses activités. Année de construction : 1974 Certificat PEB : CLASSE F – 437 kWh/m² R.C : 825 € Prix demandé : 335.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 825 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

123 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1157 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

437 kWh/m²/an

Référence PEB

20260227017433

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93910 Réf. vendeur: AdId:293531 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

242 m 48'' 282 m 26'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe

818 m 4' 881 m 1' 15'' 757 m 5' 818 m 10'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

171 m 38'' 171 m 19'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

Institut Des Arts Et Metiers

3,3 km 12' 3,4 km 4' 2,9 km 9' 3,3 km 40'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

16 m 11''

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

16 m 11''

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

16 m 11''

Gares

Virton

6,1 km 21' 6,3 km 7' 5,5 km 16' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Lidl Virton

4,3 km 15' 4,4 km 5' 3,7 km 13' 4,3 km 51'

Delhaize Virton

4,2 km 15' 4,3 km 5' 3,7 km 11' 4,2 km 50'

Trafic Virton

4,4 km 16' 4,5 km 5' 3,8 km 15' 4,4 km 53'

Musées

Musée Archéologique

21,7 km 21'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

25,6 km 25'

Golfs

Golf Découverte Virton

7,4 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue des Marronniers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Virton" (5 minutes en voiture), "Delhaize Virton" (5 minutes en voiture), "Trafic Virton" (5 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe", à 10 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial" (école primaire) se trouve à 2 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", une crèche à seulement 3 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Des Arts Et Metiers" est accessible en 4 minutes.

Tourisme

"Abbaye D'Orval" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Virton" : 7 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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