Nieuwbouw: appartement te koop - Aat

Le cahier des charges est de haute qualité: - Isolation acoustique et thermique entre chaque appartement - PEB classe A - Isolation de qualité: - Murs en briques : 12 cm PU - Zones de crépis : EPS 14cm - Chape au rez : PU 10cm - Chape (thermique) 3+5 cm (acoustique) PUR - Châssis PVC avec double vitrage - Carrelage pour toutes les pièces de vie, d’eau et chambres des appartements - Installation sanitaire complète - Installation électrique complète - Chaudière individuelle au gaz à condensation - Distribution de la chaleur par chauffage sol pour les appartements - Cuisine disponible auprès de notre fournisseur agréé, budget de 5000€ (1ch) / 6500€ (2ch) / 7500€ (3ch) HTVA - Système de ventilation motorisée type C+ 1 emplacement de parking extérieur inclus dans le prix, possibilité d'un empl. supplémentaire en sus. Prix HORS GRENIER (de 3.000 à 5.000€ HTVA) VENTE SOUS REGIME TVA sur quotités constructions (Loi Breyne) et droits d'enregistrements sur les quotités terrain. Plus d'info ? ### ou ### et ### Meer weten?

Goedgelegen APPARTEMENT met 2 SLK, TERRAS en TUIN! Gelegen in een authentiek herenhuis. Tevens ideale investering. Indeling: inkom, toilet, lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken met extra ontbijthoek, badkamer, 2 slaapkamers en berging. GROTE TUIN! Recente renovatie, goed verhuurd aan correcte huurder. IDEALE INVESTERING! Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

À proximité directe du centre de Soignies et de sa gare, dans le calme d'un clos, découvrez le nouveau quartier "Arborescence". Le projet se compose de plusieurs petits immeubles et offre à ses habitants un lieu de vie connecté à toutes les facilités dans un cadre verdoyant. La nouvelle phase, la résidence "Delta" est désormais en vente ! Elle est composée de 26 appartements avec terrasse offrant d'excellentes prestations ; chauffage sol ave pompe à chaleur, PEB A+ et A, cuisine équipée, … Projet pouvant bénéficier de la TVA à 6% (sous conditions). Meer weten?

À proximité directe du centre de Soignies et de sa gare, dans le calme d'un clos, découvrez le nouveau quartier "Arborescence". Le projet se compose de plusieurs petits immeubles et offre à ses habitants un lieu de vie connecté à toutes les facilités dans un cadre verdoyant. La nouvelle phase, la résidence "Delta" est désormais en vente ! Elle est composée de 26 appartements avec terrasse offrant d'excellentes prestations ; chauffage sol ave pompe à chaleur, PEB A+ et A, cuisine équipée, … Projet pouvant bénéficier de la TVA à 6% (sous conditions). Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Maisières, een levendige en strategisch gelegen gemeente aan de rand van Mons. Dit gloednieuwe vastgoedobject, dat deel uitmaakt van de prestigieuze "Alder" residentie, biedt u de perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen op de vierde verdieping, beschikt dit prachtige appartement over een woonoppervlakte van 120 m², verdeeld over drie slaapkamers en een goed ingedeeld leefgedeelte van 42 m². Het beschikt over één badkamer met een douchecabine, twee toiletten en een aparte keukenruimte, waardoor het een uiterst praktische en comfortabele woning is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve vastgoedbelegging. De woning wordt verwarmd via gas, en dankzij de energieprestatiecertificaten weet u dat het gebouw efficiënt is uitgerust met een primair energieverbruik van slechts 90 kWh/m²/jaar. Een lift zorgt voor gemakkelijk toegang tot de hogere verdiepingen, terwijl het terras van 10 m² op het zuiden u de mogelijkheid geeft om te genieten van de buitenlucht en een prachtig uitzicht op het groene landschap. De locatie van dit appartement is werkelijk ideaal: gelegen in Maisières, vlakbij de ingang van Mons en tegenover het SHAPE militaire complex. Dit gebied combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en natuurlijke omgevingen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de aantrekkelijke ligging aan de zuidkant van het gebouw krijgt u volop zonlicht op uw terras, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Het project is bijna voltooid, waardoor u binnenkort kunt genieten van uw nieuwe thuis of vastgoedbelegging. Bovendien is er de mogelijkheid om gebruik te maken van de btw-tarief van 6%, zowel voor bewoners als voor investeerders, onder bepaalde voorwaarden. Alle relevante certificaten voor elektrische installaties zijn aanwezig, wat de kwaliteit en veiligheid van de woning onderstreept. Deze prachtige woning wordt aangeboden voor een prijs van 347.000 euro, inclusief de kosten. Met een bouwjaar van 2024 is dit appartement klaar voor onmiddellijke bewoning of verhuur. De aanwezigheid van een volledig uitgeruste lift, een goede energetische score, en het moderne ontwerp maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement met een uitstekende ligging en goede investeringsmogelijkheden, is dit een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf alle voordelen die dit woningaanbod te bieden heeft! Meer weten?

Dit aantrekkelijke nieuwbouwappartement gelegen in de Résidence "Alder" te Maisières biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en ligging. Gelegen aan de Rue Grande 191, bevindt dit prachtige appartement zich op de vierde verdieping en beschikt het over een oppervlakte van 85 m², verdeeld over twee slaapkamers en een open leefruimte van 32 m². Het appartement is niet-bemeubeld en beschikt over een terras van 4 m² met een zuidgerichte gevel, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettige buitenruimte om te genieten van het uitzicht. De woning is voorzien van een gasverwarming, een elektrische installatie met certificaat en een energieprestatiecertificaat met een verbruik van slechts 90 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en lage energiekosten. Daarnaast is er een lift aanwezig, waardoor het appartement gemakkelijk bereikbaar is, en beschikt het over alle nodige aansluitingen zoals water en gas. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden woonomgeving. Maisières ligt aan de rand van Mons, met gemakkelijke toegang tot de stad en nabijheid van belangrijke voorzieningen. Het project bevindt zich nog in de laatste fase van de bouw, met een verwachte oplevering in 2025, wat betekent dat u kunt profiteren van een gloednieuw, modern appartement dat klaar is voor direct gebruik. Bovendien biedt dit appartement de mogelijkheid tot btw-aftrek aan 6% voor zowel inwoners als investeerders, onder bepaalde voorwaarden, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor beleggers. De prijs bedraagt €264.000, inclusief kosten, en de woning wordt aangeboden zonder huurcontract, waardoor u onmiddellijk kunt betrekken of verder kunt investeren. Voor wie op zoek is naar een moderne woning met uitstekende voorzieningen en een aantrekkelijke ligging, vormt dit appartement in Maisières een uitstekende keuze. Met de mogelijkheid tot btw-voordeel, een energiezuinig ontwerp en de nabijheid van natuur en stad bieden deze appartementen comfort en gemak in één pakket. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoedproject wacht op u en biedt volop kansen voor zowel bewoning als investering. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke nieuwe appartement te koop in Maisières, gelegen aan de Rue Grande 191. Dit modern afgewerkt vastgoed maakt deel uit van de prestigieuze residentie "Alder", de laatste fase van het project "Le Maisières". Gevestigd aan de ingang van Mons en direct tegenover het SHAPE, biedt deze locatie een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en is onmiddellijk beschikbaar, klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Met een totale woonoppervlakte van 72 m² en een terras van 13 m² dat uitkijkt op het prachtige bos van Gard, biedt dit pand een perfecte balans tussen functionaliteit en ontspanning. Dit ruime appartement beschikt over één slaapkamer en een open leefruimte van 32 m². De inrichting omvat een moderne keuken en een badkamer met één badkamer en één apart toilet, waardoor het geschikt is voor zowel singles, koppels als kleinere gezinnen. Verwarmd door gas, is de woning voorzien van een elektrische installatie die voldoet aan de huidige normen en is er een energieprestatiecertificaat met een verbruik van slechts 80 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Bovendien zorgt de lift voor extra comfort, terwijl de oriëntatie op het zuiden van de voorgevel zorgt voor veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De ligging in Maisières biedt diverse voordelen voor bewoners: vlakbij belangrijke voorzieningen, openbaar vervoer en groenvoorzieningen. De nabijheid van Mons en de goede bereikbaarheid maken dat alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. De prijs voor dit kwaliteitsvolle nieuwe vastgoed bedraagt €239.000, inclusief btw onder voorwaarden voor zowel bewoners als investeerders. Deze unieke kans om te investeren in een moderne, energiezuinige woning in een groeiende regio mag niet aan u voorbijgaan. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

!! LAATSTE APPARTEMENT TE KOOP !!! Prachtig nieuwbouwproject "AVALON" bestaande uit 9 woonentiteiten, gelegen in deelgemeente "Idegem" op 2 km van het Provinciaal Domein "De Gavers" en op wandelafstand van treinstation Idegem. Lift aanwezig! Deze lichtrijke en ruime appartementen hebben allen 2 slaapkamers. De bruto oppervlakten variëren tussen 96,80m² en 98,30m². De gelijkvloerse appartement zijn voorzien van een groot terras en privé-tuin. Alle praktisch ingerichte appartementen worden volledig afgewerkt (volgens lastenboek) met prachtige en duurzame materialen en voldoen aan de laatste normen qua isolatie en ventilatie. Extra troeven zijn zonnepanelen, warmtepomp (individuele geothermische warmtepomp), vloerverwarming. De kopers hebben bovendien vrije keuze in diverse materialen zoals keuken, badkamer, vloeren, ... De goede bereikbaarheid (wandelafstand van station en bushalte, scholen en buurtwinkels) en de rustige ligging maken van deze residentie een pareltje! Vooraan zijn nog staanplaatsen te koop en achteraan een gargebox, deze kunnen bijkomend aangekocht worden. Ook een gemeenschappelijke fietsenstalling en huisvuilberging zijn aanwezig. Vraagprijs appartement 265.000€ (exclusief kosten, o.a BTW, registratierechten, notariskosten, aandeel basisakte en aansluitingskosten). !!!Aankoop onder 6% BTW mogelijk onder voorwaarden!!! Meer weten?

Dit kleinschalig nieuwbouwproject telt 3 ruime entiteiten (waarvan 33% verkocht). Deze triplex-woning is 190m² en is landelijk en strategisch gelegen, dit omgeven van groen en toch vlakbij het station, bushalte en makkelijke verbindingswegen. Bij het binnenkomen is er een traphal met gastentoilet, een ruime lichtrijke woonkamer met grote raampartijen en zicht op het terras en een ruime private tuin, open keuken met bijhorende berging. Op de verdieping bevindt zich een nachthal, apart toilet, badkamer met inloopdouche, 2 slaapkamers en een dressing. De zolder werd ingericht met 2 extra kamers & een 2e badkamer. U kan volgens de voorziene budgetten keuken, binnendeuren en laminaat kiezen naar eigen smaak (overige zaken zijn in afwerking). Er is vloerverwarming op basis van lucht/waterwarmtepomp, gemeenschappelijke regenwaterput, ventilatiesysteem C+, zonnepanelen, aluminium met hoogrendementsbeglazing, .. kortom, een volledig instapklaar en kwalitatieve woonst zal worden afgeleverd. Verplicht dubbele carport aan te kopen. Er is mogelijkheid om achtergelegen grond bij aan te kopen. Prijzen excl. nutsvoorzieningen, BTW, verkooprechten en ereloon notaris. Voor meer informatie, plannen en lastenboek: ### of ### Meer weten?

Dit kleinschalig nieuwbouwproject telt 3 ruime entiteiten (waarvan 33% verkocht). Dit duplex-appartement is 117m² en is landelijk en strategisch gelegen, dit omgeven van groen en toch vlakbij het station, bushalte en makkelijke verbindingswegen. Bij het binnenkomen is er een gastentoilet, een ruime lichtrijke woonkamer en open keuken met grote raampartijen voor en achteraan, aansluitend met een berging en het dakterras (13,78m²) met groen zicht. Op de verdieping bevindt zich een nachthal, 2 slaapkamers en badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. U kan volgens de voorziene budgetten keuken, binnendeuren en laminaat kiezen naar eigen smaak (overige zaken zijn in afwerking). Er is vloerverwarming op basis van lucht/waterwarmtepomp, gemeenschappelijke regenwaterput, ventilatiesysteem C+, zonnepanelen, aluminium met hoogrendementsbeglazing, .. kortom, een volledig instapklaar en kwalitatief appartement zal worden afgeleverd. Verplicht autostaanplaats + carport aan te kopen. Er is mogelijkheid om achtergelegen grond bij aan te kopen. Prijzen excl. nutsvoorzieningen, BTW, verkooprechten en ereloon notaris. Voor meer informatie, plannen en lastenboek: ### of ### Meer weten?

À proximité directe du centre de Soignies et de sa gare, dans le calme d'un clos, découvrez le nouveau quartier "Arborescence". Le projet se compose de plusieurs petits immeubles et offre à ses habitants un lieu de vie connecté à toutes les facilités dans un cadre verdoyant. La nouvelle phase, la résidence "Delta" est désormais en vente ! Elle est composée de 26 appartements avec terrasse offrant d'excellentes prestations ; chauffage sol ave pompe à chaleur, PEB A+ et A, cuisine équipée, … Projet pouvant bénéficier de la TVA à 6% (sous conditions). Meer weten?

À proximité directe du centre de Soignies et de sa gare, dans le calme d'un clos, découvrez le nouveau quartier "Arborescence". Le projet se compose de plusieurs petits immeubles et offre à ses habitants un lieu de vie connecté à toutes les facilités dans un cadre verdoyant. La nouvelle phase, la résidence "Delta" est désormais en vente ! Elle est composée de 26 appartements avec terrasse offrant d'excellentes prestations ; chauffage sol ave pompe à chaleur, PEB A+ et A, cuisine équipée, … Projet pouvant bénéficier de la TVA à 6% (sous conditions). Meer weten?

À proximité directe du centre de Soignies et de sa gare, dans le calme d'un clos, découvrez le nouveau quartier "Arborescence". Le projet se compose de plusieurs petits immeubles et offre à ses habitants un lieu de vie connecté à toutes les facilités dans un cadre verdoyant. La nouvelle phase, la résidence "Delta" est désormais en vente ! Elle est composée de 26 appartements avec terrasse offrant d'excellentes prestations ; chauffage sol ave pompe à chaleur, PEB A+ et A, cuisine équipée, … Projet pouvant bénéficier de la TVA à 6% (sous conditions). Meer weten?

Op zoek naar een instapklaar 2-slaapkamerappartement aan 6% btw? Dan is dit een prachtige opportuniteit in het kleinschalige project "Flandrien", : - 1e verdiep: VERKOCHT - 2e verdiep: 2-slpk app. - 3e verdiep: VERKOCHT Gelegen op de 2e verdieping (lift aanwezig) , biedt dit appartement een bewoonbare oppervlakte van 90,27 m². U geniet van een lichtrijke leefruimte met zicht op het gezellige Marktplein met open volledig ingerichte keuken. Verder beschikt het appartement over een inkomhal met afzonderlijk toilet en berging, een aangename zitruimte met toegang tot het deels overdekte terras, twee ruime slaapkamers en een afzonderlijke badkamer, voorzien van alle hedendaags comfort. Het project wordt afgewerkt volgens het lastenboek, met oplevering voorzien in mei 2025. Een bezichtiging is nu al mogelijk! Mogelijkheid op het appartement volledig instapklaar, dus ook geschilderd (meerprijs), aan te kopen Bijkomende troeven : - Prachtig uitzicht op de Kerk en het Marktplein. - Gratis ruime parking (Vesten) op slechts 80 meter wandelafstand Indien u voldoet aan de voorwaarden voor het 6% btw-tarief, kan het appartement worden aangekocht voor € 358.100, incl. registratie en 6 %btw. *Contacteer ons voor meer informatie over de voorwaarden. Meer info of een bezoek? Extra foto’s en informatie zijn beschikbaar op aanvraag. Interesse? Vul het contactformulier in op deze pagina of neem contact op met Pieter Cardoen: ### ### Meer weten?

Meer informatie : ### | ### Meer weten?

Au sein de la toute nouvelle construction « Résidence Vieux Pont » à Leuze, l’Agence immobilière Leclercq vous propose ce magnifique appartement 2 chambres de près de 150 m² au 3ème et dernier étage de la copropriété ! L’appartement se compose comme suit: Un ascenseur vous emmènera sur un palier commun où se trouve uniquement votre nid douillet. Ensuite, un hall d’entrée distribue un WC séparé ; une spacieuse buanderie et une grande cuisine équipée. Plus loin, vous trouverez un grand séjour traversant de plus de 42 m² baigné de lumière de part et d’autre. Ce dernier comprend également une belle terrasse idéalement orientée avec vue sur les jardins. Enfin, un hall de nuit distribue un WC ; une grande salle de bain ainsi que 2 superbes chambres dont une parentale 33 m². Caractéristiques techniques: - Possibilité de parking ou carport. - Chauffage au gaz avec chaudière à condensation individuelle. - Une cuisine complètement équipée sera posée prochainement. - Ventilation double flux individuelle. - Appartement disponible à l'acte. Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq: - Isolation thermique à la pointe. - Possibilité d’ajouter une 3ème belle chambre. - Proximité directe avec la gare et différents commerces. N’attendez-plus pour convenir d’une visite ! PEB "B" - soit 102 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 14.697 kWh/an - N°20241030506539 Bien référencé 7014867 Vente sous régime T.V.A. – Loi Breyne Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?