Appartement te koop - Aat VBC38790

Square de la Philharmonique 1/5 7800 Aat

229 500 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88
  • 12 m² Terras
Square de la Philharmonique 1/5 7800 Aat

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige, nieuwe appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie "LE RUISSEAU" in het charmante Ath. Met een bewoonbare oppervlakte van 88 m² biedt deze woning een moderne woonervaring voor koppels of kleine gezinnen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een superuitgeruste keuken en een moderne badkamer met douchecabine. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Een van de opvallende kenmerken van dit appartement is het terras van 12 m² waar u kunt genieten van rustgevende momenten buiten. De woning is ook voorzien van gas- en wateraansluitingen, en wordt verwarmd met een efficiënt gassysteem. Met een uitstekend EPC-label van A+ en een specifiek primair energieverbruik van slechts 45 kWh/m² per jaar, is dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Gelegen aan het Square de la Philharmonique biedt deze woning een uitstekende uitvalsbasis met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Er is een mogelijkheid om een parkeerplaats aan te schaffen in de ondergrondse parking, wat bijdraagt aan de algehele gemak van het wonen in deze centrale locatie. De vermelde prijs is exclusief BTW en andere kosten, voor meer informatie kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 229 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2022

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

88 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

3885 kWh/jaar

EPC-referentie

20240918501793

Geldigheidsdatum EPC

18/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC38790 Ref. verkoper: 13474 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Nénuphars

1,3 km 4' 1,4 km 1' 49'' 1,1 km 7' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°1

915 m 3' 1 km 1' 42'' 736 m 8' 915 m 11'

Basisscholen

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

1,3 km 4' 1,4 km 1' 48'' 1,1 km 7' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Institut Technique Libre

899 m 3' 899 m 1' 33'' 641 m 8' 897 m 11'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

176 m 2' 6''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

176 m 2' 6''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

562 m 7'

Treinstations

Aat / Ath

2 km 11' 2,2 km 3' 1,6 km 14' 2 km 24'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

861 m 1' 13''

Winkels

Delhaize Ath

651 m 2' 50'' 991 m 1' 33'' 651 m 8' 651 m 8'

Colruyt Ath

737 m 2' 27'' 1 km 1' 27'' 615 m 6' 737 m 9'

Comarché Ath

996 m 4' 1,3 km 1' 59'' 822 m 9' 996 m 12'

Pretparken

Maison Des Géants

2,2 km 3'

Musea

Espace Gallo-Romain

1,4 km 2' 43''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,1 km 10'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

22,1 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

13,8 km 17'

Golfen

Mont Garni Golf Club

20,9 km 24'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Ath - Electra") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Aat / Ath" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Wattrelos bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Doornik is slechts 28 minuten met de auto. In 34 minuten kun je La Louvière bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 10 minuten te bereiken.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.U vindt een "Maison Des Géants" op 3 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Binnen 3 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Op slechts 24 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Communale N°1" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Technique Libre" is 11 minuten te voet.Les Nénuphars is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"", op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Ath (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ath (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Ath (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

27438882-dcd9-4635-a723-f44a842f7dba_1347411408ETAGE2 - Appartement C.2.5 ind.1.pdf

Download