Appartement te koop - Athus VBB75224
Rue Neuve 35/4 6791 Athus
315 000 €
Bent U op zoek naar Appartement te koop - Athus?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
ERA TOPIMMO presenteert deze lichte, aangename nieuwe flat met een goed georiënteerd terras van 30 m².
Strategisch gelegen in het centrum van Athus, met snelle toegang tot het NMBS treinstation, belangrijke wegen, nabijgelegen steden, de Luxemburgse grens en lokale voorzieningen en diensten.
Dit appartement maakt deel uit van een residentie van 7 appartementen waarvan het architectonische ontwerp perfect past in het stadscentrum.
Het interieur is hoogwaardig afgewerkt, met een lichte, harmonieuze leefruimte bestaande uit een grote woonkamer die uitkomt op een ingerichte keuken, een doucheruimte, 2 slaapkamers, een hal, een bijkeuken en een toilet. Geniet van het ononderbroken uitzicht vanaf het goed georiënteerde terras.
De woning heeft een lift van de kelder naar de begane grond. Het appartement heeft een kelder, een overdekte parkeerplaats en een privégarage die bij de geadverteerde prijs zijn inbegrepen. Dubbele toegang: Rue Neuve voor de ingang van de residentie; Rue de la Forêt voor de parkeerplaatsen en garages.
Ideaal om in te investeren of wonen.
Een duurzaam project om comfort en energiebesparing te garanderen: PEB certificaat - klasse A 85 kwh/jaar/m² - Nr. RWPEB-119082.
Verkoop onderworpen aan 21% BTW.
De 3D-aanzichten, oppervlakten en verstrekte informatie zijn indicatief en niet-contractueel. Toon alles Toon minder
Strategisch gelegen in het centrum van Athus, met snelle toegang tot het NMBS treinstation, belangrijke wegen, nabijgelegen steden, de Luxemburgse grens en lokale voorzieningen en diensten.
Dit appartement maakt deel uit van een residentie van 7 appartementen waarvan het architectonische ontwerp perfect past in het stadscentrum.
Het interieur is hoogwaardig afgewerkt, met een lichte, harmonieuze leefruimte bestaande uit een grote woonkamer die uitkomt op een ingerichte keuken, een doucheruimte, 2 slaapkamers, een hal, een bijkeuken en een toilet. Geniet van het ononderbroken uitzicht vanaf het goed georiënteerde terras.
De woning heeft een lift van de kelder naar de begane grond. Het appartement heeft een kelder, een overdekte parkeerplaats en een privégarage die bij de geadverteerde prijs zijn inbegrepen. Dubbele toegang: Rue Neuve voor de ingang van de residentie; Rue de la Forêt voor de parkeerplaatsen en garages.
Ideaal om in te investeren of wonen.
Een duurzaam project om comfort en energiebesparing te garanderen: PEB certificaat - klasse A 85 kwh/jaar/m² - Nr. RWPEB-119082.
Verkoop onderworpen aan 21% BTW.
De 3D-aanzichten, oppervlakten en verstrekte informatie zijn indicatief en niet-contractueel. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 315 000 €
- Maandelijks huurinkomen: 1 150 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2023
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
88 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
15 m²
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
17 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
1
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Breedte voorgevel
20 m
Aantal verdiepingen
3
Terras
Ja
Oppervlakte terras
7 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
85 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
RWPEB119082
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan